Загрузка объекта
Готов
29 Бульвар Тауэр 2
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · янв. 2013 г.ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан янв. 2013 г.
Ориент. валовая доходность4,9 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в 29 Бульвар Тауэр 2?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Центр Дубая
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте 29 Бульвар Тауэр 2
29 Бульвар Тауэр 2 от Emaar Properties: Ретро-шик в Downtown Dubai
Краткое описание
- Стратегическое расположение: На бульваре Шейха Мухаммеда бин Рашида в Downtown Dubai, пешком до Бурдж-Халифы и Дубайской оперы.
- 45-этажный жилой небоскрёб: Разработан Emaar Properties, спроектирован Frank Williams & Partners в стиле «ретро-Нью-Йорк».
- Разнообразные планировки: Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с панорамными видами.
- Удобства мирового класса: Бассейн, тренажёрный зал, оздоровительный клуб с паровой баней, детские площадки.
- Транспортная доступность: Рядом Dubai Mall и метро Burj Khalifa/Dubai Mall.
- Проверенная инвестиционная ценность: Готовый объект (апрель 2013 г.) с высокой арендной доходностью и управлением от Emaar.
Введение
29 Бульвар Тауэр 2 — это тщательно выверенный жилой ориентир, воплощающий слияние классического городского стиля и современной ближневосточной роскоши. 45 этажей на бульваре Шейха Мухаммеда бин Рашида — в самом сердце Downtown Dubai. Уникальная архитектурная тема: ретро-небоскрёбы mid-century Нью-Йорка в интерпретации Emaar.
Расположение
- Бурдж-Халифа и Dubai Mall: пешком
- Дубайская опера: пешком
- Метро Burj Khalifa/Dubai Mall: пешком
- DIFC: 5 минут на машине
- Аэропорт DXB: 20 минут
Архитектура и дизайн
Ретро-нью-йоркская эстетика с красным кирпичом и элегантными фасадными деталями. Апартаменты с окнами от пола до потолка, просторными планировками и видами на Бурдж-Халифу, фонтан или бульвар.
Удобства
Большой бассейн, тренажёрный зал, оздоровительный клуб (паровая баня, сауна), детские площадки, охрана 24/7, консьерж.
Инвестиционный потенциал
Downtown Dubai — крупнейший рынок по объёму DLD-сделок. Emaar-управляемые объекты — среди наиболее ликвидных в Дубае. Высокий спрос на аренду от корпоративных экспатов и туристов. Фрихолд. Нет НДФЛ в ОАЭ.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для 29 Бульвар Тауэр 2?
29 Бульвар Тауэр 2 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 29 Бульвар Тауэр 2?
29 Бульвар Тауэр 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 29 Бульвар Тауэр 2?
29 Бульвар Тауэр 2 запланирован к завершению в 2013. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли 29 Бульвар Тауэр 2 хорошей инвестицией?
29 Бульвар Тауэр 2 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 29 Бульвар Тауэр 2?
29 Бульвар Тауэр 2 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 29 Бульвар Тауэр 2?
29 Бульвар Тауэр 2 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.