Загрузка объекта
Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 05
Bellevue Towers 2
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jul 2020
Цена от
AED 1,520,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Bellevue Towers 2 от Dubai Properties — современное жилье премиум-класса в Downtown Dubai Обзор проекта Bellevue Towers 2 Расположение: Downtown Dubai, Дубай Девелопер: Dubai Properties (входит в состав холдинга Dubai Holding) Статус проекта: Завершен (Ready to Move) Стартовая…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
Jul 2020
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.8M
Developed by Emaar Properties
Ready for immediate handover
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,5 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 232 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 16,4 млрд.
1 563 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,5%
35,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 3 357 сделок DLD на сумму AED 16,4 млрд, медианная цена — AED 3 098 за кв. фут. 35,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Спрос на офф-план
35,5%
Динамика цен
+10,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 38 | AED 2 964 | AED 174 млн | 1 423 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 206 | AED 3 042 | AED 1 млрд | 1 468 кв. фут |
| май 2026 г. | 217 | AED 3 049 | AED 953,5 млн | 1 354 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 547 – 854 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,5 млн – AED 1,9 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Downtown Dubai
Откройте для себя исключительное расположение Bellevue Towers 2 в Downtown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Bellevue Towers 2 от Dubai Properties — современное жилье премиум-класса в Downtown Dubai
Обзор проекта Bellevue Towers 2
- Расположение: Downtown Dubai, Дубай
- Девелопер: Dubai Properties (входит в состав холдинга Dubai Holding)
- Статус проекта: Завершен (Ready to Move)
- Стартовая цена: Около 1 800 000 AED (вторичный рынок)
- Типы юнитов: Роскошные апартаменты премиум-класса с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевые удобства: Бассейн-инфинити, современный спортивный зал, детская площадка, круглосуточная охрана
- Дополнительная ценность: Превосходное расположение в Downtown Dubai, гарантирующее высокую арендную доходность
Введение и описание проекта
Bellevue Towers 2 представляет собой вторую высотную башню престижного жилого комплекса Bellevue Towers от известного застройщика Dubai Properties. Расположенный в самом востребованном районе эмирата — Downtown Dubai, этот готовый жилой проект предлагает премиальный стиль жизни по конкурентоспособным ценам, начинающимся примерно от 1 800 000 дирхамов ОАЭ (AED) на вторичном рынке. Комплекс ориентирован на молодых специалистов, бизнес-руководителей и инвесторов, стремящихся приобрести надежный арендный актив в стабильно развивающемся центральном районе города. На выбор покупателей представлены современные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, отличающиеся эргономичными планировками открытого типа и отличным панорамным остеклением от пола до потолка.
Расположение и транспортная доступность
Транспортная связность Bellevue Towers 2 является одним из его главных достоинств. Комплекс имеет быстрый доступ к Sheikh Zayed Road (E11) и Al Khail Road (E44), основным дорожным магистралям эмирата. Благодаря этому деловые центры DIFC (Международный финансовый центр Дубая) и Business Bay находятся всего в 5–10 минутах езды на автомобиле. Для активных путешественников дорога до Международного аэропорта Дубая (DXB) займет около 15 минут. В непосредственной близости от башни находятся такие достопримечательности, как Burj Khalifa, торгово-развлекательный центр Dubai Mall и культурный центр Dubai Opera.
Инфраструктура и качество жизни
Резиденты Bellevue Towers 2 пользуются полным спектром удобств для комфортной жизни и здорового отдыха. Здесь предусмотрены роскошный бассейн-инфинити с зоной отдыха, современный тренажерный зал с полным комплектом силового и кардиооборудования, а также безопасная игровая площадка для детей. В башне работает круглосуточный консьерж-сервис, а безопасность жильцов обеспечивается современными системами видеонаблюдения и охраняемым подземным паркингом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Bellevue Towers 2?
Bellevue Towers 2 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 1,520,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Bellevue Towers 2?
Bellevue Towers 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Bellevue Towers 2?
Bellevue Towers 2 запланирован к завершению в July 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Bellevue Towers 2 хорошей инвестицией?
Bellevue Towers 2 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Bellevue Towers 2?
Bellevue Towers 2 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Bellevue Towers 2?
Bellevue Towers 2 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.