Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Longview at Damac Hills Dubai is a prestigious and luxurious development offering a range of villas, mansions, townhouses and golf condos.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2019
Всего юнитов
57
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2014
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 590 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,4 млрд.
1 048 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40%
40% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 2 013 сделок DLD на сумму AED 5,4 млрд, медианная цена — AED 1 545 за кв. фут. 40% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Спрос на офф-план
40%
Динамика цен
+15,8%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 26 | AED 1 513 | AED 86,4 млн | 2 153 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 680 | AED 345,3 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
| июль 2025 г. | 124 | AED 1 476 | AED 386,4 млн | 2 106 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 148 | AED 1 533 | AED 467,4 млн | 1 998 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Longview в Damac Hills Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрут| Параметр | Детали | |---|---| | Проект | Longview | | Застройщик | DAMAC Properties | | Расположение | Damac Hills, Дубай | | Статус | Готово (завершено Q1 2019) | | Всего юнитов | 57 | | Типы недвижимости | Особняки 5BR, 6BR, 7BR ультра-люкс | | Ценовой диапазон | 8 900 000 – 13 350 000+ дирхамов | | Образ жизни | Ультра-люкс / Гольф / Поместье | | Право собственности | Freehold |
Longview — жемчужина Damac Hills: эксклюзивный анклав из 57 дворцовых особняков на самых престижных участках с видом на поле для гольфа в сообществе Trump International Golf Club. Завершённые в Q1 2019 года, особняки Longview воплощают абсолютный зенит жилой роскоши в одном из наиболее устоявшихся и международно признанных лайфстайл-сообществ Дубая. С непосредственным выходом на фервеи Trump International Golf Club, захватывающими панорамами Damac Hills и исключительной экосистемой удобств лучшего гольф-сообщества Дубая у порога, поместья Longview входят в число наиболее желанных трофейных жилых активов в ОАЭ.
Damac Hills — мастер-сообщество площадью 42 млн кв. футов на юге Дубая, расположенное на пересечении Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road. Двойной выход на шоссе обеспечивает эффективную связь с западными и центральными деловыми районами Дубая.
Таблица близости — Longview, Damac Hills
| Направление | Расстояние | Время езды (ориент.) | |---|---|---| | Trump International Golf Club | 0 м | Мгновенно (прямой выход на поле) | | Клубный дом Damac Hills | 1 км | 3 мин | | Волновой бассейн Malibu Bay | 1 км | 4 мин | | Dubai Hills Mall | 8 км | 12 мин | | Dubai Sports City | 6 км | 10 мин | | Motor City / Autodrome | 7 км | 11 мин | | Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) | 3 км | 6 мин | | Mall of the Emirates | 14 км | 18 мин | | Dubai Marina | 18 км | 22 мин | | Центр Дубая / Бурдж-Халифа | 25 км | 28 мин | | Международный аэропорт Дубая (DXB) | 38 км | 38 мин | | Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 22 км | 22 мин |
Близость к аэропорту Аль-Мактум — 22 минуты — особенно актуальна для покупательской аудитории Longview: состоятельные владельцы частных самолётов непропорционально выигрывают от близости к DWC по сравнению с обычными авиапассажирами.
57 особняков Longview — самые просторные, эксклюзивные и полноценно оснащённые частные резиденции в мастер-сообществе Damac Hills. Расположенные на участках с видом на поле для гольфа исключительной глубины и приватности, эти поместья предназначены для семей, которым требуется абсолютная роскошь, масштаб и конфиденциальность.
Конфигурация особняков:
Стандартные особенности:
Как резиденты Damac Hills, владельцы Longview получают полный доступ к:
Longview занимает уникальное место: это завершённый, готовый к заселению продукт ультра-люкс в устоявшемся сообществе с международно признанным гольф-активом в его центре. В Дубае крайне мало вариантов жилья, сочетающих немедленное прямое владение с подобным уровнем конфиденциальности, масштаба и гольф-лайфстайла. Для состоятельных покупателей, стремящихся к трофейному семейному поместью в Дубае, Longview представляет неповторимое, дефицитное и проверенное предложение.
Longview от DAMAC Properties — это больше, чем особняк; это образ жизни. Расположенный на первой линии поля для гольфа в Damac Hills, каждый из 57 особняков является свидетельством ультра-роскошного образа жизни, которого заслуживает только избранный круг. Инвестируйте в лучшее — живите в Longview.
Longview от Damac Properties в районе Damac Hills начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Longview предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Longview запланирован к завершению в Q1 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Longview от Damac Properties в районе Damac Hills предлагает сильный инвестиционный потенциал. Damac Hills — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Longview разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Longview предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.