Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Mega Villas by Damac at Akoya Oxygen is a 5 bedroom villas in an international golf community, perfect for unforgettable family moments.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
5 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2023
Всего юнитов
399
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2016
20%
First Installment
70%
Under Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
20% First Installment · 70% Under Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 590 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,4 млрд.
1 048 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40%
40% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 2 013 сделок DLD на сумму AED 5,4 млрд, медианная цена — AED 1 545 за кв. фут. 40% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Спрос на офф-план
40%
Динамика цен
+15,8%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 26 | AED 1 513 | AED 86,4 млн | 2 153 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 680 | AED 345,3 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
| июль 2025 г. | 124 | AED 1 476 | AED 386,4 млн | 2 106 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 148 | AED 1 533 | AED 467,4 млн | 1 998 кв. фут |
R5-M
2,453 кв. фут
R5-EE
2,493 кв. фут
R5-EM
2,493 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 5 спален | 2 453 – 2 493 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Мега Виллас в Damac Hills 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Характеристика | Данные | |--------|--------| | Застройщик | DAMAC Properties (листинг на DFM, крупный девелопер ОАЭ) | | Расположение | Damac Hills 2 (ранее Akoya Oxygen), коридор Аль-Кудра, Дубай | | Статус | Готов — завершён в I квартале 2023 года | | Типы юнитов | Независимые виллы с 5 спальнями (2 453–2 493 кв. фут общей площади) | | Всего юнитов | 399 | | Ценовой диапазон | AED 1,76 млн – AED 7,35 млн | | План оплаты | 20% бронирование / 70% в период строительства / 10% при сдаче (исторический) | | Удобства | Фитнес-зал, допускаются домашние животные, центральное кондиционирование, гольф-поле, общий бассейн, парковка с вalet | | Виды | Гольф-поле, Trump World Golf Club, школа Akoya Oxygen, отель Navitas | | Инвестиционный тезис | Готовые независимые виллы с 5 спальнями в наиболее полно оснащённом пригородном курортном сообществе Дубая с наиболее конкурентной ценой за кв. фут в формате отдельно стоящей виллы |
Damac Hills 2 — бывший Akoya Oxygen — крупнейший и наиболее комплексный проект DAMAC Properties: мастер-план на 42 млн кв. фут вдоль коридора Al Qudra Road, примерно в 30 минутах от деловых центров Дубая. Сообщество спроектировано и реализовано как самодостаточная курортная среда, а не просто жилой подрайон.
Мега Виллас от Damac Properties в районе Damac Hills начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Мега Виллас предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Мега Виллас запланирован к завершению в Q1 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Мега Виллас от Damac Properties в районе Damac Hills предлагает сильный инвестиционный потенциал. Damac Hills — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Мега Виллас разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Мега Виллас предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Pets Allowed, Central A/C, Golf Course, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.