Проект в районе Дамак Хиллс
01 / 08
Гольф Терраса от Damac
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2016
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Golf Terrace by Damac offers premium hotel apartments set on The Drive with incredible views of the international golf course at Damac Hills.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2016
Всего юнитов
151
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2013
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеПоле для гольфаОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 590 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,4 млрд.
1 048 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40%
40% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 2 013 сделок DLD на сумму AED 5,4 млрд, медианная цена — AED 1 545 за кв. фут. 40% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Спрос на офф-план
40%
Динамика цен
+15,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Гольф Терраса от Damac и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 424 кв. фут | AED 630 000 | AED 1 485 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 043 кв. фут | AED 2 703 600 | AED 1 323 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 496 кв. фут | AED 720 000 | AED 1 453 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 043 кв. фут | AED 3 120 000 | AED 1 527 |
| 30 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 489 кв. фут | AED 1 735 000 | AED 1 166 |
| 9 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 842 кв. фут | AED 1 215 000 | AED 1 443 |
| 14 июл. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 498 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 135 |
| 25 июн. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 479 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 217 |
| 9 июн. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 346 кв. фут | AED 3 225 000 | AED 1 375 |
| 2 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 849 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 295 |
| 20 мая 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 687 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 1 304 |
| 24 апр. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 642 кв. фут | AED 3 435 000 | AED 1 300 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дамак Хиллс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 26 | AED 1 513 | AED 86,4 млн | 2 153 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 680 | AED 345,3 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
| июль 2025 г. | 124 | AED 1 476 | AED 386,4 млн | 2 106 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 148 | AED 1 533 | AED 467,4 млн | 1 998 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
1 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
1 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
849 - 885 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
849 - 885 кв. фут
2 планировок
1 Bedroom
849 кв. фут
1 Bedroom
885 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,471 - 1,902 кв. фут5 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,471 - 1,902 кв. фут
5 планировок
2 Bedroom
1,471 кв. фут
2 Bedroom
1,507 кв. фут
2 Bedroom
1,565 кв. фут
2 Bedroom
1,686 кв. фут
2 Bedroom
1,902 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,840 - 3,653 кв. фут9 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,840 - 3,653 кв. фут
9 планировок
3 Bedroom
1,840 кв. фут
3 Bedroom
1,951 кв. фут
3 Bedroom
1,969 кв. фут
3 Bedroom
2,084 кв. фут
3 Bedroom
2,139 кв. фут
3 Bedroom
2,346 кв. фут
3 Bedroom
2,728 кв. фут
3 Bedroom
2,823 кв. фут
3 Bedroom
3,653 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 849 – 885 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 471 – 1 902 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 840 – 3 653 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
ДАМАК Хиллс Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Гольф Терраса от Damac в ДАМАК Хиллс Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Поле для гольфаPool
О проекте
Обзор
Гольф Терраса от Damac Properties — DAMAC Hills, Дубай
Краткое резюме
- Застройщик: Damac Properties
- Расположение: DAMAC Hills, мастер-сообщество, Дубай
- Тип: Малоэтажный комплекс из нескольких зданий (9 этажей)
- Всего юнитов: 151 (~8 таунхаусов + 142 апартамента)
- Структура: 1-2 этажи — 8 таунхаусов | 3–9 этажи — 142 люкс-апартамента
- Типы: Апарт. с 1, 2, 3 сп. + Таунхаусы (гостиничное обслуживание)
- Статус: Готово / Завершено (Q4 2016)
Введение
Гольф Терраса — малоэтажный жилой комплекс в DAMAC Hills от Damac Properties. Уникальная гибридная структура: таунхаусы на нижних этажах и апартаменты с гостиничным обслуживанием на верхних. Завершён в Q4 2016 г. Прямые виды на гольф-поле Trump International.
Расположение: DAMAC Hills
- Trump International Golf Club Dubai: непосредственно рядом
- Прямые виды на гольф-поле
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: готовый объект 2016 г.
- Гостиничное обслуживание — пассивный доход
- Прямые виды на гольф — дефицитный актив
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Гольф Терраса от Damac — готовый малоэтажный комплекс с гостиничным обслуживанием и прямыми видами на Trump International Golf Club в DAMAC Hills. Уникальная гибридная таунхаус/апартамент концепция.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Гольф Терраса от Damac?
Гольф Терраса от Damac от Damac Properties в районе Damac Hills начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Гольф Терраса от Damac?
Гольф Терраса от Damac предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Гольф Терраса от Damac?
Гольф Терраса от Damac запланирован к завершению в Q4 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Гольф Терраса от Damac хорошей инвестицией?
Гольф Терраса от Damac от Damac Properties в районе Damac Hills предлагает сильный инвестиционный потенциал. Damac Hills — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Гольф Терраса от Damac?
Гольф Терраса от Damac разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Гольф Терраса от Damac?
Гольф Терраса от Damac предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Golf Course, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.