Загрузка объекта
Проект в районе Дамак Хиллс
01 / 06
Cavalli Estates
ГотовВиллаПередача ключей: 4-й кв. 2024
Цена от
AED 19,487,000
4 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Cavalli Estates — готовая ультра-люксовая коллекция брендированных особняков DAMAC Properties в Damac Hills, созданная в сотрудничестве с Roberto Cavalli. В базе объект указан как Ready с завершением в Q4 2024, ценовым диапазоном от 23 000 000 до 34 500 000 дирхамов и форматами…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
6 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Всего юнитов
41
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2022
Частный бассейнЧастный садТренажёрный залОхрана 24/7Парковка
План оплаты
24%
First Installment
36%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Damac Hills with growth potential
Investment starts from AED 23M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q4 2024
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 19,5 млн
Диапазон цен по 4 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
24% First Installment · 36% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 578
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 593 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 976 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,3 млрд.
895 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40,5%
40,5% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 1 976 сделок DLD на сумму AED 5,3 млрд, медианная цена — AED 1 578 за кв. фут. 40,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 578
Ликвидность рынка
1 976 сделок
Спрос на офф-план
40,5%
Динамика цен
+16,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дамак Хиллс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 26 | AED 1 526 | AED 50,3 млн | 1 277 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 91 | AED 1 586 | AED 253 млн | 1 625 кв. фут |
| май 2026 г. | 69 | AED 1 530 | AED 208,5 млн | 1 914 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 681 | AED 345,7 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 6 спален | 7 880 – 11,5 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 19,5 млн – AED 22 млн | - | 4 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
DAMAC Hills
Откройте для себя исключительное расположение Cavalli Estates в DAMAC Hills с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Cavalli Estates — готовая ультра-люксовая коллекция брендированных особняков DAMAC Properties в Damac Hills, созданная в сотрудничестве с Roberto Cavalli. В базе объект указан как Ready с завершением в Q4 2024, ценовым диапазоном от 23 000 000 до 34 500 000 дирхамов и форматами 6BR и 7BR Villa. Структурированные данные показывают 6-спальные виллы площадью около 7 773 кв. футов и 7-спальные виллы около 8 735 кв. футов. План оплаты отражен как 24% первый взнос, 36% в период строительства и 40% при передаче. В исходном описании проект представлен как строго ограниченная коллекция из 41 mansion с частными бассейнами, садами, подвалами для развлечений, private elevator и видом на Trump International Golf Club. В базе среди удобств указаны private pool, private garden, gym, 24/7 security и parking. Cavalli Estates рассчитан на покупателей, которым нужен не просто дом, а крупный estate-scale актив с модным брендом, высокой приватностью и готовым статусом. При покупке ключевое значение имеют конкретный участок, площадь земли, состояние отделки, планировка, вид и условия обслуживания в Damac Hills.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Cavalli Estates?
Cavalli Estates от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс начинается от AED 19,487,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cavalli Estates?
Cavalli Estates предлагает структуру платежей 24% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cavalli Estates?
Cavalli Estates запланирован к завершению в Q4 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Cavalli Estates хорошей инвестицией?
Cavalli Estates от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дамак Хиллс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cavalli Estates?
Cavalli Estates разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cavalli Estates?
Cavalli Estates предлагает удобства мирового класса, включая Private Pool, Private Garden, Gym, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.