Загрузка объекта
Готов
Топанга (Topanga)
Дамак Хиллс · Дамак Пропертиз (Damac Properties) · 3-й кв. 2018Основные факты
От3,2 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты142Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Топанга (Topanga)
Цена предложения3,2 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 262 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 3,2 млн дирх..
19 юнитов в перепродаже
- 3 спальни9 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,5 млн дирх.
- 3 спальни8 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,2 млн дирх.
- 4 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От4,25 млн дирх.
- 4 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От3,2 млн дирх.
У вас есть объект в Топанга (Topanga)?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Топанга (Topanga), зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 262 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по февр. 2026 г.
Последняя продажа27 февр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 27 февр. 2026 г. | DAMAC HILLS - TOPANGA | 2 723 кв. фут | 3,5 млн дирх. | 1 285 |
| 18 февр. 2026 г. | DAMAC HILLS - TOPANGA | 3 488 кв. фут | 4,99 млн дирх. | 1 431 |
| 13 февр. 2026 г. | DAMAC HILLS - TOPANGA | 2 727 кв. фут | 3,43 млн дирх. | 1 256 |
| 16 янв. 2026 г. | DAMAC HILLS - TOPANGA | 4 295 кв. фут | 7,3 млн дирх. | 1 700 |
| 20 нояб. 2025 г. | DAMAC HILLS - TOPANGA | 3 488 кв. фут | 5,15 млн дирх. | 1 477 |
| 14 нояб. 2025 г. | DAMAC HILLS - TOPANGA | 5 660 кв. фут | 5,5 млн дирх. | 972 |
| 16 сент. 2025 г. | DAMAC HILLS - TOPANGA | 2 723 кв. фут | 3,2 млн дирх. | 1 175 |
| 3 сент. 2025 г. | DAMAC HILLS - TOPANGA | 3 740 кв. фут | 4,3 млн дирх. | 1 150 |
- 27 февр. 2026 г.2 723 кв. фут3,5 млн дирх.
- 18 февр. 2026 г.3 488 кв. фут4,99 млн дирх.
- 13 февр. 2026 г.2 727 кв. фут3,43 млн дирх.
- 16 янв. 2026 г.4 295 кв. фут7,3 млн дирх.
- 20 нояб. 2025 г.3 488 кв. фут5,15 млн дирх.
- 14 нояб. 2025 г.5 660 кв. фут5,5 млн дирх.
- 16 сент. 2025 г.2 723 кв. фут3,2 млн дирх.
- 3 сент. 2025 г.3 740 кв. фут4,3 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Топанга (Topanga) · нояб. 2024 г. – февр. 2026 г.
История цен
Тренд района Дамак Хиллс
| дек. 2025 г. | 1 684 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 539 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 620 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 599 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 717 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 445 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 542 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 470 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дамак Хиллс · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Damac Hills Dubai
- Trump International Golf Club DubaiChampionship golf course anchoring the communityanchor
- DAMAC Hills MallCommunity retail and diningcommunity
- Akoya ParkLarge landscaped park and green beltcommunity
- Jebel Ali School (community context)International schooling serving the wider districtnearby
- Emirates Road / Al Qudra accessHighway connectivity across Dubailandedge
Застройщик
О проекте Топанга (Topanga)
Кратко: Topanga от Damac Properties — завершённый люксовый жилой субрайон в рамках мастер-сообщества Damac Hills, Дубай. Сдан: 3 кв. 2018 года. 142 юнита: студии, апартаменты с 1–3 спальнями, виллы с 4 спальнями, торговые площади. Прямой доступ к Trump International Golf Club, волновому бассейну Malibu Bay. Право собственности freehold.
Введение
Topanga от Damac Properties — один из первых и наиболее устоявшихся жилых кластеров в рамках мастер-сообщества Damac Hills. Субрайон полностью завершён в 3 кв. 2018 года и располагает немедленным доступом к полностью развитой инфраструктуре мастер-плана. В отличие от более новых сообществ, резиденты Topanga пользуются зрелой инфраструктурой, функционирующей с момента поэтапной сдачи комплекса в 2013–2018 годах. Название Topanga апеллирует к калифорнийскому образу жизни на природе: широкие тенистые аллеи, малоэтажная застройка и обильное озеленение создают истинно поселковую атмосферу, нетипичную для городского Дубая.
Расположение и транспортная доступность
Damac Hills (Akoya by Damac), Дубайленд — крупнейшее мастер-планированное элитное сообщество Дубая, сформированное вокруг Trump International Golf Club Dubai.
Время в пути:
- Mall of the Emirates — ~15 минут
- Dubai Studio City — ~12 минут
- Arabian Ranches — ~10 минут
- Expo City Dubai — ~17 минут
- Дубай Марина / JBR — ~22 минуты
- Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~20 минут
- Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа — ~25 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~30 минут
Доступ по Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд и Emirates Road.
Архитектура и дизайн
142 юнита малой плотности застройки: студии, апартаменты с 1–3 спальнями, виллы с 4 спальнями и торговые площади. Широкие тенистые аллеи, просторные участки, богатое озеленение — поселковая атмосфера в формате гольф-сообщества.
Удобства и образ жизни
- Trump International Golf Club Dubai — прямой доступ
- Волновой бассейн Malibu Bay
- Спортивные объекты мастер-сообщества (теннис, крикет, хоккей, баскетбол и др.)
- Ландшафтные парки и зелёные зоны
- Торговые объекты сообщества
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации (142 юнита):
- Студии
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями
- Виллы с 4 спальнями
- Торговые площади
Объект полностью завершён (3 кв. 2018 года). Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Damac Properties
Damac Properties — один из ведущих листинговых девелоперов ОАЭ (DFM), специализирующийся на элитной жилой и коммерческой недвижимости. Damac Hills является флагманским мастер-сообществом компании в Дубайленде.
Инвестиционный потенциал
Topanga предлагает зрелый гольф-адрес с Trump International Golf Club и волновым бассейном Malibu Bay в полностью сложившемся сообществе Damac Hills с доказанным арендным спросом.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Топанга (Topanga)?
Топанга (Topanga) от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс начинается от AED 3,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Топанга (Topanga)?
Топанга (Topanga) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Топанга (Topanga)?
Топанга (Topanga) запланирован к завершению в Q3 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Топанга (Topanga) хорошей инвестицией?
Топанга (Topanga) от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дамак Хиллс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Топанга (Topanga)?
Топанга (Topanga) разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Топанга (Topanga)?
Топанга (Topanga) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.