Загрузка объекта
Готов
Boulevard Point
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · янв. 2020 г.Основные факты
От2,1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж2 899 AED/кв. футDLD · 23 продажи · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты449Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Boulevard Point
Цена предложения2,1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 873 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,1 млн дирх..
68 юнитов в перепродаже
- 1 спальня18 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,1 млн дирх.
- 2 спальни30 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От4 млн дирх.
- 3 спальни7 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От7,5 млн дирх.
- 3 спальни4 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От7,3 млн дирх.
- 4 спальни7 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От15,5 млн дирх.
- 4 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От18,5 млн дирх.
- 4 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От15,5 млн дирх.
У вас есть объект в Boulevard Point?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Boulevard Point, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 873 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев23Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа23 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 23 июн. 2026 г. | Boulevard Point | 1 400 кв. фут | 5,6 млн дирх. | 4 001 |
| 30 апр. 2026 г. | Boulevard Point | 933 кв. фут | 2,25 млн дирх. | 2 411 |
| 22 апр. 2026 г. | Boulevard Point | 1 414 кв. фут | 4,1 млн дирх. | 2 899 |
| 15 апр. 2026 г. | Boulevard Point | 773 кв. фут | 2,67 млн дирх. | 3 455 |
| 6 апр. 2026 г. | Boulevard Point | 1 332 кв. фут | 3,23 млн дирх. | 2 425 |
| 26 мар. 2026 г. | Boulevard Point | 983 кв. фут | 2,5 млн дирх. | 2 542 |
| 25 мар. 2026 г. | Boulevard Point | 773 кв. фут | 2,6 млн дирх. | 3 365 |
| 24 мар. 2026 г. | Boulevard Point | 2 001 кв. фут | 5,7 млн дирх. | 2 848 |
- 23 июн. 2026 г.2 спальни · 1 400 кв. фут5,6 млн дирх.
- 30 апр. 2026 г.1 спальня · 933 кв. фут2,25 млн дирх.
- 22 апр. 2026 г.2 спальни · 1 414 кв. фут4,1 млн дирх.
- 15 апр. 2026 г.1 спальня · 773 кв. фут2,67 млн дирх.
- 6 апр. 2026 г.2 спальни · 1 332 кв. фут3,23 млн дирх.
- 26 мар. 2026 г.1 спальня · 983 кв. фут2,5 млн дирх.
- 25 мар. 2026 г.1 спальня · 773 кв. фут2,6 млн дирх.
- 24 мар. 2026 г.2 спальни · 2 001 кв. фут5,7 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Boulevard Point · янв. 2026 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Downtown Dubai
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Boulevard Point
Boulevard Point — Вершина престижной жизни в Downtown Dubai
- Название проекта: Boulevard Point
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Downtown Dubai, Дубай
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2, 3 спальнями и пентхаусы
- Статус: Сдан в эксплуатацию
- Ключевые преимущества: Прямой выход в The Dubai Mall, вид на Burj Khalifa, премиальные аменайзи уровня пятизвёздочного отеля.
О проекте
Boulevard Point — элитный жилой комплекс от Emaar Properties в самом престижном районе Дубая — Downtown Dubai. Комплекс задаёт новую планку роскоши в одном из наиболее динамичных городов мира. Проект ориентирован на широкую аудиторию: от инвесторов, ищущих высокую доходность, до семей, мечтающих о комфортном доме в сердце Дубая.
Расположение и транспортная доступность
Downtown Dubai характеризуется превосходной транспортной инфраструктурой. Жители Boulevard Point пользуются:
- Прямым доступом к The Dubai Mall и Burj Khalifa
- Близостью к Dubai Opera и The Dubai Fountain
- Развитой сетью метро Dubai Metro
- Лёгким выездом к международным аэропорту Dubai International Airport
Архитектура и дизайн
Архитектура Boulevard Point отражает визионерский подход Emaar Properties. Апартаменты отличаются:
- Просторными планировочными решениями с высокими потолками
- Полностью остеклёнными фасадами вок пола до потолка с панорамными видами на Burj Khalifa
- Отделкой премиум-класса с высококачественными материалами и современной бытовой техникой
Аменайзинг
Blvd Point предлагает весь спектр аменайзинга пятизвёздочного отеля:
- Фитнес-центры с профессиональным оборудованием, зоны для йоги и пилатеса
- Бассейны: рекреационные и детские зоны с кабанами
- Ландшафтные сады для отдыха на свежем воздухе
- Детские игровые площадки в безопасной среде
- Прямой доступ к The Dubai Mall — мировые торговля и рестораны в шаговой доступности
Инвестиционный потенциал
Недвижимость в Downtown Dubai демонстрирует стабильный рост капитализации и высокую арендную доходность. Бренд Emaar Properties, безупречная репутация застройщика и прозрачная правовая среда Дубая гарантируют надёжность вложений. Boulevard Point подходит как для сдачи в аренду, так и для долгосрочного владения.
Устойчивое развитие
В соответствии с курсом Дубая на устойчивое будущее Boulevard Point включает экологичные решения: энергосберегающее освещение, водосберегающая арматура, солнечные панели, современные системы управления отходами, зарядные станции для электромобилей.
Почему стоит выбрать Boulevard Point
- Престижное местоположение: в сердце Downtown Dubai, прямой выход к The Dubai Mall
- Исключительное качество: строительство и отделка от Emaar Properties
- Захватывающий вид: панорама Burj Khalifa и центра города
- Высокая доходность: стабильный рост капитализации в одном из лучших районов Дубая
- Устойчивость: экологичные технологии для зелёного образа жизни
Застройщик: Emaar Properties
Emaar Properties — один из наиболее авторитетных застройщиков региона, автор иконичных проектов, среди которых — Burj Khalifa и The Dubai Mall. Покупка недвижимости от Emaar — это инвестиция в качество, надёжность и препрестижный образ жизни.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Boulevard Point?
Boulevard Point от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 2,099,900. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Boulevard Point?
Boulevard Point предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Boulevard Point?
Boulevard Point запланирован к завершению в 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Boulevard Point хорошей инвестицией?
Boulevard Point от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Boulevard Point?
Boulevard Point разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Boulevard Point?
Boulevard Point предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.