Загрузка объекта
Строится
Damac District
Дамак Хиллс · Дамак Пропертиз (Damac Properties) · 3-й кв. 2029Основные факты
Актуальное объявление на рынке752 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача3-й кв. 2029График застройщика
Ориент. валовая доходность4,5 %Медиана района
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты1 008Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %First Installment
- 40 %Under Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Damac District
Цена предложения752 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 797 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Damac District, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 797 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев339Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | DAMAC DISTRICT TOWER A | 1 062 кв. фут | 1,68 млн дирх. | 1 581 |
| 6 июл. 2026 г. | DAMAC DISTRICT TOWER A | 685 кв. фут | 1,28 млн дирх. | 1 874 |
| 6 июл. 2026 г. | DAMAC DISTRICT TOWER A | 1 296 кв. фут | 2,01 млн дирх. | 1 549 |
| 6 июл. 2026 г. | DAMAC DISTRICT TOWER A | 672 кв. фут | 1,24 млн дирх. | 1 850 |
| 6 июл. 2026 г. | DAMAC DISTRICT TOWER A | 699 кв. фут | 1,28 млн дирх. | 1 829 |
| 30 июн. 2026 г. | DAMAC DISTRICT TOWER A | 800 кв. фут | 1,47 млн дирх. | 1 832 |
| 30 июн. 2026 г. | DAMAC DISTRICT TOWER A | 805 кв. фут | 1,46 млн дирх. | 1 818 |
| 29 июн. 2026 г. | DAMAC DISTRICT TOWER A | 804 кв. фут | 1,47 млн дирх. | 1 824 |
- 6 июл. 2026 г.2 спальни · 1 062 кв. фут1,68 млн дирх.
- 6 июл. 2026 г.1 спальня · 685 кв. фут1,28 млн дирх.
- 6 июл. 2026 г.2 спальни · 1 296 кв. фут2,01 млн дирх.
- 6 июл. 2026 г.1 спальня · 672 кв. фут1,24 млн дирх.
- 6 июл. 2026 г.1 спальня · 699 кв. фут1,28 млн дирх.
- 30 июн. 2026 г.1 спальня · 800 кв. фут1,47 млн дирх.
- 30 июн. 2026 г.1 спальня · 805 кв. фут1,46 млн дирх.
- 29 июн. 2026 г.1 спальня · 804 кв. фут1,47 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Damac District · июнь 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Дамак Хиллс
| дек. 2025 г. | 1 684 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 539 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 620 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 599 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 717 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 445 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 542 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 470 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дамак Хиллс · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
DAMAC Hills, Dubailand, Дубай
- Trump International Golf Club DubaiChampionship golf course anchoring the communityanchor
- DAMAC Hills MallCommunity retail and diningcommunity
- Akoya ParkLarge landscaped park and green beltcommunity
- Jebel Ali School (community context)International schooling serving the wider districtnearby
- Emirates Road / Al Qudra accessHighway connectivity across Dubailandedge
Застройщик
О проекте Damac District
DAMAC District от DAMAC Properties
- Расположение: DAMAC Hills, Дубай
- Застройщик: DAMAC Properties
- Статус: Завершён (готов к заселению)
- Типы юнитов: Апартаменты, таунхаусы, виллы и особняки
- Ключевые удобства: Trump International Golf Club, волновой бассейн Malibu Bay, теннисные корты, конный клуб, ритейл, парки
- Добавленная ценность: Полная интеграция в масштабное, насыщенное инфраструктурой мастер-сообщество DAMAC Hills
Введение
DAMAC District — общее понятие, обозначающее обширные интегрированные жилые зоны в рамках колоссального мастер-сообщества DAMAC Hills (ранее Akoya by DAMAC) площадью 42 миллиона кв. фут. Разработанный DAMAC Properties, этот полностью завершённый мегапроект кардинально переосмыслил концепцию luxury-пригородного жилья в Дубае.
Ключевая характеристика DAMAC District — невероятный масштаб и концентрация удобств мирового класса, формирующих полностью самодостаточную экосистему.
Расположение и транспортная доступность
DAMAC Hills расположен вдоль Hessa Street (D61) и Al Qudra Road (D67) в Dubailand:
- ~25 минут до Downtown Dubai
- ~30 минут до Dubai Marina
- ~20 минут до Mall of the Emirates
- ~30 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
Удобства мастер-сообщества
- Trump International Golf Club Dubai — 18-луночный чемпионский курс
- Волновой бассейн и аквапарк Malibu Bay
- Конный центр
- Футбольная академия
- Теннисные корты
- Парки и велотрассы
- Торгово-ресторанная инфраструктура с Carrefour
- Международные школы в составе сообщества
Инвестиционный потенциал
- Виллы: 4–6% годовых
- Рост капитальной стоимости: устойчивый благодаря зрелой инфраструктуре и бренду DAMAC
- Ликвидность: высокая — активный вторичный рынок в одном из крупнейших сообществ Дубая
Цены вторичного рынка и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
- Golf Course
- Wave Pool
- Swimming Pool
- Gym
- Spa
- Community Park
- Kids Play Area
- Retail Outlets
- Restaurant
- Security
- Parking
- Concierge
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Damac District?
Damac District от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс начинается от AED 752,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Damac District?
Damac District предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Damac District?
Damac District запланирован к завершению в Q3 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Damac District хорошей инвестицией?
Damac District от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дамак Хиллс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Damac District?
Damac District разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Damac District?
Damac District предлагает удобства мирового класса, включая Golf Course, Wave Pool, Swimming Pool, Gym, Spa и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.