Загрузка объекта
Готов
Golf Promenade (The Drive) в AKOYA
Дамак Хиллс · Дамак Пропертиз (Damac Properties) · нояб. 2018 г.ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан нояб. 2018 г.
Ориент. валовая доходность4,5 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Golf Promenade (The Drive) в AKOYA?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Дамак Хиллс
| дек. 2025 г. | 1 684 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 539 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 620 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 599 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 717 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 445 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 542 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 470 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дамак Хиллс · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
DAMAC Hills 2, Дубай
- Trump International Golf Club DubaiChampionship golf course anchoring the communityanchor
- DAMAC Hills MallCommunity retail and diningcommunity
- Akoya ParkLarge landscaped park and green beltcommunity
- Jebel Ali School (community context)International schooling serving the wider districtnearby
- Emirates Road / Al Qudra accessHighway connectivity across Dubailandedge
Застройщик
О проекте Golf Promenade (The Drive) в AKOYA
Golf Promenade (The Drive) — Damac Hills, Дубай
TL;DR: Golf Promenade — комплекс из пяти среднеэтажных жилых башен в Damac Hills с видом на Trump International Golf Club Dubai. Пять корпусов предлагают студии (42–56 м²), 1-спальные (69–84 м²), 2-спальные и 3-спальные апартаменты, а также ограниченное количество таунхаусов; сдача — ноябрь 2018 г. Жители имеют прямой доступ к The Drive — розничной и ресторанной прогулочной зоне Damac Hills в стиле Беверли-Хиллз.
Обзор
Golf Promenade — флагманское жилое предложение Damac Properties в Damac Hills (ранее AKOYA by Damac). Расположенные непосредственно вдоль The Drive, пять башен Golf Promenade сочетают резиденции с видом на фэйрвей, розничный бульвар в стиле Беверли-Хиллз и полный доступ к Trump International Golf Club Dubai.
Сданный в ноябре 2018 года, Golf Promenade стал одним из наиболее востребованных жилых адресов Damac Hills, ценимым за уникальное положение между зеленью гольф-поля и оживлённостью The Drive.
Расположение и транспортная доступность
Damac Hills расположен в Дубайланде, в ~25 км от Downtown Dubai. Основные маршруты: Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road (D63).
- Downtown Dubai / Burj Khalifa: ~25 км, 25–30 минут
- Дубай Марина / JBR: ~18 км, ~20 минут
- Молл Эмиратов: ~15 км, ~15 минут
- Аэропорт DXB: ~30 км, ~30 минут
- Al Maktoum International Airport (DWC): ~18 км, ~20 минут
- Motor City / Dubai Autodrome: ~5 км, ~8 минут
Внутри сообщества Damac Hills:
- Trump International Golf Club Dubai: 2 минуты пешком
- Торговая прогулочная зона The Drive: на первом этаже и рядом
- Торговый центр Damac Hills с Carrefour: 5 минут пешком
Архитектура
Golf Promenade состоит из пяти среднеэтажных жилых башен высотой 8–12 этажей с общим подиумом и торговыми площадями The Drive на уровне улицы. Архитектурный язык навеян калифорнийской эстетикой Беверли-Хиллз: кремовые и шампанские фасады, крупные арочные оконные обрамления, орнаментальные ограждения. Подиумный уровень с бассейном, тренажёрным залом и ландшафтными садами возвышается над уличной активностью.
Дизайн и спецификация юнитов
Студии — 42–56 м²
- Открытая планировка кухни-гостиной-спальни
- Меблированная кухня с гранитными столешницами
- Парковка: 1 место
- Идеальный инвестиционный тип: высокая доходность, низкие расходы
Однокомнатные апартаменты — 69–84 м²
- Раздельная спальня и гостиная
- Ванная с балконом с видами на гольф-поле/The Drive
Двухкомнатные апартаменты
- Мастер-спальня с ванной, вторая спальня, прачечная, балкон
Трёхкомнатные апартаменты
- Три спальни с ванными, мастер с гардеробной
- Несколько балконов с панорамными видами на гольф-поле с верхних этажей
Таунхаусы (ограниченно, 8 единиц)
- Многоуровневые конфигурации с частными террасами
Все юниты — с полной отделкой кухни, сантехникой и встроенными шкафами.
Удобства
Внутри комплекса / на уровне подиума:
- Бассейн с видом на гольф-поле
- Тренажёрный зал 24/7
- Ландшафтные сады
- Охрана 24/7, крытая парковка
Trump International Golf Club Dubai:
- 18-луночное поле чемпионского класса (пар-72, 6 582 м)
- Клубхаус Trump Golf с рестораном, баром, про-шопом
- Driving range, тренировочные зоны
- Golf Academy, уроки уровня PGA, программы для детей
Мастер-сообщество Damac Hills:
- The Drive — бульвар в стиле Беверли-Хиллз: рестораны, кафе, спа, кинотеатр под открытым небом
- Malibu Bay — общественный пляж и водный парк с симулятором волн
- Скейт-парк, футбольные и крикетные поля, теннис, баскетбол
- Велосипедные и беговые трассы, собачий парк
- Конный центр Damac Hills
Инвестиционный анализ
Годовые арендные ставки:
Фрихолд: Damac Hills — фрихолд-зона для всех национальностей.
Зрелость рынка: Более 7 лет истории сервисных сборов, доходности и стабильности сообщества с ноября 2018 года.
Итог
Golf Promenade (The Drive) — пятибашенный среднеэтажный жилой комплекс в Damac Hills, Дубай, сдан в ноябре 2018 года. Студии (42–56 м²), 1-спальные (69–84 м²), 2 и 3-спальные, таунхаусы. Прямой доступ к бульвару The Drive и Trump International Golf Club. Фрихолд, право на «Золотую визу» — на qualifying объектах.
- Fully equipped gym
- Spa complex
- Swimming pool
- Sports fields
- 18-hole golf course
- Trump International Golf Club Dubai access
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Golf Promenade (The Drive) в AKOYA?
Golf Promenade (The Drive) в AKOYA от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Golf Promenade (The Drive) в AKOYA?
Golf Promenade (The Drive) в AKOYA предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Golf Promenade (The Drive) в AKOYA?
Golf Promenade (The Drive) в AKOYA запланирован к завершению в November 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Golf Promenade (The Drive) в AKOYA хорошей инвестицией?
Golf Promenade (The Drive) в AKOYA от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дамак Хиллс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Golf Promenade (The Drive) в AKOYA?
Golf Promenade (The Drive) в AKOYA разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Golf Promenade (The Drive) в AKOYA?
Golf Promenade (The Drive) в AKOYA предлагает удобства мирового класса, включая Fully equipped gym, Spa complex, Swimming pool, Sports fields, 18-hole golf course и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.