Проект в районе Дамак Хиллс
01 / 07
Брукфилд
ГотовАпартаментыПередача ключей: May 2016
Цена от
AED 5,800,000
3 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Brookfield villas 1 is an iconic residential gated community located within the Damac Hills By Damac which is also part of the largest Dubai Land development.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
May 2016
Право собственности
Фрихолд
Поле для гольфаБассейнТренажёрный залЧастный бассейнЧастный садДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковкаМожно с животными
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 5,8 млн
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 590 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,4 млрд.
1 048 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40%
40% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 2 013 сделок DLD на сумму AED 5,4 млрд, медианная цена — AED 1 545 за кв. фут. 40% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Спрос на офф-план
40%
Динамика цен
+15,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дамак Хиллс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 26 | AED 1 513 | AED 86,4 млн | 2 153 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 680 | AED 345,3 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
| июль 2025 г. | 124 | AED 1 476 | AED 386,4 млн | 2 106 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 148 | AED 1 533 | AED 467,4 млн | 1 998 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 5,8 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
DAMAC Hills, Dubailand, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Брукфилд в DAMAC Hills, Dubailand, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Кратко
- Проект: Brookfield
- Застройщик: DAMAC Properties
- Расположение: DAMAC Hills, Дубай
- Статус: Завершён
- Типы юнитов: Таунхаусы с 3 спальнями, виллы с 4 и 5 спальнями
- Удобства: Гольф-поле, бассейн, фитнес-зал, частный бассейн, частный сад, детские игровые площадки, ритейл, охрана, парковка, разрешено проживание с домашними животными
Введение
Brookfield — завершённый жилой проект от DAMAC Properties в престижном районе DAMAC Hills в Дубае. Сообщество предлагает таунхаусы с 3 спальнями и виллы с 4 и 5 спальнями, интегрированные в экосистему DAMAC Hills с гольф-полем, парками, торговой инфраструктурой и полным спектром сервисов.
Расположение и транспортная доступность
DAMAC Hills расположен в Dubailand с удобным выездом на основные магистрали:
- ~25 минут до Downtown Dubai
- ~30 минут до Dubai Marina
- ~20 минут до Mall of the Emirates
- ~30 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
В составе сообщества: Trump International Golf Club Dubai, Malibu Bay волновой бассейн, конный центр, футбольная академия, теннисные корты, Carrefour и ритейл-инфраструктура.
Типы юнитов
- Таунхаусы с 3 спальнями: оптимальный вариант для семей, ищущих частный дом в охраняемом сообществе с гольф-полем
- Виллы с 4 спальнями: просторные семейные дома с частным садом и бассейном
- Виллы с 5 спальнями: самый крупный формат в Brookfield для тех, кому нужно максимальное пространство
Удобства сообщества DAMAC Hills
- Гольф-поле Trump International Golf Club
- Волновой бассейн и аквапарк Malibu Bay
- Конный центр
- Детские игровые площадки
- Спортивные корты
- Торгово-ресторанная инфраструктура
- Охраняемый периметр
- Политика pet-friendly
Инвестиционный потенциал
DAMAC Hills — одно из наиболее устоявшихся luxury-сообществ Дубая с высоким рентным спросом со стороны семей из сегмента expat и руководителей высшего звена:
- Таунхаусы: доходность от аренды 5–6% годовых
- Виллы: доходность от аренды 4–6% годовых
- Рост капитальной стоимости: устойчивый на фоне развитой инфраструктуры и бренда DAMAC
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Брукфилд?
Брукфилд от Damac Properties в районе Damac Hills начинается от AED 5,800,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Брукфилд?
Брукфилд предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Брукфилд?
Брукфилд запланирован к завершению в May 2016. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Брукфилд хорошей инвестицией?
Брукфилд от Damac Properties в районе Damac Hills предлагает сильный инвестиционный потенциал. Damac Hills — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Брукфилд?
Брукфилд разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Брукфилд?
Брукфилд предлагает удобства мирового класса, включая Golf Course, Swimming Pool, Gym, Private Pool, Private Garden и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.