Проект в районе Дамак Хиллс
Калеро
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Calero at Damac hills Dubai is a prestigious and luxurious development offering a range of villas, mansions, townhouses and golf condos.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2019
Всего юнитов
16
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2014
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 590 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,4 млрд.
1 048 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40%
40% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 2 013 сделок DLD на сумму AED 5,4 млрд, медианная цена — AED 1 545 за кв. фут. 40% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Спрос на офф-план
40%
Динамика цен
+15,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дамак Хиллс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 26 | AED 1 513 | AED 86,4 млн | 2 153 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 680 | AED 345,3 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
| июль 2025 г. | 124 | AED 1 476 | AED 386,4 млн | 2 106 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 148 | AED 1 533 | AED 467,4 млн | 1 998 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
ДАМАК Хиллс
Откройте для себя исключительное расположение Калеро в ДАМАК Хиллс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Calero: Бутиковое жильё в сердце DAMAC Hills
Calero — завершённый жилой проект от DAMAC Properties в престижном мастер-сообществе DAMAC Hills в южном жилом коридоре Дубая. Бутиковый масштаб в контексте окружающего мастер-плана, Calero предлагает камерную жилую коллекцию с полным доступом к богатой инфраструктуре DAMAC Hills.
Расположение: DAMAC Hills
DAMAC Hills — один из наиболее престижных гольф-жилых сообществ Дубая, построенный вокруг поля для гольфа Джастина Роуза. Мастер-план включает Trump International Golf Club Dubai, огромный парк DAMAC Hills, конно-спортивный клуб и многочисленные рекреационные объекты.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) | 5–8 мин | | Al Qudra Road | 5 мин | | Mall of the Emirates | 20–25 мин | | Downtown Dubai | 25–30 мин | | Dubai Marina | 22–25 мин | | Аэропорт DXB | 30–35 мин |
Инфраструктура DAMAC Hills
Как жилец Calero, покупатели получают полный доступ к инфраструктуре DAMAC Hills:
- Поле для гольфа на 18 лунок под брендом Trump International
- Парк DAMAC Hills — торговые, рекреационные и F&B объекты
- Конно-спортивный клуб
- Многочисленные общественные бассейны, тренажёрные залы и зоны отдыха
Инвестиционный потенциал
DAMAC Hills — зрелый, устоявшийся рынок с устойчивым арендным и вторичным спросом. Гольф-тема мастер-плана и бренд DAMAC обеспечивают высокую ликвидность. Бутиковый формат Calero создаёт премиальный профиль в рамках сообщества.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Calero.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Калеро?
Калеро от Damac Properties в районе Damac Hills начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Калеро?
Калеро предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Калеро?
Калеро запланирован к завершению в Q1 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Калеро хорошей инвестицией?
Калеро от Damac Properties в районе Damac Hills предлагает сильный инвестиционный потенциал. Damac Hills — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Калеро?
Калеро разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Калеро?
Калеро предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.