Загрузка объекта
Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 05
Беллевью Тауэрс от Dubai Properties
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2021
Цена от
AED 1,520,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Dubai Properties launches Bellevue Tower 2 in Downtown. The residential towers offer spacious units designed with modern layouts.
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2021
Всего юнитов
365
Право собственности
Фрихолд
Сервисный сбор
AED 23 / кв. фут
БассейнИнфинити-бассейнТренажёрный залСПАДетская площадкаКлубный домТорговые точкиРесторанОхранаПарковкаКонсьержМожно с животными
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Сервисный сбор: AED 23 за кв. фут в год (оценка).
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,5 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 232 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 16,4 млрд.
1 563 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,5%
35,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 3 357 сделок DLD на сумму AED 16,4 млрд, медианная цена — AED 3 098 за кв. фут. 35,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Спрос на офф-план
35,5%
Динамика цен
+10,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Беллевью Тауэрс от Dubai Properties и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 877 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 711 |
| 19 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 877 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 711 |
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 024 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 2 148 |
| 4 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 802 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 119 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 852 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 1 937 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 646 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 548 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 548 кв. фут | AED 1 403 000 | AED 2 562 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 885 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 808 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 3 016 кв. фут | AED 8 300 000 | AED 2 752 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 548 кв. фут | AED 1 530 000 | AED 2 794 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 548 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 2 739 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 617 кв. фут | AED 117 530 | AED 191 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 38 | AED 2 964 | AED 174 млн | 1 423 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 206 | AED 3 042 | AED 1 млрд | 1 468 кв. фут |
| май 2026 г. | 217 | AED 3 049 | AED 953,5 млн | 1 354 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
23 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDОбновлено 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
365
Юниты в реестре
365
Здания
2
Макс. этажей
27
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
548-4 006 sq ft
Парковочные места
408
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R223 юнитов · 852 sq ft
2 B/R106 юнитов · 1 289 sq ft
3 B/R31 юнитов · 1 715 sq ft
NA5 юнитов · 1 618 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 360Shop · 5
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Loft | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,5 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Даунтаун Дубай, Район Бурдж-Халифа
Откройте для себя исключительное расположение Беллевью Тауэрс от Dubai Properties в Даунтаун Дубай, Район Бурдж-Халифа с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме: Беллевью Тауэрс — люксовый жилой комплекс двух башен в Районе Бурдж-Халифа, Даунтаун Дубай. Застройщик: Dubai Properties Group. Завершено в 2021 г. Две башни 23 и 22 этажа, 319 премиальных резиденций: апарт. с 1 сп. (от 51 кв. м), 2 сп. (от 94 кв. м), 3 сп. (от 158 кв. м), пентхаусы (от 209 кв. м), эксклюзивные лофты. Виды на Бурдж-Халифа, инфинити-бассейн, спа, клубный дом, консьерж. Вторичный рынок от 1 800 000 AED.
Введение
Беллевью Тауэрс от Dubai Properties — люксовый объект в Районе Бурдж-Халифа, Даунтаун Дубай. Две башни с видами на Бурдж-Халифа, инфинити-бассейном и консьерж-сервисом. Один из немногих готовых премиальных объектов в Районе Бурдж-Халифа.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Dubai Properties Group
- Расположение: Район Бурдж-Халифа, Даунтаун Дубай
- Статус: Готово (2021 г.)
- Башни: 2 (23 и 22 этажа)
- Типы: 1 сп., 2 сп., 3 сп., пентхаусы, лофты
- Всего: 319 резиденций
- Начальная цена: от 1 800 000 AED
Расположение: Район Бурдж-Халифа
- Бурдж-Халифа: прямые виды и пешая доступность
- Dubai Mall: 5 мин
- DIFC: 10 мин
Инвестиционный потенциал
- Dubai Properties Group — дочерняя компания Dubai Holding
- Нулевой строительный риск: готовый объект 2021 г.
- Виды на Бурдж-Халифа — дефицитный актив
- Инфинити-бассейн и спа — полный пакет
- Высоколиквидный рынок Даунтауна
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Беллевью Тауэрс от Dubai Properties — люксовый двухбашенный комплекс 2021 г. в Районе Бурдж-Халифа с видами на Бурдж-Халифа, инфинити-бассейном и консьерж-сервисом. 319 резиденций от 1,8 млн AED в сердце Даунтаун Дубай.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Беллевью Тауэрс от Dubai Properties?
Беллевью Тауэрс от Dubai Properties от Dubai Holding в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 1,520,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Беллевью Тауэрс от Dubai Properties?
Беллевью Тауэрс от Dubai Properties предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Беллевью Тауэрс от Dubai Properties?
Беллевью Тауэрс от Dubai Properties запланирован к завершению в 2021. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Беллевью Тауэрс от Dubai Properties хорошей инвестицией?
Беллевью Тауэрс от Dubai Properties от Dubai Holding в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Беллевью Тауэрс от Dubai Properties?
Беллевью Тауэрс от Dubai Properties разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Беллевью Тауэрс от Dubai Properties?
Беллевью Тауэрс от Dubai Properties предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Infinity Pool, Gym, Spa, Kids Play Area и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.