Проект в районе Дамак Хиллс
01 / 07
Melrose Estates
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Melrose Estates are limited-edition golf villas at DAMAC Hills Dubai. Contact us for more details, prices, payment plan. Book now.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2022
Право собственности
Фрихолд
Championship Golf CourseRooftop TerracesFirst Avenue MallCity Centre MeaisemMall of the EmiratesPark Inn by RadissonStudio One HotelJebel Ali SchoolAster Medical CentreGolf Course Views
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 590 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,4 млрд.
1 048 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40%
40% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 2 013 сделок DLD на сумму AED 5,4 млрд, медианная цена — AED 1 545 за кв. фут. 40% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Спрос на офф-план
40%
Динамика цен
+15,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дамак Хиллс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 26 | AED 1 513 | AED 86,4 млн | 2 153 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 680 | AED 345,3 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
| июль 2025 г. | 124 | AED 1 476 | AED 386,4 млн | 2 106 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 148 | AED 1 533 | AED 467,4 млн | 1 998 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
DAMAC Хиллс
Откройте для себя исключительное расположение Melrose Estates в DAMAC Хиллс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Melrose Estates от DAMAC Properties: Ультра-Роскошные Виллы в Калифорнийском Стиле в DAMAC Hills
Краткое Резюме
- Застройщик: DAMAC Properties.
- Расположение: DAMAC Hills, Дубай.
- Тип объекта: Ультра-роскошные виллы.
- Стартовая цена: от AED 3 800 000.
- Статус: Завершён.
- Ключевые Особенности: Калифорнийский дизайн, виды на чемпионат по гольфу, закрытое охраняемое сообщество.
Введение
Melrose Estates — коллекция ультра-роскошных вилл в калифорнийском стиле от DAMAC Properties в DAMAC Hills. Проект ориентирован на взыскательных инвесторов и покупателей трофейных резиденций. Виллы расположены на файрве чемпионатского поля для гольфа Trump International Golf Club.
Характеристики Объекта
- Застройщик: DAMAC Properties
- Расположение: DAMAC Hills, Дубай
- Тип объекта: Виллы
- Стартовая цена: от AED 3 800 000
- Статус: Завершён
- Вид: Чемпионат по гольфу Trump International Golf Club
Удобства DAMAC Hills
- Trump International Golf Club и Trump Clubhouse
- Торговые центры, рестораны, школы
- Парки, спортивные площадки
Инвестиционный Потенциал
Виллы в DAMAC Hills с видами на гольф-поле традиционно демонстрируют устойчивый рост стоимости и высокий арендный спрос. Бренд DAMAC обеспечивает высокую ликвидность актива на вторичном рынке.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Melrose Estates?
Melrose Estates от Damac Properties в районе Damac Hills начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Melrose Estates?
Melrose Estates предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Melrose Estates?
Melrose Estates запланирован к завершению в 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Melrose Estates хорошей инвестицией?
Melrose Estates от Damac Properties в районе Damac Hills предлагает сильный инвестиционный потенциал. Damac Hills — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Melrose Estates?
Melrose Estates разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Melrose Estates?
Melrose Estates предлагает удобства мирового класса, включая Championship Golf Course, Rooftop Terraces, First Avenue Mall, City Centre Meaisem, Mall of the Emirates и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.