Загрузка объекта
Проект в районе Дамак Хиллс
01 / 08
Brookfield
ГотовВиллаПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Brookfield — жилой комплекс вилл от DAMAC Properties в сообществе DAMAC Hills, завершённый в мае 2016 года. Название Brookfield («поле у ручья») отсылает к английской пасторальной традиции именования поместий — спокойный, аристократический образ, точно отражающий дух этого…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Landscaped StreetsCommunity AmenitiesПарковка
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 578
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 593 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 976 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,3 млрд.
895 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40,5%
40,5% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 1 976 сделок DLD на сумму AED 5,3 млрд, медианная цена — AED 1 578 за кв. фут. 40,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 578
Ликвидность рынка
1 976 сделок
Спрос на офф-план
40,5%
Динамика цен
+16,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Brookfield и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | - | 5 209 кв. фут | AED 5 575 000 | AED 1 070 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 4 198 кв. фут | AED 5 775 000 | AED 1 376 |
| 19 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 4 224 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 1 421 |
| 1 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 4 231 кв. фут | AED 4 980 000 | AED 1 177 |
| 28 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 3 455 кв. фут | AED 4 850 000 | AED 1 404 |
| 23 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 4 227 кв. фут | AED 4 980 000 | AED 1 178 |
| 15 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 4 540 кв. фут | AED 6 400 000 | AED 1 410 |
| 4 июн. 2025 г. | Готово | - | - | 4 221 кв. фут | AED 5 350 000 | AED 1 268 |
| 22 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 5 511 кв. фут | AED 5 600 000 | AED 1 016 |
| 4 мар. 2025 г. | Готово | - | - | 3 464 кв. фут | AED 4 185 000 | AED 1 208 |
| 9 окт. 2024 г. | Готово | - | - | 4 540 кв. фут | AED 5 150 000 | AED 1 134 |
| 16 сент. 2024 г. | Готово | - | - | 4 198 кв. фут | AED 4 950 000 | AED 1 179 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дамак Хиллс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 26 | AED 1 526 | AED 50,3 млн | 1 277 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 91 | AED 1 586 | AED 253 млн | 1 625 кв. фут |
| май 2026 г. | 69 | AED 1 530 | AED 208,5 млн | 1 914 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 681 | AED 345,7 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дамак Хиллс
Откройте для себя исключительное расположение Brookfield в Дамак Хиллс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Brookfield — жилой комплекс вилл от DAMAC Properties в сообществе DAMAC Hills, завершённый в мае 2016 года. Название Brookfield («поле у ручья») отсылает к английской пасторальной традиции именования поместий — спокойный, аристократический образ, точно отражающий дух этого закрытого golf-community в Дубае.
Сводка
Brookfield — готовый комплекс вилл с тремя, четырьмя и пятью спальнями в DAMAC Hills. Резиденты живут в непосредственной близости от Trump International Golf Club и пользуются разветвлённой инфраструктурой всего района DAMAC Hills.
DAMAC Hills расположен в зоне Dubailand, вблизи трассы Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street. До Международного аэропорта Дубая около 25 минут на автомобиле, до делового района Downtown Dubai — порядка 20 минут. Несмотря на удалённость от городского центра, транспортная связность здесь достаточно высокая. Тихий, малоэтажный характер застройки и обилие зелёных пространств создают атмосферу загородного поместья — без ущерба для городской доступности.
Главная точка притяжения DAMAC Hills — Trump International Golf Club, одно из самых известных гольф-полей в регионе. Для владельцев вилл в Brookfield поле фактически находится за воротами дома. Помимо гольфа, резидентам доступны: закрытые бассейны, детские игровые зоны, теннисные корты, ресторанная инфраструктура клуба. Торговый центр, школы и медицинские учреждения в пределах 10–15 минут езды.
Виллы в Brookfield предлагаются в конфигурациях 3, 4 и 5 спален — достаточно просторные для семей с детьми. Каждый объект включает частный сад, гараж, просторную гостиную с высокими потолками, отдельную кухню-столовую. Отделка выполнена в стиле DAMAC с применением качественных материалов и нейтральных цветовых решений, легко поддающихся персонализации.
Вторичный рынок вилл в DAMAC Hills остаётся активным — спрос поддерживается устойчивым интересом к жизни в golf-community и привлекательностью готового жилья. Brookfield — зрелый, полностью заселённый квартал с установившейся общественной жизнью, без строительного шума и рисков переноса сроков.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Brookfield?
Brookfield от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Brookfield?
Brookfield предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Brookfield?
Brookfield запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Brookfield хорошей инвестицией?
Brookfield от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дамак Хиллс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дамак Хиллс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Brookfield?
Brookfield разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Brookfield?
Brookfield предлагает удобства мирового класса, включая Landscaped Streets, Community Amenities, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.