Загрузка объекта
Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 02
Burj Vista
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2018
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Burj Vista — это выдающийся жилой комплекс премиум-класса от ведущего девелопера Emaar Properties, расположенный на знаменитом бульваре Шейха Мохаммеда бин Рашида (Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard) в Даунтауне Дубая. Комплекс, завершенный в третьем квартале 2018 года,…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2018
Всего юнитов
790
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2013
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОбщий спа-центрПодвалОхранаПолностью меблированаКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаОборудованная кухняClose to Metro StationВид на достопримечательностьРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииОбщественный центрДоступна сеть
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 3.5M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q3 2018
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 232 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 16,4 млрд.
1 563 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,5%
35,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 3 357 сделок DLD на сумму AED 16,4 млрд, медианная цена — AED 3 098 за кв. фут. 35,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Спрос на офф-план
35,5%
Динамика цен
+10,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Burj Vista и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 937 кв. фут | AED 7 000 000 | AED 3 613 |
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 819 кв. фут | AED 3 900 000 | AED 2 144 |
| 16 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 650 кв. фут | AED 4 200 000 | AED 2 545 |
| 3 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 058 кв. фут | AED 7 525 000 | AED 3 657 |
| 22 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 659 кв. фут | AED 4 600 000 | AED 2 772 |
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 484 кв. фут | AED 5 100 000 | AED 3 436 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 816 кв. фут | AED 8 000 000 | AED 4 406 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 389 кв. фут | AED 4 820 000 | AED 3 471 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 332 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 628 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 416 кв. фут | AED 3 400 000 | AED 2 400 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 906 кв. фут | AED 2 375 000 | AED 2 621 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 816 кв. фут | AED 7 450 000 | AED 4 103 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 38 | AED 2 964 | AED 174 млн | 1 423 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 206 | AED 3 042 | AED 1 млрд | 1 468 кв. фут |
| май 2026 г. | 217 | AED 3 049 | AED 953,5 млн | 1 354 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
786 - 925 кв. фут6 планировок
Апартаменты
1 спальня
786 - 925 кв. фут
6 планировок
1 Bedroom-unit2
786 кв. фут
1 Bedroom-unit10
790 кв. фут
1 Bedroom-unit7
895 кв. фут
1 Bedroom-unit5
895 кв. фут
1 Bedroom-unit1
925 кв. фут
1 Bedroom-unit11
925 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,269 - 1,711 кв. фут3 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,269 - 1,711 кв. фут
3 планировок
2 Bedroom-unit9
1,269 кв. фут
2 Bedroom-unit3
1,269 кв. фут
2 Bedroom-unit6
1,711 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,918 - 1,918 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,918 - 1,918 кв. фут
2 планировок
3 Bedroom-unit4
1,918 кв. фут
3 Bedroom-unit8
1,918 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
790
Юниты в реестре
790
Здания
5
Макс. этажей
64
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
216-8 606 sq ft
Парковочные места
982
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R236 юнитов · 904 sq ft
2 B/R279 юнитов · 1 416 sq ft
3 B/R216 юнитов · 1 933 sq ft
4 B/R5 юнитов · 5 593 sq ft
5 B/R3 юнитов · 8 528 sq ft
Shop20 юнитов · 2 313 sq ft
Studio31 юнитов · 581 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 770Shop · 20
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 786 – 925 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 269 – 1 711 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 918 – 1 918 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Downtown Dubai
Откройте для себя исключительное расположение Burj Vista в Downtown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Manzil HotelБурдж-ХалифаE 11 (Sheikh Zayed Road)Ramada Downtown Dubai Deluxe SuitesSpinneys / EMAAR Boulevard, Downtown DubaiVida Hotels and ResortsFountainSea
Обзор
О проекте
Burj Vista — это выдающийся жилой комплекс премиум-класса от ведущего девелопера Emaar Properties, расположенный на знаменитом бульваре Шейха Мохаммеда бин Рашида (Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard) в Даунтауне Дубая. Комплекс, завершенный в третьем квартале 2018 года, состоит из двух соединенных между собой башен высотой 65 и 20 этажей, предлагая в общей сложности 790 роскошных резиденций с 1, 2 и 3 спальнями. Архитектурной изюминкой Burj Vista является уникальный фасад в виде сот (honeycomb design), где выступающие геометрические террасы не только создают узнаваемый футуристический облик здания, но и служат великолепными приватными смотровыми площадками. С этих террас открываются ни с чем не сравнимые прямые виды на Бурдж-Халифу, Дубайский фонтан и панораму района Opera District. Комплекс предлагает безупречный набор удобств, включая роскошный открытый бассейн с подогревом, детский бассейн, суперсовременный тренажерный зал Technogym, спа-центр, теннисные корты и площадку для детей. Прямой крытый пешеходный переход связывает Burj Vista со станцией метро Burj Khalifa/Dubai Mall, обеспечивая быстрый и комфортный доступ ко всей транспортной сети города. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих надежный ликвидный актив в престижном районе, и для тех, кто стремится к роскошному стилю жизни в самом центре Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Burj Vista?
Burj Vista от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Burj Vista?
Burj Vista предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Burj Vista?
Burj Vista запланирован к завершению в Q3 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Burj Vista хорошей инвестицией?
Burj Vista от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Burj Vista?
Burj Vista разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Burj Vista?
Burj Vista предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security и 15 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.