Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 10
29 Бурдж Бульвар от Emaar
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2013
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
29 Burj Boulevard by Emaar offers luxurious residential apartments in Downtown Dubai
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2013
Всего юнитов
756
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2010
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залПодвалОхранаПолностью меблированаРазрешены животныеСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаОборудованная кухняClose to Metro StationВид на достопримечательностьРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииОбщественный центрДоступна сеть
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом 29 Бурдж Бульвар от Emaar и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 401 кв. фут | AED 3 325 000 | AED 2 374 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 854 кв. фут | AED 1 950 000 | AED 2 282 |
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 836 кв. фут | AED 2 090 000 | AED 2 500 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 836 кв. фут | AED 1 949 888 | AED 2 332 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 706 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 2 345 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 828 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 2 538 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 231 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 2 397 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 854 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 2 050 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 231 кв. фут | AED 2 725 000 | AED 2 214 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 129 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 2 437 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 838 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 386 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 799 кв. фут | AED 2 075 000 | AED 2 596 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
38 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
29 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение 29 Бурдж Бульвар от Emaar в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
E 11 (Sheikh Zayed Road)Ramada Downtown Dubai Deluxe SuitesSpinneys / EMAAR Boulevard, Downtown DubaiVida Hotels and ResortsБурдж-ХалифаCommunity
О проекте
Обзор
29 Бурдж Бульвар от Emaar — Эталонный Адрес Даунтаун Дубай
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | 29 Burj Boulevard | | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Даунтаун Дубай | | Статус | Готово (Q2 2013) | | Типы | Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп., коммерческие, вилла | | Диапазон цен | 1 000 000 – 3 580 000 AED | | Удобства | Тренажёрный зал, паровая/сауна, бассейн, охрана, Pet-friendly |
Введение
29 Бурдж Бульвар от Emaar — готовый жилой комплекс в Даунтаун Дубай с полным комплексом удобств. Расположен на Бульваре Мухаммеда бин Рашида, в шаговой доступности от Бурдж-Халифа и Dubai Mall. Pet-friendly политика — востребованный формат для арендаторов.
Расположение: Даунтаун Дубай
- Бульвар Мухаммеда бин Рашида: непосредственно
- Бурдж-Халифа: пешая доступность
- Dubai Mall: рядом
- DIFC: 5–10 мин
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Нулевой строительный риск: готовый объект 2013 г.
- Pet-friendly — высокий арендный спрос
- Паровая и сауна — полный SPA-пакет
- Высоколиквидный рынок Даунтауна
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
29 Бурдж Бульвар от Emaar — устоявшийся жилой комплекс 2013 г. в сердце Даунтаун Дубай с полным набором удобств, Pet-friendly политикой и прямым расположением на Бульваре. Широкий выбор типологий от студий до коммерческих помещений.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для 29 Бурдж Бульвар от Emaar?
29 Бурдж Бульвар от Emaar от Emaar Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 29 Бурдж Бульвар от Emaar?
29 Бурдж Бульвар от Emaar предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 29 Бурдж Бульвар от Emaar?
29 Бурдж Бульвар от Emaar запланирован к завершению в Q2 2013. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли 29 Бурдж Бульвар от Emaar хорошей инвестицией?
29 Бурдж Бульвар от Emaar от Emaar Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 29 Бурдж Бульвар от Emaar?
29 Бурдж Бульвар от Emaar разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 29 Бурдж Бульвар от Emaar?
29 Бурдж Бульвар от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Basement, Security, Fully Furnished и 15 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.