Загрузка объекта
Проект в районе Дамак Хиллс
01 / 06
Golf Promenade
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Golf Promenade — Damac Hills: студии и таунхаусы с видом на поле для гольфа, от 380 000 дирхамов Краткое резюме Проект: Golf Promenade Застройщик: Damac Properties Расположение: Damac Hills, Дубай Статус: Завершён Начальная цена: от 380 000 дирхамов Типы юнитов: Студии, 1-, 2-,…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2019
Всего юнитов
740
Право собственности
Фрихолд
Golf Course ViewБассейнТренажёрный залСПАТеннисный кортCricket PitchДетская площадкаОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Damac Hills with growth potential
Investment starts from 500K
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 578
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 593 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 976 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,3 млрд.
895 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40,5%
40,5% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 1 976 сделок DLD на сумму AED 5,3 млрд, медианная цена — AED 1 578 за кв. фут. 40,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 578
Ликвидность рынка
1 976 сделок
Спрос на офф-план
40,5%
Динамика цен
+16,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Golf Promenade и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 798 кв. фут | AED 975 000 | AED 1 222 |
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 588 кв. фут | AED 570 000 | AED 969 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 340 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 784 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 329 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 671 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 490 кв. фут | AED 855 000 | AED 1 744 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 846 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 418 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 592 кв. фут | AED 2 875 000 | AED 1 109 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 843 кв. фут | AED 3 400 000 | AED 1 196 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 689 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 1 273 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 590 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 120 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 849 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 296 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 744 кв. фут | AED 1 090 000 | AED 1 465 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дамак Хиллс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 26 | AED 1 526 | AED 50,3 млн | 1 277 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 91 | AED 1 586 | AED 253 млн | 1 625 кв. фут |
| май 2026 г. | 69 | AED 1 530 | AED 208,5 млн | 1 914 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 681 | AED 345,7 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
741
Юниты в реестре
740
Здания
8
Макс. этажей
11
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
320-3 943 sq ft
Парковочные места
1 654
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R344 юнитов · 833 sq ft
2 B/R108 юнитов · 1 625 sq ft
3 B/R78 юнитов · 2 413 sq ft
Studio210 юнитов · 494 sq ft
Unknown1 юнитов · 609 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 732Hotel Apartment · 8Shop · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
DAMAC Hills
Откройте для себя исключительное расположение Golf Promenade в DAMAC Hills с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Golf Promenade — Damac Hills: студии и таунхаусы с видом на поле для гольфа, от 380 000 дирхамов
Краткое резюме
- Проект: Golf Promenade
- Застройщик: Damac Properties
- Расположение: Damac Hills, Дубай
- Статус: Завершён
- Начальная цена: от 380 000 дирхамов
- Типы юнитов: Студии, 1-, 2-, 3-спальные апартаменты, таунхаусы
- Аменити: Вид на поле для гольфа, бассейн, фитнес-зал, спа, теннисный корт, площадка для крикета, детская площадка, охрана, парковка, консьерж
Введение
Golf Promenade — завершённый жилой комплекс от Damac Properties в Damac Hills — одном из крупнейших интегрированных гольф-сообществ Дубая. Проект предлагает разнообразие форматов — от студий до таунхаусов — по ценам от 380 000 дирхамов, и все объекты расположены внутри престижного гольф-сообщества с полным набором курортной инфраструктуры.
Застройщик: Damac Properties
Damac Properties — один из наиболее узнаваемых застройщиков элитной недвижимости в ОАЭ с богатым опытом создания крупных гольф-сообществ: Damac Hills, Damac Hills 2 и других. Обширный опыт Damac в управлении гольф-сообществами обеспечивает долгосрочное профессиональное обслуживание Golf Promenade.
Расположение и транспортная доступность — Damac Hills
Damac Hills — интегрированное сообщество на западе Дубая с центром в виде поля для гольфа, спортивного клуба и обширных зелёных зон.
Ключевые расстояния:
- Дорога Al Qudra: прямой выезд
- Шоссе Шейха Мухаммада бин Зайеда (E311): 10 км
- Дубай Марина: ~25 км — 25 минут
- Даунтаун Дубай: ~30 км — 30 минут
- Аэропорт Al Maktoum (DWC): ~35 км — 30 минут
- Аэропорт Дубая (DXB): ~38 км — 35 минут
- Mall of the Emirates: ~22 км — 25 минут
Типы юнитов
Студии — от 380 000 дирхамов: Наиболее доступная точка входа в гольф-сообщество Damac Hills.
1-спальные апартаменты: Наиболее востребованный формат для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход в гольф-сообществе.
2-спальные апартаменты: Для небольших семей или специалистов, ищущих больше пространства с видом на зелень.
3-спальные апартаменты и таунхаусы: Наиболее просторные варианты — для средних и больших семей.
Курортная инфраструктура
- Прямой вид на фервэи поля для гольфа
- Бассейн с курортным оформлением
- Спа и оздоровительный центр
- Теннисный корт
- Площадка для крикета — редкий объект, привлекающий жителей из Южной и Юго-Восточной Азии
- Детская площадка
- Охрана 24/7
- Консьерж-служба
Инвестиционная ценность
Вид на поле для гольфа добавляет устойчивую ценовую надбавку в долгосрочной перспективе — арендаторы в гольф-сообществах платят больше и остаются дольше среднего. Начальная цена от 380 000 дирхамов позволяет войти в эту ценность с минимального порога, с потенциалом капитального роста по мере развития сообщества.
Резюме
Golf Promenade предлагает наиболее разнообразный и доступный вход в Damac Hills: от студии за 380 000 дирхамов до семейного таунхауса — все с видом на гольф и полноценной курортной инфраструктурой, обеспечивающей жителям роскошную жизнь в круглосуточном режиме.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Golf Promenade?
Golf Promenade от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Golf Promenade?
Golf Promenade предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Golf Promenade?
Golf Promenade запланирован к завершению в 2019. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Golf Promenade хорошей инвестицией?
Golf Promenade от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дамак Хиллс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Golf Promenade?
Golf Promenade разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Golf Promenade?
Golf Promenade предлагает удобства мирового класса, включая Golf Course View, Swimming Pool, Gym, Spa, Tennis Court и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.