Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Blvd Crescent Tower 1 by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 4.7M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
May 2019
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Blvd Crescent Tower 1 в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутBlvd Crescent Tower 1 — красиво спроектированная жилая башня, расположенная непосредственно на Mohammed Bin Rashid Boulevard в глобально известном Даунтаун Дубай. Разработанный компанией Emaar Properties, этот полностью завершённый люксовый комплекс является частью двухбашенного комплекса Blvd Crescent. При входных ценах вторичного рынка от ~4 650 000 AED Blvd Crescent Tower 1 предлагает исключительно стратегическую и культурно насыщенную точку входа в наиболее престижный квадратный километр мира. Проект включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Определяющая характеристика Blvd Crescent — классическая эстетика в сочетании с ключевым бульварным расположением, разработанным для отражения элегантности и динамичной энергии непосредственного окружения.
Расположение Blvd Crescent Tower 1 — несомненно одно из его сильнейших преимуществ. Башня занимает стратегически выгодный участок непосредственно на Mohammed Bin Rashid Boulevard в составе флагманского мегадевелопмента Emaar — Даунтаун Дубай, помещая жильцов в абсолютный центр динамичной социальной и культурной жизни города.
Транспортная связность исключительна. Объект обеспечивает прямой доступ к Sheikh Zayed Road (E11). DIFC и Бизнес Бэй достижимы за 5 минут езды. Международный аэропорт Дубая (DXB) — в 15 минутах по прямому шоссе.
Истинная ценность образа жизни Blvd Crescent — в его гиперлокальной пешеходной среде. Расположение башни обеспечивает прямой пешеходный доступ к элитным ресторанам, бутиковым кафе и торговым точкам вдоль бульвара. Dubai Opera расположена в непосредственной пешей доступности. Dubai Mall, фонтан Дубая и Бурдж-Халифа доступны за короткую приятную прогулку.
Архитектурный нарратив комплекса Blvd Crescent — образец классической, столичной элегантности. Emaar Properties намеренно избрал архитектурный язык, проецирующий ощущение основательного, вневременного постоянства на бульваре. Фасад использует изысканное сочетание высококачественного бетона, деликатной металлической облицовки и обширного высокоэффективного остекления. Силуэт здания чист и командный.
Внутри дизайн-философия апартаментов сосредоточена на максимизации естественного освещения, пространственного потока и использовании захватывающих видов. Панорамные окна от пола до потолка и застеклённые балконы — стандарт. В зависимости от ориентации юниты открывают великолепные виды на Бурдж-Халифа, фонтан Дубая или панорамы более широкого горизонта Даунтаун и исторического квартала Олд Таун.
Интерьерная отделка отражает высокие стандарты современной роскоши: кухни с первоклассной мебелью в европейском стиле, каменными столешницами и встроенной техникой, санузлы в стиле люксовых спа.
Emaar интегрировал инфраструктурный комплекс, соответствующий стандартам люксового отеля. Общественная инфраструктурная платформа — обширный благоустроенный оазис над оживлённым бульваром. Центральный элемент — масштабный температурно-контролируемый бассейн с просторными затенёнными террасами. Современный фитнес-центр оснащён кардиооборудованием коммерческого класса и свободными весами. Комплекс включает изысканно оформленные лаунджи для жильцов и многофункциональные помещения. Детские игровые зоны защищены. Безопасность обеспечивается консьерж-сервисом и охраной 24/7, видеонаблюдением и многоуровневым подземным паркингом.
Blvd Crescent Tower 1 предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Апартаменты с 1 спальней — стратегическая точка входа в здание непосредственно на бульваре для корпоративных исполнителей и инвесторов. Апартаменты с 2 спальнями — чёткое разделение жилых и спальных зон. Апартаменты с 3 спальнями — премиальный уровень со значительной площадью и несколькими санузлами с отдельными входами.
Как полностью завершённый устоявшийся объект, сделки осуществляются исключительно на вторичном рынке через прямой выкуп или ипотечное финансирование всех крупных банков ОАЭ.
Emaar Properties — ведущий застройщик глобального рынка недвижимости и движущая сила создания Даунтаун Дубай. Emaar синоним бескомпромиссного качества, неустанных инноваций и исключительного постсдаточного управления сообществом.
Инвестиционный нарратив Blvd Crescent Tower 1 исключительно убедителен: ключевое расположение непосредственно на Mohammed Bin Rashid Boulevard создаёт стабильный спрос со стороны состоятельных профессионалов-экспатов и международных инвесторов, приоритизирующих престижный, культурно значимый адрес. Апартаменты командуют высокими арендными ставками абсолютного первого уровня. По мере того как район продолжает укреплять статус определяющего центра роскоши, торговли и культуры, внутренняя стоимость Blvd Crescent Tower 1 прогнозируется к устойчивому росту, обеспечивая долгосрочное сохранение капитала.
Blvd Crescent Tower 1 от Emaar Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Blvd Crescent Tower 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Blvd Crescent Tower 1 запланирован к завершению в May 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Blvd Crescent Tower 1 от Emaar Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Blvd Crescent Tower 1 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Blvd Crescent Tower 1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.