Загрузка объекта
Проект в районе Дамак Хиллс
01 / 10
Гольф Гейт в Дамак Хиллс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Гольф Гейт в Дамак Хиллс: Люкс-жильё на берегу поля для гольфа Trump International Введение: Там, где фэйрвей встречает небоскрёб Гольф Гейт — один из наиболее впечатляющих жилых небоскрёбов Дамак Хиллс: роскошный высотный комплекс на буквальном краю чемпионских фэйрвеев Trump…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2025
Всего юнитов
351
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Damac Hills 2 with growth potential
Investment starts from AED 980K
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q1 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 578
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 593 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 976 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,3 млрд.
895 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40,5%
40,5% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 1 976 сделок DLD на сумму AED 5,3 млрд, медианная цена — AED 1 578 за кв. фут. 40,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 578
Ликвидность рынка
1 976 сделок
Спрос на офф-план
40,5%
Динамика цен
+16,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Гольф Гейт в Дамак Хиллс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 133 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 324 |
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 626 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 597 |
| 22 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 637 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 571 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 922 кв. фут | AED 1 310 000 | AED 1 421 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 259 кв. фут | AED 1 720 000 | AED 1 366 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 628 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 593 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 626 кв. фут | AED 965 000 | AED 1 541 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 649 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 773 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 638 кв. фут | AED 975 000 | AED 1 529 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 642 кв. фут | AED 1 075 000 | AED 1 674 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 642 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 635 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 922 кв. фут | AED 1 360 000 | AED 1 476 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дамак Хиллс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 26 | AED 1 526 | AED 50,3 млн | 1 277 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 91 | AED 1 586 | AED 253 млн | 1 625 кв. фут |
| май 2026 г. | 69 | AED 1 530 | AED 208,5 млн | 1 914 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 681 | AED 345,7 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
815
Юниты в реестре
815
Здания
1
Макс. этажей
30
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
626-1 681 sq ft
Парковочные места
888
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R642 юнитов · 641 sq ft
2 B/R173 юнитов · 1 132 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 815
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
DAMAC Hills 2
Откройте для себя исключительное расположение Гольф Гейт в Дамак Хиллс в DAMAC Hills 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Гольф Гейт в Дамак Хиллс: Люкс-жильё на берегу поля для гольфа Trump International
| Параметр | Данные | |---|---| | Застройщик | Damac Properties | | Расположение | Дамак Хиллс, Дубай | | Статус | Готово (I кв. 2025 г.) | | Типы объектов | Студии, 1BR, 2BR, 3BR | | Всего юнитов | 351 | | Диапазон цен | 980 000 – 1 960 000 AED | | Статус владения | Фрихолд | | Образ жизни | Люкс / Гольф |
Введение: Там, где фэйрвей встречает небоскрёб
Гольф Гейт — один из наиболее впечатляющих жилых небоскрёбов Дамак Хиллс: роскошный высотный комплекс на буквальном краю чемпионских фэйрвеев Trump International Golf Club Dubai. Сдан в I кв. 2025 г. 351 апартамент от студий до 3BR от 980 000 AED — доступный вход в образ жизни Дамак Хиллс.
Расположение — Дамак Хиллс
Дамак Хиллс — ведущее гольф-комьюнити Дубая. Обширный мастер-проект на 4+ млн кв. фт вокруг Trump International Golf Club. До Downtown — 25–30 минут. До аэропорта DXB — 30 минут. Hessa Street / Jebel Ali-Lehbab Road.
Архитектура и дизайн
Высотное здание с прямыми видами на чемпионское поле для гольфа. Апартаменты с открытыми планировками, качественной отделкой и балконами с панорамными видами на зелень курса.
Удобства комьюнити Дамак Хиллс
Trump International Golf Club, спа, рестораны, теннисные корты, конные клубы, детские парки, торговые объекты, бассейны.
Инвестиционный потенциал
Гольф-образ жизни в апартаменте по цене скромной 1BR в Дубай Марине. Дамак Хиллс — уникальное гольф-комьюнити с устойчивым брендом. Готовый объект — немедленный доход от аренды. Фрихолд. Нет НДФЛ в ОАЭ.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Гольф Гейт в Дамак Хиллс?
Гольф Гейт в Дамак Хиллс от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Гольф Гейт в Дамак Хиллс?
Гольф Гейт в Дамак Хиллс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Гольф Гейт в Дамак Хиллс?
Гольф Гейт в Дамак Хиллс запланирован к завершению в Q1 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Гольф Гейт в Дамак Хиллс хорошей инвестицией?
Гольф Гейт в Дамак Хиллс от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дамак Хиллс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Гольф Гейт в Дамак Хиллс?
Гольф Гейт в Дамак Хиллс разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Гольф Гейт в Дамак Хиллс?
Гольф Гейт в Дамак Хиллс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.