Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Live in luxury at Navitas E, Damac Hills 2, offering contemporary homes, premium amenities, and a serene environment with easy access to key Dubai destinations.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
20%
Booking
80%
Post-Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
20% до передачи
20% Booking · 80% Post-Handover
80% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 590 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,4 млрд.
1 048 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40%
40% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 2 013 сделок DLD на сумму AED 5,4 млрд, медианная цена — AED 1 545 за кв. фут. 40% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Спрос на офф-план
40%
Динамика цен
+15,8%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 26 | AED 1 513 | AED 86,4 млн | 2 153 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 680 | AED 345,3 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
| июль 2025 г. | 124 | AED 1 476 | AED 386,4 млн | 2 106 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 148 | AED 1 533 | AED 467,4 млн | 1 998 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Навитас Е в ДАМАК Хиллс 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Детали | Информация | |---|---| | Проект | Navitas E | | Застройщик | DAMAC Properties | | Расположение | DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen), Dubailand, Дубай | | Тип объекта | Жилые виллы и таунхаусы | | Типы юнитов | 3, 4, 5 спальни | | Статус | Готов / В строительстве | | Начальная цена | 1 300 000 дирхамов | | Сервисный сбор | 5–8 дирхамов/кв. фут/год | | Владение | Свободное |
Navitas — от латинского «энергия», «жизненная сила» — идентичность кластера, выбранная DAMAC Properties для одного из наиболее оздоровительно-ориентированных жилых участков DAMAC Hills 2: кластера вилл и таунхаусов, где дизайн, удобства и программы сообщества подчёркивают активный, ориентированный на здоровье образ жизни, всегда отстаиваемый более широкой концепцией «Akoya Oxygen».
Navitas E — последняя итерация этого кластера, привносящая философию оздоровительного образа жизни в новый набор жилых вилл в рамках обширной зелёной и спортивной инфраструктуры сообщества.
DAMAC Properties утвердился через последовательную реализацию масштабных роскошных жилых сообществ по всему Персидскому заливу. DAMAC Hills (с Trump International Golf Club Dubai) и DAMAC Hills 2 (с волновым бассейном Malibu Bay и выдающейся инфраструктурой) воплощают философию застройщика по созданию сообществ в наиболее полном выражении.
Для покупателей в Navitas E общественные инвестиции DAMAC — совокупность выдающихся удобств, делающих DAMAC Hills 2 выдающимся, — уже реализованы, уже функционируют и доступны с первого дня.
| Удобство | Актуальность для оздоровительной темы Navitas | |---|---| | Многофункциональные корты (крикет, футбол, баскетбол, теннис) | Ежедневные занятия спортом без выезда из сообщества | | Велосипедные дорожки сообщества | 10+ км специализированной инфраструктуры | | Пешеходные и беговые маршруты | Обширная сеть зелёных троп | | Волновой бассейн Malibu Bay | Водный фитнес и отдых | | Общественные бассейны | Плавательные дорожки и водное оздоровление | | Уличные фитнес-станции | Тренажёры вдоль троп | | Общественные сады | Садоводство и связь с природой | | Кинотеатр Roxy | Вечерний отдых в рамках сообщества |
| Пункт назначения | Приблизительное расстояние | |---|---| | Хаб сообщества DAMAC Hills 2 | 5–10 мин на машине | | Волновой бассейн Malibu Bay | 8–12 мин на машине | | Дорога Аль-Кудра | 3–5 мин на машине | | Dubai Hills Mall | 20–25 мин на машине | | Downtown Dubai / Бурдж-Халифа | 25–30 мин на машине | | Международный аэропорт Дубая (DXB) | 30–35 мин на машине | | Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 25–30 мин на машине | | Global Village (сезонно) | 10–15 мин на машине | | IMG Worlds of Adventure | 10–15 мин на машине |
Виллы и таунхаусы Navitas E отражают как позиционирование оздоровительного кластера, так и понимание DAMAC того, как хотят жить жильцы, ориентированные на здоровый образ жизни:
| Тип юнита | Типичная застроенная площадь | Типичный участок | Ключевые особенности | |---|---|---|---| | Таунхаус с 3 спальнями | 167–223 кв. м | 139–232 кв. м | Доступ к спорту и тропам, частный сад | | Вилла с 4 спальнями | 223–297 кв. м | 232–372 кв. м | Опция бассейна, оздоровительный сад | | Вилла с 5 спальнями | 297–390 кв. м | 372–557 кв. м | Большой оздоровительный дом, частный бассейн |
Кластер Navitas:
Сообщество DAMAC Hills 2:
| Инвестиционный показатель | Ориентир | |---|---| | Валовая арендная доходность (3 спальни) | 5,5–7,5% в год | | Валовая арендная доходность (4 спальни) | 5,0–7,0% в год | | Средняя годовая аренда (3 спальни) | 90 000–135 000 дирхамов | | Средняя годовая аренда (4 спальни) | 130 000–185 000 дирхамов | | Сервисный сбор | 5–8 дирхамов/кв. фут/год | | Прирост капитала (2021–2024) | +35–55% для виллового сегмента DAMAC Hills 2 |
Сервисные сборы DAMAC Hills 2 входят в число наименьших в сегменте вилловых сообществ Дубая — структурное преимущество, существенно улучшающее соотношения чистой доходности по сравнению с аналогами в апартаментах.
Навитас Е от Damac Properties в районе Damac Hills начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Навитас Е предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Навитас Е запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Навитас Е от Damac Properties в районе Damac Hills предлагает сильный инвестиционный потенциал. Damac Hills — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Навитас Е разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Навитас Е предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.