Проект в районе Дамак Хиллс
01 / 08
The Trump Estates
ГотовАпартаментыПередача ключей: Dec 2021
Цена от
AED 3,850,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
The Trump Estates at DAMAC Hills is an exclusive gated community perched on a private island amidst the lush greens Trump International Golf Club Dubai.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3, 4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
Dec 2021
Право собственности
Фрихолд
Поле для гольфаЧастный бассейнТренажёрный залСПАТеннисный кортДетская площадкаПарковка с сервисомКонсьержОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3,9 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 590 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,4 млрд.
1 048 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40%
40% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 2 013 сделок DLD на сумму AED 5,4 млрд, медианная цена — AED 1 545 за кв. фут. 40% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Спрос на офф-план
40%
Динамика цен
+15,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дамак Хиллс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 26 | AED 1 513 | AED 86,4 млн | 2 153 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 680 | AED 345,3 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
| июль 2025 г. | 124 | AED 1 476 | AED 386,4 млн | 2 106 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 148 | AED 1 533 | AED 467,4 млн | 1 998 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6BR Mansion | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,9 млн – AED 13 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
DAMAC Hills, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение The Trump Estates в DAMAC Hills, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
The Trump Estates — Ультрапремиальные особняки в DAMAC Hills
The Trump Estates — абсолютная вершина мастер-плана DAMAC Hills: эксклюзивные отдельно стоящие особняки от DAMAC Properties в партнёрстве с Trump Organization, расположенные непосредственно на фервеях Trump International Golf Club Dubai, Dubailand.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | DAMAC Properties (в партнёрстве с Trump Organization) | | Расположение | DAMAC Hills, Dubailand, Дубай | | Статус | Завершён | | Типы юнитов | Отдельно стоящие особняки с 4, 5, 6 и 7 спальнями | | Особенности | Массивные участки, частные бассейны, индивидуальные интерьеры |
Концепция проекта
Каждый особняк предлагает незаслонённые виды на 18-луночное чемпионское гольф-поле. Резиденты получают персональный гольф-карт и эксклюзивную карту Lifestyle Entertainment Card для доступа к привилегиям инфраструктуры DAMAC Hills.
Инвестиционный потенциал
Глобальный бренд Trump Organization, непосредственное расположение на гольф-поле и ультраограниченное предложение обеспечивают долгосрочное сохранение стоимости капитала. The Trump Estates — трофейный актив на рынке особняков Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Trump Estates?
The Trump Estates от Damac Properties в районе Damac Hills начинается от AED 3,850,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Trump Estates?
The Trump Estates предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Trump Estates?
The Trump Estates запланирован к завершению в 2021-12-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Trump Estates хорошей инвестицией?
The Trump Estates от Damac Properties в районе Damac Hills предлагает сильный инвестиционный потенциал. Damac Hills — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Trump Estates?
The Trump Estates разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Trump Estates?
The Trump Estates предлагает удобства мирового класса, включая Golf Course, Private Pool, Gym, Spa, Tennis Court и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.