Проект в районе Дамак Хиллс
AURUM Villas
ГотовВиллаПередача ключей: 1-й кв. 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
AURUM Villas by Damac Properties is a new cluster of 3-bed villa's at Akoya Oxygen Dubai. 60% payment on completion.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2022
Всего юнитов
378
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2014
Частный бассейнЧастный садТренажёрный залОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 590 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,4 млрд.
1 048 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40%
40% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 2 013 сделок DLD на сумму AED 5,4 млрд, медианная цена — AED 1 545 за кв. фут. 40% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Спрос на офф-план
40%
Динамика цен
+15,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дамак Хиллс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 26 | AED 1 513 | AED 86,4 млн | 2 153 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 680 | AED 345,3 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
| июль 2025 г. | 124 | AED 1 476 | AED 386,4 млн | 2 106 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 148 | AED 1 533 | AED 467,4 млн | 1 998 кв. фут |
Вилла3 спальни
1,702 - 1,702 кв. фут1 планировок
Вилла
3 спальни
1,702 - 1,702 кв. фут
1 планировок
3 Bedroom
1,702 кв. фут
Вилла4 спальни
2,403 - 2,403 кв. фут1 планировок
Вилла
4 спальни
2,403 - 2,403 кв. фут
1 планировок
4 Bedroom
2,403 кв. фут
Вилла5 спален
2,579 - 2,739 кв. фут2 планировок
Вилла
5 спален
2,579 - 2,739 кв. фут
2 планировок
5 Bedroom
2,579 кв. фут
5 Bedroom
2,739 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 1 702 – 1 702 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 2 403 – 2 403 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 2 579 – 2 739 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
DAMAC Hills 2
Откройте для себя исключительное расположение AURUM Villas в DAMAC Hills 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Maktoum International AirportDubai Investment ParkMotor CityПоле для гольфа
О проекте
Обзор
AURUM Villas — Damac Hills 2 (Akoya Oxygen), Дубай
Кратко: AURUM Villas — 378 freehold-вилл в Damac Hills 2 (Akoya Oxygen) от Damac Properties: виллы с 3 спальнями (1 702 кв. фут), 4 спальнями (2 403 кв. фут) и 5 спальнями (2 579–2 739 кв. фут) с частными садами и опциональными частными бассейнами. Завершены в I квартале 2022 года; от AED 1 900 000; арендная доходность 6–7,5%. Полный доступ к Water Town, пляжной лагуне Malibu Beach, Sports Town и Trump World Golf Club Dubai.
Обзор
AURUM Villas — один из ключевых вилльных субкомьюнити Damac Hills 2, второго мастер-планового комьюнити Damac Properties в коридоре Dubailand. Изначально позиционировавшийся под брендом Akoya Oxygen с акцентом на зелёный образ жизни, Damac Hills 2 превратился в одно из наиболее насыщенных инфраструктурой пригородных комьюнити Дубая. AURUM Villas — один из наиболее устоявшихся вилльных кластеров: 378 юнитов в трёх конфигурациях для семей, ценящих самостоятельную виллу с частным садом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для AURUM Villas?
AURUM Villas от Damac Properties в районе Damac Hills начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для AURUM Villas?
AURUM Villas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён AURUM Villas?
AURUM Villas запланирован к завершению в Q1 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли AURUM Villas хорошей инвестицией?
AURUM Villas от Damac Properties в районе Damac Hills предлагает сильный инвестиционный потенциал. Damac Hills — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик AURUM Villas?
AURUM Villas разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает AURUM Villas?
AURUM Villas предлагает удобства мирового класса, включая Private Pool, Private Garden, Gym, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.