Загрузка объекта
Готов
29 Бульвар Подиум
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · янв. 2013 г.Основные факты
От2,05 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 2,05 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,05 млн дирх..
1 юнит в перепродаже
- 1 спальня1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · май 2026 г.От2,05 млн дирх.
У вас есть объект в 29 Бульвар Подиум?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Downtown Dubai, Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте 29 Бульвар Подиум
29 Boulevard Podium от Emaar Properties — ретро-современное жильё на бульваре Мухаммада бин Рашида
Краткая сводка
- Расположение: Бульвар шейха Мухаммада бин Рашида, Downtown Dubai
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус: Завершён (2013, готов к заселению)
- Типы юнитов: «Boulevard Apartments» — студии, 1- и 2-спальные апартаменты
- Архитектурный стиль: Ретро-нью-йоркский дизайн в сочетании с современными арабесковыми элементами
- Вид: Озеро Бурдж-Халифа
- Ключевые удобства: Бассейн на открытой палубе, фитнес-зал, клуб здоровья с паровой комнатой, детская площадка
Введение
29 Boulevard Podium — жилой подиумный комплекс от Emaar Properties на бульваре Мухаммада бин Рашида, Downtown Dubai. Объект сочетает атмосферу классического нью-йоркского урбанизма с панорамными видами на озеро Бурдж-Халифа и пешую доступность к ключевым достопримечательностям Downtown.
Завершённый в 2013 году знаковый проект предлагает немедленное заселение и проверенную доходность от аренды в одном из самых узнаваемых адресов Дубая.
Расположение
- Пешая доступность к Бурдж-Халифе, Дубай-Моллу и Dubai Opera
- Станция метро Dubai Mall / Burj Khalifa — в пешей доступности
- Вид на озеро Бурдж-Халифа
- ~5 минут до Business Bay и DIFC
- ~20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
Инвестиционный потенциал
- Завершённый знаковый проект Emaar с проверенным вторичным рынком
- Вид на озеро Бурдж-Халифа — устойчивый дефицитный актив
- Высокая доходность от аренды и ликвидность в Downtown-сегменте
Цены вторичного рынка и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для 29 Бульвар Подиум?
29 Бульвар Подиум от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 2,050,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 29 Бульвар Подиум?
29 Бульвар Подиум предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 29 Бульвар Подиум?
29 Бульвар Подиум запланирован к завершению в 2013. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли 29 Бульвар Подиум хорошей инвестицией?
29 Бульвар Подиум от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 29 Бульвар Подиум?
29 Бульвар Подиум разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 29 Бульвар Подиум?
29 Бульвар Подиум предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.