Загрузка объекта
Готов
Gems Estates
Дамак Хиллс · Дамак Пропертиз (Damac Properties) · 3-й кв. 2024Основные факты
От8,31 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты10Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 8,31 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 8,31 млн дирх..
7 юнитов в перепродаже
- 5 спален4 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От8,31 млн дирх.
- 7 спален3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От25,19 млн дирх.
У вас есть объект в Gems Estates?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Дамак Хиллс
| дек. 2025 г. | 1 684 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 539 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 620 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 599 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 717 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 445 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 542 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 470 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дамак Хиллс · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
DAMAC Hills
- Trump International Golf Club DubaiChampionship golf course anchoring the communityanchor
- DAMAC Hills MallCommunity retail and diningcommunity
- Akoya ParkLarge landscaped park and green beltcommunity
- Jebel Ali School (community context)International schooling serving the wider districtnearby
- Emirates Road / Al Qudra accessHighway connectivity across Dubailandedge
Застройщик
О проекте Gems Estates
Gems Estates — DAMAC Hills, Дубай
Кратко: Gems Estates — ультраэксклюзивная коллекция из всего 10 особняков-вилл в DAMAC Hills, созданных в сотрудничестве DAMAC Properties, Roberto Cavalli (интерьеры) и de GRISOGONO (экстерьерный дизайн). Виллы с 5 спальнями (13 555 кв. фут, участок 8 500 кв. фут, 3 уровня), с 6 спальнями (11 007–24 557 кв. фут, участок 9 347–16 150 кв. фут, 4 уровня) и с 7 спальнями. Прямой доступ к Trump International Golf Club Dubai.
Обзор
Gems Estates — без сомнения, наиболее эксклюзивный жилой адрес в DAMAC Hills и один из наиболее выдающихся особняковых проектов на рынке ультрароскошной недвижимости Дубая. Всего 10 вилл: коллекция с таким дефицитом, что объём перепродажи будет измеряться единицами на протяжении десятилетий. Это не апартаменты, не таунхаусы и не стандартные дубайские виллы — это особняки, брендированные домами моды, площадью 11 000–24 557 кв. фут.
Roberto Cavalli — итальянский дом моды, символ анималистичных принтов, золотых деталей и безапелляционного гламура — создал интерьеры каждой виллы. Экстерьерный дизайн от de GRISOGONO — швейцарского бренда ультрароскошных украшений.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Gems Estates?
Gems Estates от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс начинается от AED 8,310,640. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Gems Estates?
Gems Estates предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Gems Estates?
Gems Estates запланирован к завершению в Q3 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Gems Estates хорошей инвестицией?
Gems Estates от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дамак Хиллс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Gems Estates?
Gems Estates разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Gems Estates?
Gems Estates предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.