Загрузка объекта
Готов
Бурдж Рояль (Burj Royale)
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · окт. 2022 г.Основные факты
От1,8 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж3 212 AED/кв. футDLD · 17 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты602Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Бурдж Рояль (Burj Royale)
Цена предложения1,8 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж3 167 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом156 юнитов в перепродаже
- 1 спальня66 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,8 млн дирх.
- 2 спальни60 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,77 млн дирх.
- 2 спальни3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3 млн дирх.
- 3 спальни24 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От5,6 млн дирх.
- 3 спальни3 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От5,45 млн дирх.
У вас есть объект в Бурдж Рояль (Burj Royale)?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Бурдж Рояль (Burj Royale), зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 167 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев17Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Burj Royale | 629 кв. фут | 1,8 млн дирх. | 2 863 |
| 23 июн. 2026 г. | Burj Royale | 636 кв. фут | 1,95 млн дирх. | 3 066 |
| 18 июн. 2026 г. | Burj Royale | 959 кв. фут | 3,75 млн дирх. | 3 911 |
| 4 июн. 2026 г. | Burj Royale | 959 кв. фут | 3,75 млн дирх. | 3 910 |
| 14 мая 2026 г. | Burj Royale | 593 кв. фут | 2,2 млн дирх. | 3 710 |
| 7 апр. 2026 г. | Burj Royale | 628 кв. фут | 2 млн дирх. | 3 184 |
| 13 февр. 2026 г. | Burj Royale | 1 038 кв. фут | 2,75 млн дирх. | 2 649 |
| 22 янв. 2026 г. | Burj Royale | 659 кв. фут | 2,08 млн дирх. | 3 150 |
- 6 июл. 2026 г.1 спальня · 629 кв. фут1,8 млн дирх.
- 23 июн. 2026 г.1 спальня · 636 кв. фут1,95 млн дирх.
- 18 июн. 2026 г.2 спальни · 959 кв. фут3,75 млн дирх.
- 4 июн. 2026 г.2 спальни · 959 кв. фут3,75 млн дирх.
- 14 мая 2026 г.1 спальня · 593 кв. фут2,2 млн дирх.
- 7 апр. 2026 г.1 спальня · 628 кв. фут2 млн дирх.
- 13 февр. 2026 г.2 спальни · 1 038 кв. фут2,75 млн дирх.
- 22 янв. 2026 г.1 спальня · 659 кв. фут2,08 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Бурдж Рояль (Burj Royale) · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Downtown Dubai, Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Бурдж Рояль (Burj Royale)
Burj Royale от Emaar Properties — Downtown Dubai
Краткая сводка
- Расположение: Downtown Dubai, Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус: Завершён (готов к заселению)
- Типы юнитов: 1-, 2-, 3-спальные luxury-апартаменты
- Ключевые удобства: Бассейн с температурным контролем, фитнес-зал, смотровая терраса, детская площадка, охрана 24/7
- Ключевое преимущество: Прямые беспрепятственные виды на Бурдж-Халифу и Дубай-фонтан
Введение
Burj Royale — одна из последних и наиболее знаковых жилых башен, возведённых в Downtown Dubai с фронтальными видами на Бурдж-Халифу.
Расположение: Downtown Dubai
- Прямые виды на Бурдж-Халифу и Дубай-фонтан
- Пешая доступность к Дубай-Моллу
- Станция метро Dubai Mall / Burj Khalifa — в шаговой доступности
- ~5 минут до Business Bay и DIFC
- ~20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
Инвестиционный потенциал
- Один из последних объектов с прямыми видами на Бурдж-Халифу: абсолютный дефицит
- Высокая ликвидность и доходность от аренды
Цены вторичного рынка и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Бурдж Рояль (Burj Royale)?
Бурдж Рояль (Burj Royale) от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 1,800,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бурдж Рояль (Burj Royale)?
Бурдж Рояль (Burj Royale) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бурдж Рояль (Burj Royale)?
Бурдж Рояль (Burj Royale) запланирован к завершению в October 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Бурдж Рояль (Burj Royale) хорошей инвестицией?
Бурдж Рояль (Burj Royale) от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бурдж Рояль (Burj Royale)?
Бурдж Рояль (Burj Royale) разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бурдж Рояль (Burj Royale)?
Бурдж Рояль (Burj Royale) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.