Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 07
Blvd Central Podium
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2012
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Blvd Central Podium by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 1.3M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2012
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Downtown Dubai
Откройте для себя исключительное расположение Blvd Central Podium в Downtown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Boulevard Central Podium от Emaar Properties — эксклюзивное малоэтажное жилье в Downtown Dubai
Обзор проекта Boulevard Central Podium
- Расположение: Downtown Dubai, Дубай
- Девелопер: Emaar Properties
- Статус проекта: Завершен (Ready to Move)
- Стартовая цена: Около 1 285 000 AED (вторичный рынок)
- Типы юнитов: Премиальные студии, роскошные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевые удобства: Бассейн с контролируемой температурой, оборудованный спортзал, детская игровая площадка, охрана 24/7
- Особая ценность: Отличное расположение на подиумном уровне непосредственно на Mohammed Bin Rashid Boulevard
Введение и описание комплекса
Boulevard Central Podium — это эксклюзивная жилая часть знакового комплекса Boulevard Central, расположенного в самом сердце престижного района Downtown Dubai. Разработанный ведущим девелопером Emaar Properties, этот жилой подиум объединяет две башни комплекса и предлагает особый формат проживания с более камерной, малоэтажной атмосферой и близким контактом с городской жизнью бульвара. Цены на апартаменты на вторичном рынке начинаются примерно от 1 285 000 дирхамов ОАЭ (AED), что делает этот проект одной из наиболее привлекательных и доступных точек входа в элитную недвижимость Downtown Dubai.
Расположение и транспортная доступность
В жилом фонде подиума представлены студии, а также просторные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Планировки разработаны с акцентом на максимальное использование полезной площади и естественного освещения благодаря большим панорамным окнам от пола до потолка и глубоким балконам. Окна выходят на живописный бульвар Mohammed Bin Rashid Boulevard, погружая жителей в динамичный ритм города. Связность с транспортной инфраструктурой отличная: Sheikh Zayed Road находится в нескольких минутах езды, а путь до аэропорта DXB займет около 15 минут.
Инфраструктура и качество жизни
Жители Boulevard Central Podium имеют полный доступ ко всей первоклассной инфраструктуре комплекса: просторному бассейну с регулируемой температурой воды, современному тренажерному залу, закрытым и открытым детским игровым площадкам, благоустроенным террасам для отдыха и круглосуточной системе охраны. Торговый центр Dubai Mall, Burj Khalifa, фонтаны и Дубайская опера находятся всего в нескольких минутах приятной пешей прогулки.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Blvd Central Podium?
Blvd Central Podium от Emaar Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Blvd Central Podium?
Blvd Central Podium предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Blvd Central Podium?
Blvd Central Podium запланирован к завершению в 2012. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Blvd Central Podium хорошей инвестицией?
Blvd Central Podium от Emaar Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Blvd Central Podium?
Blvd Central Podium разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Blvd Central Podium?
Blvd Central Podium предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.