Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 05
Adventz Downtown
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: TBA
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Adventz is a project by Adventz Group at Downtown Dubai that will offer 173 2 BR, 3 BR apartments, and duplexes as well 4 BR duplexes & penthouse.
Застройщик
Adventz Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
TBA
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнPadel TennisMassage RoomYoga AreaRunning TrackСаунаПаровая комнатаТренажёрный залCinema RoomGolf SimulationBoard RoomБиблиотекаКонсьержДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Adventz Downtown в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме
- Проект: Adventz Downtown
- Локация: Downtown Dubai
- Застройщик: Adventz Group
- Статус: Off-plan
- Стартовая цена: AED 2 750 000
- Тип: Бутиковая жилая башня ультра-класса
О проекте Adventz Downtown — амбициозный бутиковый жилой комплекс ультра-класса в самом сердце Downtown Dubai. Разработан Adventz Group как идеальное сочетание роскошного проживания, максимального урбан-комфорта и современной архитектуры. Башня занимает стратегическое положение: в пешей доступности от Burj Khalifa, Dubai Fountains, Dubai Mall и Dubai Opera.
Локация и транспортная доступность Расположен в Downtown Dubai с прямым доступом к метро Dubai Metro, Sheikh Zayed Road (E11) и Financial Centre Road. До DIFC, Dubai Marina и Dubai International Airport (DXB) — несколько минут езды.
Архитектура и интерьеры Стройная высотная конструкция с панорамным остеклением от пола до потолка, изогнутыми балконами и европейскими фасадными материалами. Интерьеры выполнены из импортных европейских материалов премиум-класса с инновационными пространственными решениями, открывающими вид на Burj Khalifa.
Инфраструктура и сервисы Инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa, фитнес-центры и спа, lounge для резидентов, частные кинозалы, открытые террасы для развлечений, консьерж-сервис класса white-glove.
Юниты и условия Апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями от AED 2 750 000. Гибкие планы рассрочки от застройщика. Каждый юнит оснащён системой умного дома.
Инвестиционный потенциал Downtown Dubai демонстрирует устойчивый рост капитальной стоимости. Ограниченное предложение видовых апартаментов с видом на Burj Khalifa при стабильно высоком глобальном спросе формирует долгосрочный инвестиционный потенциал.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Adventz Downtown?
Adventz Downtown от Adventz Group в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Adventz Downtown?
Adventz Downtown предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Adventz Downtown?
Adventz Downtown запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Adventz Downtown хорошей инвестицией?
Adventz Downtown от Adventz Group в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Adventz Downtown?
Adventz Downtown разработан Adventz Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Adventz Downtown?
Adventz Downtown предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Padel Tennis, Massage Room, Yoga Area, Running Track и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.