Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 07
Blvd Central 2
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2012
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Blvd Central 2 by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 2.0M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2012
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Downtown Dubai
Откройте для себя исключительное расположение Blvd Central 2 в Downtown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Boulevard Central Tower 2 от Emaar Properties — роскошная жизнь в центре Downtown Dubai
Обзор проекта Boulevard Central Tower 2
- Расположение: Downtown Dubai, Дубай
- Девелопер: Emaar Properties
- Статус проекта: Завершен (Ready to Move)
- Стартовая цена: Около 2 000 000 AED (вторичный рынок)
- Типы юнитов: Премиальные студии, роскошные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевые удобства: Бассейн с регулируемой температурой, современный спортзал, детская игровая площадка, круглосуточная охрана
- Особая ценность: Исключительное расположение непосредственно на бульваре Mohammed Bin Rashid Boulevard
Введение и описание комплекса
Boulevard Central Tower 2 (известный как Blvd Central 2) представляет собой престижное высотное жилое здание премиум-класса, расположенное прямо на оживленном бульваре Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard в Downtown Dubai. Этот полностью завершенный проект элитного жилья был разработан легендарной девелоперской компанией Emaar Properties и является второй башней популярного жилого комплекса Boulevard Central. Цены на квартиры на вторичном рынке жилья здесь начинаются примерно от 2 000 000 дирхамов ОАЭ (AED). Комплекс пользуется огромным спросом среди успешных специалистов, семейных пар и международных инвесторов, которые ищут стабильный пассивный доход и высокую ликвидность активов. Жилой фонд включает тщательно спланированные студии, а также комфортабельные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Расположение и транспортная доступность
Основным преимуществом Blvd Central 2 является его непревзойденное местоположение в самом сердце «Центра Мира» (The Centre of Now). Жители комплекса могут пользоваться пешеходной доступностью до крупнейшего в мире торгового центра Dubai Mall, легендарного небоскреба Burj Khalifa, Дубайской оперы и поющих фонтанов. Удобный доступ к главным дорожным артериям Дубая — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road — позволяет добираться до финансовых центров DIFC и Business Bay всего за 5 минут, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) — за 15 минут.
Инфраструктура и удобства
Инфраструктура здания включает в себя роскошный подиумный уровень с большим открытым бассейном с подогревом, современный фитнес-центр, оборудованный новейшими тренажерами, безопасные детские площадки, многофункциональные общественные залы для мероприятий, подземный многоуровневый паркинг и круглосуточную службу консьержей и охраны.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Blvd Central 2?
Blvd Central 2 от Emaar Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Blvd Central 2?
Blvd Central 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Blvd Central 2?
Blvd Central 2 запланирован к завершению в 2012. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Blvd Central 2 хорошей инвестицией?
Blvd Central 2 от Emaar Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Blvd Central 2?
Blvd Central 2 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Blvd Central 2?
Blvd Central 2 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.