Загрузка объекта
Готов
БЛВД Крэсент от Emaar
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · янв. 2020 г.ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан янв. 2020 г.
Ориент. валовая доходность4,8 %Медиана района
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты365Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с БЛВД Крэсент от Emaar
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж2 494 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в БЛВД Крэсент от Emaar?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в БЛВД Крэсент от Emaar, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 494 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев11Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | BLVD CRESCENT Tower 2 | 1 159 кв. фут | 2,4 млн дирх. | 2 071 |
| 2 июл. 2026 г. | BLVD CRESCENT Tower 1 | 908 кв. фут | 2,33 млн дирх. | 2 560 |
| 6 мар. 2026 г. | BLVD CRESCENT Tower 1 | 1 413 кв. фут | 3,38 млн дирх. | 2 393 |
| 5 мар. 2026 г. | BLVD CRESCENT Tower 1 | 636 кв. фут | 1,58 млн дирх. | 2 485 |
| 26 февр. 2026 г. | BLVD CRESCENT Tower 1 | 1 982 кв. фут | 5,42 млн дирх. | 2 733 |
| 24 февр. 2026 г. | BLVD CRESCENT Tower 1 | 1 978 кв. фут | 4,95 млн дирх. | 2 503 |
| 12 февр. 2026 г. | BLVD CRESCENT Tower 2 | 1 671 кв. фут | 4 млн дирх. | 2 393 |
| 29 дек. 2025 г. | BLVD CRESCENT Tower 1 | 1 979 кв. фут | 4,65 млн дирх. | 2 350 |
- 6 июл. 2026 г.1 спальня · 1 159 кв. фут2,4 млн дирх.
- 2 июл. 2026 г.1 спальня · 908 кв. фут2,33 млн дирх.
- 6 мар. 2026 г.2 спальни · 1 413 кв. фут3,38 млн дирх.
- 5 мар. 2026 г.1 спальня · 636 кв. фут1,58 млн дирх.
- 26 февр. 2026 г.3 спальни · 1 982 кв. фут5,42 млн дирх.
- 24 февр. 2026 г.3 спальни · 1 978 кв. фут4,95 млн дирх.
- 12 февр. 2026 г.2 спальни · 1 671 кв. фут4 млн дирх.
- 29 дек. 2025 г.3 спальни · 1 979 кв. фут4,65 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · БЛВД Крэсент от Emaar · сент. 2025 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Даунтаун Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте БЛВД Крэсент от Emaar
БЛВД Крэсент от Emaar Properties
Краткое резюме
- Расположение: Даунтаун Дубай, Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус: Завершено (Готово к заселению)
- Типы: Апарт. с 1, 2 и 3 спальнями класса люкс
- Ключевые удобства: Инфинити-бассейн, оборудованный тренажёрный зал, йога-дек, бильярдная, детская площадка, охрана 24/7
- Дополнительная ценность: Превосходное расположение на Бульваре Мухаммеда бин Рашида с классической нью-йоркской архитектурой.
Введение
БЛВД Крэсент — готовый элитный жилой объект на Бульваре Мухаммеда бин Рашида в Даунтауне Дубай от Emaar. Классическая нью-йоркская архитектурная эстетика в сочетании с лучшим расположением Даунтауна.
Расположение: Даунтаун Дубай
- Бульвар Мухаммеда бин Рашида — главная прогулочная артерия Даунтауна
- Бурдж-Халифа и Dubai Mall: пешая доступность
- Дубай Опера: рядом
- DIFC: 5–10 мин
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Даунтаун Дубай — высоколиквидный рынок аренды
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
БЛВД Крэсент от Emaar — готовый элитный объект на Бульваре Мухаммеда бин Рашида в Даунтауне Дубай. Классическая нью-йоркская эстетика и первоклассное расположение у Бурдж-Халифа обеспечивают стабильный инвестиционный профиль.
- Infinity Pool
- Gym
- Kids Play Area
- BBQ Area
- Clubhouse
- Yoga Deck
- Billiard Room
- Security
- Parking
- Concierge
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для БЛВД Крэсент от Emaar?
БЛВД Крэсент от Emaar от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для БЛВД Крэсент от Emaar?
БЛВД Крэсент от Emaar предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён БЛВД Крэсент от Emaar?
БЛВД Крэсент от Emaar запланирован к завершению в 2020. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли БЛВД Крэсент от Emaar хорошей инвестицией?
БЛВД Крэсент от Emaar от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик БЛВД Крэсент от Emaar?
БЛВД Крэсент от Emaar разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает БЛВД Крэсент от Emaar?
БЛВД Крэсент от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Gym, Kids Play Area, BBQ Area, Clubhouse и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.