Загрузка объекта
Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 06
Baccarat Hotel and Residences
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
AED 32,000,000
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Baccarat Hotel and Residences Dubai — это ультра-люксовый смешанный проект от H&H Development совместно с Shamal Holding и SH Hotels & Resorts в Downtown Dubai. Baccarat — один из самых эксклюзивных и изысканных гостиничных брендов в мире, известный своими хрустальными…
Застройщик
H&H Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
98
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залКонсьерж-сервисХаммам и саунаКонференц-залКрытая парковкаРестораны в зданииДетская игровая площадка
План оплаты
5%
First Installment
55%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 21.5M
Developed by H&H
Expected completion: Q4 2026
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 32 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
5% First Installment · 55% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 232 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 16,4 млрд.
1 563 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,5%
35,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 3 357 сделок DLD на сумму AED 16,4 млрд, медианная цена — AED 3 098 за кв. фут. 35,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Спрос на офф-план
35,5%
Динамика цен
+10,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 38 | AED 2 964 | AED 174 млн | 1 423 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 206 | AED 3 042 | AED 1 млрд | 1 468 кв. фут |
| май 2026 г. | 217 | AED 3 049 | AED 953,5 млн | 1 354 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 32 млн – AED 33,5 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Downtown Dubai
Откройте для себя исключительное расположение Baccarat Hotel and Residences в Downtown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community ViewFull Burj Khalifa
Обзор
О проекте
Baccarat Hotel and Residences Dubai — это ультра-люксовый смешанный проект от H&H Development совместно с Shamal Holding и SH Hotels & Resorts в Downtown Dubai. Baccarat — один из самых эксклюзивных и изысканных гостиничных брендов в мире, известный своими хрустальными коллекциями и безупречным сервисом. Расположение в самом центре Downtown Dubai с видами на Burj Khalifa и Dubai Fountain обеспечивает проекту непревзойдённую иконическую позицию. Резиденции Baccarat сочетают роскошь частного жилья с полным спектром гостиничного сервиса и эксклюзивными удобствами хрустального образа жизни. Baccarat Hotel and Residences — один из самых желанных адресов для ультра-состоятельных покупателей и инвесторов во всём Дубае.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Baccarat Hotel and Residences?
Baccarat Hotel and Residences от H&H Development в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 32,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Baccarat Hotel and Residences?
Baccarat Hotel and Residences предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Baccarat Hotel and Residences?
Baccarat Hotel and Residences запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Baccarat Hotel and Residences хорошей инвестицией?
Baccarat Hotel and Residences от H&H Development в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Baccarat Hotel and Residences?
Baccarat Hotel and Residences разработан H&H Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Baccarat Hotel and Residences?
Baccarat Hotel and Residences предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Concierge Service, Steam and Sauna, Conference Room и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.