Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Damac offers Hollywood themed Villas by Paramount Hotels & Resorts is a luxury project in Dubailand.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2018
Всего юнитов
2041
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 590 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,4 млрд.
1 048 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40%
40% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 2 013 сделок DLD на сумму AED 5,4 млрд, медианная цена — AED 1 545 за кв. фут. 40% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Спрос на офф-план
40%
Динамика цен
+15,8%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 26 | AED 1 513 | AED 86,4 млн | 2 153 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 680 | AED 345,3 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
| июль 2025 г. | 124 | AED 1 476 | AED 386,4 млн | 2 106 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 148 | AED 1 533 | AED 467,4 млн | 1 998 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Виллы DAMAC от Paramount Hotels & Resorts в DAMAC Hills Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрут| Параметр | Данные | |---|---| | Проект | DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts | | Застройщик | DAMAC Properties | | Бренд-партнёр | Paramount Hotels & Resorts | | Расположение | DAMAC Hills, Dubailand, Дубай | | Тип объекта | Брендированные люксовые виллы | | Типы юнитов | Виллы с 4, 5, 6 спальнями | | Статус | Готово | | Начальная стоимость | AED 4 500 000 | | Сервисный сбор | AED 6–10 за кв. фут в год | | Право собственности | Фрихолд |
Paramount Hotels & Resorts — один из наиболее легендарных брендов Голливуда, синоним столетия кинематографического совершенства с логотипом горы и звёзд, который на протяжении более ста лет открывал аудиториям по всему миру мировые шедевры кино. Когда DAMAC Properties объединилась с Paramount для создания DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts в DAMAC Hills, сотрудничество привнесло это исключительное культурное наследие в жилой опыт — создав виллы, спроектированные вокруг гламура, мастерства и масштабного характера, воплощающих Голливуд в его лучшем виде.
Результат — жилой продукт, который действительно выделяется в разнообразном вилловом портфеле DAMAC Hills: дома, несущие не просто имя Paramount как маркетинговый штамп, но ДНК дизайна Paramount как архитектурную и интерьерную реальность — виллы, где образ жизни кинозвёзд воплощён через щедрые пропорции, роскошные спецификации, кинематографические развлекательные пространства и визуальный характер, отсылающий к золотому веку эстетики Голливуда.
Paramount Pictures была основана в 1912 году и является старейшей крупной киностудией в мире, продолжающей работу, — с историей более чем в столетие, включающей создание культовых фильмов (Крёстный отец, Индиана Джонс, Топ Ган, Титаник, Трансформеры и тысячи других). Paramount Hotels & Resorts создана для перевода этого голливудского наследия в люксовое гостеприимство.
В контексте элитной жилой недвижимости партнёрство с Paramount создаёт конкретные ценностные факторы:
Инфраструктура сообщества DAMAC Hills обеспечивает lifestyle-среду, в которой DAMAC Villas by Paramount реализует своё обещание. Trump International Golf Club Dubai, аквапарк Malibu Bay с волновым бассейном, хаб сообщества The Park, обширные спортивные объекты и сети велосипедных и беговых дорожек создают активную, социальную, курортного уровня повседневную жизнь.
| Направление | Расстояние | |---|---| | Trump International Golf Club Dubai | Рядом | | DAMAC Hills Community Hub / The Park | 5–10 минут | | Аквапарк Malibu Bay | 10–15 минут | | Mall of the Emirates | 22–28 минут | | Даунтаун Дубай / Burj Khalifa | 25–30 минут | | Dubai International Airport (DXB) | 30–35 минут | | Al Maktoum International Airport (DWC) | 25–30 минут | | Дубай Марина | 25–30 минут | | Global Village (сезонно) | 10–15 минут |
Архитектурный язык Paramount в виллах DAMAC Hills выражен через:
Отделка несёт стандарт роскоши, требуемый брендом Paramount: натуральный каменный пол высшего класса, кухни с европейской техникой премиум-класса, ванные комнаты с дизайнерской фурнитурой и системы домашней автоматизации.
| Тип виллы | Типичная площадь | Типичный участок | Ключевые особенности | |---|---|---|---| | Вилла с 4 спальнями | 5 000–6 500 кв. футов | 8 000–12 000 кв. футов | Частный кинотеатр, бассейн, дизайн Paramount | | Вилла с 5 спальнями | 6 500–8 500 кв. футов | 12 000–16 000 кв. футов | Большой кинозал, мастер-ретрит, бассейн | | Вилла с 6 спальнями | 8 500–11 000 кв. футов | 16 000–22 000 кв. футов | Поместный масштаб, несколько развлекательных пространств |
Спецификации Paramount:
| Инвестиционный показатель | Ориентир | |---|---| | Валовая арендная доходность (4BR) | 4,5–6,5% в год | | Валовая арендная доходность (5BR) | 4,0–6,0% в год | | Средняя годовая аренда (4BR) | AED 260 000–400 000 | | Средняя годовая аренда (5BR) | AED 360 000–550 000 | | Надбавка бренда Paramount | 20–35% над небрендированными аналогами DAMAC Hills | | Надбавка за кинозал | Специфическое привлечение корпоративных арендаторов | | Ликвидность вторичного рынка | Активная — брендированные резиденции привлекают международных покупателей | | Прирост капитала (2021–2024) | +40–65% для премиального сегмента вилл DAMAC Hills |
DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts — это дубайская вилла для покупателей, понимающих, что люксовая жилая жизнь в своём наиболее амбициозном воплощении — это опыт: ежедневный опыт жизни в доме, выражающем культурную идентичность, развлекающем на уровне немногих адресов в мире и несущем узнаваемость бренда одного из наиболее долговечных развлекательных институтов мира.
Виллы DAMAC от Paramount Hotels & Resorts от Damac Properties в районе Damac Hills начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Виллы DAMAC от Paramount Hotels & Resorts предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Виллы DAMAC от Paramount Hotels & Resorts запланирован к завершению в Q4 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Виллы DAMAC от Paramount Hotels & Resorts от Damac Properties в районе Damac Hills предлагает сильный инвестиционный потенциал. Damac Hills — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Виллы DAMAC от Paramount Hotels & Resorts разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Виллы DAMAC от Paramount Hotels & Resorts предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.