Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 02
Burj Vista
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2018
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Nestled in the heart of Downtown Dubai, Burj Vista is more than just a residence—it’s a lifestyle statement. Contact for details.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2018
Всего юнитов
790
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2013
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОбщий спа-центрПодвалОхранаПолностью меблированаКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаОборудованная кухняClose to Metro StationВид на достопримечательностьРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииОбщественный центрДоступна сеть
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Burj Vista и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 816 кв. фут | AED 8 000 000 | AED 4 406 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 389 кв. фут | AED 4 820 000 | AED 3 471 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 332 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 628 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 416 кв. фут | AED 3 400 000 | AED 2 400 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 906 кв. фут | AED 2 375 000 | AED 2 621 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 816 кв. фут | AED 7 450 000 | AED 4 103 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 108 кв. фут | AED 7 650 000 | AED 3 629 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 468 кв. фут | AED 3 300 000 | AED 2 248 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 058 кв. фут | AED 9 400 000 | AED 4 568 |
| 8 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 335 кв. фут | AED 2 980 000 | AED 2 232 |
| 10 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 816 кв. фут | AED 7 500 000 | AED 4 130 |
| 10 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 452 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 2 754 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
20 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
17 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
7 сделок за 12 месяцев
5 спален
-
1 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
786 - 925 кв. фут6 планировок
Апартаменты
1 спальня
786 - 925 кв. фут
6 планировок
1 Bedroom-unit2
786 кв. фут
1 Bedroom-unit10
790 кв. фут
1 Bedroom-unit7
895 кв. фут
1 Bedroom-unit5
895 кв. фут
1 Bedroom-unit1
925 кв. фут
1 Bedroom-unit11
925 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,269 - 1,711 кв. фут3 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,269 - 1,711 кв. фут
3 планировок
2 Bedroom-unit9
1,269 кв. фут
2 Bedroom-unit3
1,269 кв. фут
2 Bedroom-unit6
1,711 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,918 - 1,918 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,918 - 1,918 кв. фут
2 планировок
3 Bedroom-unit4
1,918 кв. фут
3 Bedroom-unit8
1,918 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 786 – 925 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 269 – 1 711 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 918 – 1 918 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Downtown Dubai
Откройте для себя исключительное расположение Burj Vista в Downtown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Manzil HotelБурдж-ХалифаE 11 (Sheikh Zayed Road)Ramada Downtown Dubai Deluxe SuitesSpinneys / EMAAR Boulevard, Downtown DubaiVida Hotels and ResortsFountainSea
О проекте
Обзор
Burj Vista — это выдающийся жилой комплекс премиум-класса от ведущего девелопера Emaar Properties, расположенный на знаменитом бульваре Шейха Мохаммеда бин Рашида (Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard) в Даунтауне Дубая. Комплекс, завершенный в третьем квартале 2018 года, состоит из двух соединенных между собой башен высотой 65 и 20 этажей, предлагая в общей сложности 790 роскошных резиденций с 1, 2 и 3 спальнями. Архитектурной изюминкой Burj Vista является уникальный фасад в виде сот (honeycomb design), где выступающие геометрические террасы не только создают узнаваемый футуристический облик здания, но и служат великолепными приватными смотровыми площадками. С этих террас открываются ни с чем не сравнимые прямые виды на Бурдж-Халифу, Дубайский фонтан и панораму района Opera District. Комплекс предлагает безупречный набор удобств, включая роскошный открытый бассейн с подогревом, детский бассейн, суперсовременный тренажерный зал Technogym, спа-центр, теннисные корты и площадку для детей. Прямой крытый пешеходный переход связывает Burj Vista со станцией метро Burj Khalifa/Dubai Mall, обеспечивая быстрый и комфортный доступ ко всей транспортной сети города. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих надежный ликвидный актив в престижном районе, и для тех, кто стремится к роскошному стилю жизни в самом центре Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Burj Vista?
Burj Vista от Emaar Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Burj Vista?
Burj Vista предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Burj Vista?
Burj Vista запланирован к завершению в Q3 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Burj Vista хорошей инвестицией?
Burj Vista от Emaar Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Burj Vista?
Burj Vista разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Burj Vista?
Burj Vista предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security и 15 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.