Загрузка объекта
Готов
Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai)
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · янв. 2008 г.Основные факты
От1,7 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1,7 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом121 юнит в перепродаже
- Студия28 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,7 млн дирх.
- Студия1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От2 млн дирх.
- 1 спальня59 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От2,85 млн дирх.
- 1 спальня2 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От3,85 млн дирх.
- 2 спальни20 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От9,8 млн дирх.
- 2 спальни5 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От9,9 млн дирх.
- 4 спальни4 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От29,5 млн дирх.
- 4 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От29,5 млн дирх.
У вас есть объект в Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai)?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Центр Дубая
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai)
The Address Downtown Dubai (Отель Burj Lake): Флагманская роскошь в центре Дубая
Краткое резюме
- Легендарное расположение: В самом сердце Downtown Dubai, прямо напротив Бурдж-Халифы и Дубайских фонтанов, с отдельным крытым мостом в The Dubai Mall.
- Флагманский брендированный объект: Престижная 63-этажная башня от Emaar Properties: 196 ультра-люксовых номеров и 626 апартаментов с сервисом.
- Элитные жилые варианты: Полностью меблированные студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и пентхаусы с интерьерами мирового класса.
- Непревзойдённые удобства 5 звёзд: Инфинити-бассейн с видом на Бурдж-Халифу, отмеченный наградами Spa at Address Downtown, фитнес-центр, детский клуб Qix Club.
- Мировой центр гастрономии: Рестораны STK, The Galliard и 99 Sushi Bar.
- Проверенный трофейный актив: Открыт в 2008 г., реновирован в 2017 г.
Введение
The Address Downtown Dubai (исторически известный как Burj Lake Hotel) — тщательно выстроенное убежище, олицетворяющее вершину брендированной роскошной жизни в главном деловом и культурном центре города. Разработанный Emaar Properties, этот 63-этажный архитектурный шедевр является флагманом бренда «Address Hotels + Resorts». Уникальное расположение у самого подножия Бурдж-Халифы обеспечивает полное погружение в центр мировой жизни.
Застройщик: Emaar Properties
Emaar Properties — создатель Бурдж-Халифы и The Dubai Mall, самый доверенный застройщик региона.
Расположение и транспортная доступность
- Крытый мост в The Dubai Mall: Прямой переход к крупнейшему в мире торговому центру.
- Шоссе шейха Зайеда (E11): Доступ ко всем частям Дубая.
- Станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall: Поездки по всему городу.
- Бурдж-Халифа и Дубайские фонтаны: менее 2 минут пешком.
- Дубайская опера: менее 10 минут.
- DIFC: 5 минут езды.
Архитектура и дизайн: 63-этажный городской шедевр
Изящные вертикальные линии и обширные стеклянные панели создают освещённую среду. Многие юниты предлагают беспрепятственные виды на Бурдж-Халифу и Дубайские фонтаны. Торжественное лобби с 24/7 консьерж-сервисом.
Типы и площади юнитов: 626 апартаментов с сервисом
Студии (~48–60 кв. м)
Идеально для профессионалов.
Апартаменты с 1 спальней (~70–98 кв. м)
Просторные юниты с балконами.
Апартаменты с 3 спальнями и пентхаусы (~186–297+ кв. м)
Открытые кухни, несколько балконов.
Удобства мирового класса
- Инфинити-бассейн с видом на Бурдж-Халифу.
- Spa at Address Downtown — отмеченный наградами велнес-центр.
- Современный фитнес-центр.
- Qix Club — детская игровая зона.
- Рестораны STK, The Galliard и 99 Sushi Bar.
- 24/7 охрана и консьерж.
- Услуги горничной дважды в неделю.
- Крытый паркинг.
Инвестиционный потенциал
Downtown Dubai — один из самых популярных жилых районов мира с постоянным высоким спросом на аренду. Расположение прямо напротив Бурдж-Халифы обеспечивает значительное конкурентное преимущество при привлечении первоклассных арендаторов.
Заключение
The Address Downtown Dubai — не просто место для жизни, а путь к более насыщенной и связанной городской жизни. Ваша новая жизнь начинается в The Address Downtown.
- Spa
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Restaurants
- Fine Dining
- Concierge
- Room Service
- Meeting Rooms
- Business Center
- Burj Khalifa View
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai)?
Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai) от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 1,700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai)?
Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai)?
Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai) запланирован к завершению в 2008. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai) хорошей инвестицией?
Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai) от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai)?
Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai) разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai)?
Отель Burj Lake (The Address Downtown Dubai) предлагает удобства мирового класса, включая Spa, Fitness Center, Swimming Pool, Restaurants, Fine Dining и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.