Загрузка объекта
Готов
Burj Crown
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · авг. 2023 г.Основные факты
От1,85 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж2 859 AED/кв. футDLD · 35 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты433Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Burj Crown
Цена предложения1,85 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 405 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом73 юнита в перепродаже
- 1 спальня25 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,85 млн дирх.
- 1 спальня3 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От2,2 млн дирх.
- 2 спальни23 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,55 млн дирх.
- 2 спальни3 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От2,7 млн дирх.
- 3 спальни19 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,7 млн дирх.
У вас есть объект в Burj Crown?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Burj Crown, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 405 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев35Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа30 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Burj Crown | 1 356 кв. фут | 4,25 млн дирх. | 3 134 |
| 30 окт. 2026 г. | Burj Crown | 1 356 кв. фут | 4,25 млн дирх. | 3 134 |
| 14 окт. 2026 г. | Burj Crown | 972 кв. фут | 2,15 млн дирх. | 2 213 |
| 12 окт. 2026 г. | Burj Crown | 638 кв. фут | 2 млн дирх. | 3 137 |
| 9 окт. 2026 г. | Burj Crown | 972 кв. фут | 2,25 млн дирх. | 2 316 |
| 1 окт. 2026 г. | Burj Crown | 1 005 кв. фут | 2 млн дирх. | 1 991 |
| 25 сент. 2026 г. | Burj Crown | 638 кв. фут | 2 млн дирх. | 3 137 |
| 14 сент. 2026 г. | Burj Crown | 1 004 кв. фут | 2,36 млн дирх. | 2 351 |
- 30 окт. 2026 г.3 спальни · 1 356 кв. фут4,25 млн дирх.
- 30 окт. 2026 г.3 спальни · 1 356 кв. фут4,25 млн дирх.
- 14 окт. 2026 г.2 спальни · 972 кв. фут2,15 млн дирх.
- 12 окт. 2026 г.1 спальня · 638 кв. фут2 млн дирх.
- 9 окт. 2026 г.2 спальни · 972 кв. фут2,25 млн дирх.
- 1 окт. 2026 г.2 спальни · 1 005 кв. фут2 млн дирх.
- 25 сент. 2026 г.1 спальня · 638 кв. фут2 млн дирх.
- 14 сент. 2026 г.2 спальни · 1 004 кв. фут2,36 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Burj Crown · авг. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Центр Дубая
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Burj Crown
Краткое резюме: Burj Crown от Emaar Properties
- Расположение: Downtown Dubai, Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус проекта: Завершён (готов к заселению)
- Типы юнитов: Премиальные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевые удобства: Бассейн с климат-контролем, полностью оснащённый тренажёрный зал, детская зона, охрана 24/7
- Дополнительная ценность: Отличное расположение на Бульваре Мухаммеда бин Рашида, пешая доступность до Дубайской Оперы
Введение
Burj Crown — красиво спроектированная высотная жилая башня, расположенная непосредственно на Бульваре Мухаммеда бин Рашида в глобально известном Downtown Dubai. Разработанная Emaar Properties, эта полностью завершённая роскошная башня предлагает стратегическую и культурно насыщенную точку входа в самый престижный квадратный километр мира.
Определяющей характеристикой Burj Crown является его выдающееся бульварное расположение, отражающее элегантность и динамичную энергию непосредственного окружения.
Расположение и транспортная доступность
Расположение Burj Crown — бесспорно один из его сильнейших активов:
- Бульвар Мухаммеда бин Рашида: Прямо на главном бульваре Downtown
- Дубайская Опера: 5–7 минут пешком
- Бурдж-Халифа: 5–10 минут пешком
- Dubai Mall: 10 минут пешком
- Sheikh Zayed Road: 2–3 минуты
- DIFC и Business Bay: 10 минут
- Международный аэропорт Дубая: 20 минут
Типы апартаментов
- 2-спальные: Просторные семейные апартаменты
- 3-спальные: Роскошные резиденции высокого класса
Удобства Burj Crown
- Бассейн с климат-контролем
- Полностью оснащённый тренажёрный зал
- Детская игровая зона
- Круглосуточная охрана и консьерж
- Крытая парковка
Инвестиционный потенциал
Бульварное расположение Burj Crown обеспечивает одни из самых высоких арендных ставок в Downtown. Близость к Дубайской Опере и Dubai Mall привлекает профессионалов высшей категории.
Заключение
Burj Crown от Emaar Properties — это воплощение бульварной жизни в сердце Downtown Dubai. Для инвесторов, ищущих доступной точки входа в Downtown с высокой арендной доходностью, и для тех, кто желает жить на главном бульваре Дубая, Burj Crown — первоклассный выбор.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Burj Crown?
Burj Crown от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 1,850,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Burj Crown?
Burj Crown предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Burj Crown?
Burj Crown запланирован к завершению в August 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Burj Crown хорошей инвестицией?
Burj Crown от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Burj Crown?
Burj Crown разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Burj Crown?
Burj Crown предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.