Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 10
Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jul 2020
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Bellevue Towers 1 by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 1.3M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jul 2020
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties: Краткое резюме
- Расположение: Даунтаун Дубай
- Застройщик: Dubai Properties
- Статус: Готово
- Начальная цена: от 1 342 000 AED (вторичный рынок)
- Типы: Апарт. с 1, 2 и 3 сп. люкс
- Удобства: Инфинити-бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, охрана 24/7
- Преимущество: Отличное расположение в Даунтауне Дубай с высокой арендной доходностью
Введение
Беллевью Тауэрс 1 — отдельная башня из комплекса Беллевью Тауэрс от Dubai Properties в Районе Бурдж-Халифа, Даунтаун Дубай. Инфинити-бассейн, детская площадка и виды на Бурдж-Халифа. Доступный вход в Даунтаун от 1,34 млн AED.
Расположение: Даунтаун Дубай
- Район Бурдж-Халифа
- Бурдж-Халифа: пешая доступность
- Dubai Mall: рядом
- DIFC: 10 мин
Инвестиционный потенциал
- Dubai Properties — дочерняя компания Dubai Holding
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Высокая арендная доходность Даунтауна
- Доступный вход от 1,34 млн AED
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties — готовый люксовый объект в Районе Бурдж-Халифа с инфинити-бассейном и видами на Бурдж-Халифа. Доступный вход в Даунтаун от 1,34 млн AED с высокой арендной доходностью.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties?
Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties от Emaar Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties?
Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties?
Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties запланирован к завершению в July 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties хорошей инвестицией?
Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties от Emaar Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties?
Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties?
Беллевью Тауэрс 1 от Dubai Properties предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.