Загрузка объекта
Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 12
Banyan Tree Residences Aurelia
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Banyan Tree Residences Aurelia — завершенный жилой комплекс от Burlington Properties, расположенный в Downtown Dubai. Проект предлагает различные типы недвижимости, включая апартаменты, дуплексы и пентхаусы, с запланированной передачей в Q4 2025 года. В комплексе представлен…
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
4-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Общественный паркЛандшафтные садыТренажёрный залGolf Club and ClubhouseIndoor Swimming PoolДетский бассейнДетская площадкаОбщий спа-центр
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 232 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 16,4 млрд.
1 563 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,5%
35,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 3 357 сделок DLD на сумму AED 16,4 млрд, медианная цена — AED 3 098 за кв. фут. 35,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Спрос на офф-план
35,5%
Динамика цен
+10,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 38 | AED 2 964 | AED 174 млн | 1 423 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 206 | AED 3 042 | AED 1 млрд | 1 468 кв. фут |
| май 2026 г. | 217 | AED 3 049 | AED 953,5 млн | 1 354 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
Расположение
Downtown Dubai
Откройте для себя исключительное расположение Banyan Tree Residences Aurelia в Downtown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Banyan Tree Residences Aurelia — завершенный жилой комплекс от Burlington Properties, расположенный в Downtown Dubai. Проект предлагает различные типы недвижимости, включая апартаменты, дуплексы и пентхаусы, с запланированной передачей в Q4 2025 года.
В комплексе представлен широкий спектр удобств, среди которых крытый бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, общий спа-центр, а также гольф-клуб и клабхаус. Кроме того, жители могут пользоваться общественным парком, ландшафтными садами и детской игровой площадкой.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Banyan Tree Residences Aurelia?
Banyan Tree Residences Aurelia от the developer в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Banyan Tree Residences Aurelia?
Banyan Tree Residences Aurelia предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Banyan Tree Residences Aurelia?
Banyan Tree Residences Aurelia запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Banyan Tree Residences Aurelia хорошей инвестицией?
Banyan Tree Residences Aurelia от the developer в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Banyan Tree Residences Aurelia?
Banyan Tree Residences Aurelia разработан the developer, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Banyan Tree Residences Aurelia?
Banyan Tree Residences Aurelia предлагает удобства мирового класса, включая Community Park, Landscaped Gardens, Gymnasium, Golf Club and Clubhouse, Indoor Swimming Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.