Загрузка объекта
Проект в районе Дамак Хиллс
Гольф Гейт от Damac
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2025
Цена от
AED 1,900,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Гольф Гейт от Damac Properties — DAMAC Hills, Дубай Краткое резюме Застройщик: Damac Properties Расположение: DAMAC Hills, мастер-сообщество, Дубай Здание: 30-этажная жилая башня Всего юнитов: 351 апартамент Типы: Студии, апарт. с 1, 2, 3 спальнями Статус: Готово (Q1 2025)…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2025
Всего юнитов
351
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Damac Hills with growth potential
Investment starts from AED 894.7K
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q1 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,9 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 578
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 593 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 976 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,3 млрд.
895 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40,5%
40,5% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 1 976 сделок DLD на сумму AED 5,3 млрд, медианная цена — AED 1 578 за кв. фут. 40,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 578
Ликвидность рынка
1 976 сделок
Спрос на офф-план
40,5%
Динамика цен
+16,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дамак Хиллс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 26 | AED 1 526 | AED 50,3 млн | 1 277 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 91 | AED 1 586 | AED 253 млн | 1 625 кв. фут |
| май 2026 г. | 69 | AED 1 530 | AED 208,5 млн | 1 914 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 681 | AED 345,7 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 752 – 752 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,9 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
ДАМАК Хиллс Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Гольф Гейт от Damac в ДАМАК Хиллс Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Гольф Гейт от Damac Properties — DAMAC Hills, Дубай
Краткое резюме
- Застройщик: Damac Properties
- Расположение: DAMAC Hills, мастер-сообщество, Дубай
- Здание: 30-этажная жилая башня
- Всего юнитов: 351 апартамент
- Типы: Студии, апарт. с 1, 2, 3 спальнями
- Статус: Готово (Q1 2025)
- Запуск: Q1 2022
- Начальная цена: от 894 700 AED
- Диапазон: 894 700 – 1 610 000 AED
- Схема: 20% первый взнос | 40% в ходе строительства | 40% при сдаче
- Право: Фрихолд — Золотая виза ОАЭ для покупок от 2 млн AED
- Ключевая особенность: Прямые виды на гольф-поле
Введение
Гольф Гейт — 30-этажная жилая башня в DAMAC Hills от Damac Properties. Завершено в Q1 2025 г. 351 апартамент с прямыми видами на поле для гольфа. Доступный порог от 894 700 AED в устоявшемся мастер-сообществе DAMAC Hills.
Расположение: DAMAC Hills
- Trump International Golf Club Dubai: непосредственно рядом
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
- Спокойная загородная среда
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: готовый объект Q1 2025
- Прямые виды на гольф
- Доступный порог от 894 700 AED
- Золотая виза ОАЭ при покупке от 2 млн AED
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Гольф Гейт от Damac в DAMAC Hills — новейший (Q1 2025) жилой объект с прямыми видами на гольф и доступным порогом от 894 700 AED. Золотая виза ОАЭ при покупке от 2 млн AED.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Гольф Гейт от Damac?
Гольф Гейт от Damac от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс начинается от AED 1,900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Гольф Гейт от Damac?
Гольф Гейт от Damac предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Гольф Гейт от Damac?
Гольф Гейт от Damac запланирован к завершению в Q1 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Гольф Гейт от Damac хорошей инвестицией?
Гольф Гейт от Damac от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дамак Хиллс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Гольф Гейт от Damac?
Гольф Гейт от Damac разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Гольф Гейт от Damac?
Гольф Гейт от Damac предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.