Akoya Park от Damac

Akoya Park by Damac — Комплексный обзор субсообщества Damac Hills

Краткое резюме

• Проект: Akoya Park by Damac
• Застройщик: Damac Properties
• Местоположение: Damac Hills (бывший AKOYA by Damac), Dubailand, Дубай
• Статус: Готовый объект (завершён в декабре 2019 г.)
• Тип: 3-комнатные и 4-комнатные виллы и таунхаусы (прибл. 2200–6000+ кв. фут BUA)
• Уникальность: прямой выход в парковую зону площадью около 4 млн кв. фут с прудами, пляжами и скейт-парками

Обзор проекта

Akoya Park — одно из наиболее ценимых субсообществ Damac Hills — это образцовый пример ландшафтного урбанизма, где жители вилл и таунхаусов живут в прямом соприкосновении с одним из крупнейших частных парков Дубая. В то время как Damac Hills широко известен своим гольф-клубом, люкс-прогулочной аллеей The Drive и зоной отдыха Malibu Bay, Akoya Park предлагает иную ценность: полное погружение в природу — почти 4 млн кв. фут ухоженного паркового пространства с естественными прудами, песчаными пляжными зонами, пикниковыми лужайками и скейт-парком прямо у порога.

Завершённый в декабре 2019 года, Akoya Park является готовым к заселению сообществом с проверенным рынком аренды, установившейся историей коммунальных платежей и зрелостью сообщества, полностью заселённого более пяти лет.

Местоположение и транспортная доступность — Damac Hills

Damac Hills расположен в Dubailand, примерно в 25 километрах от Downtown Dubai, с доступом через Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road (D63):

• Downtown Dubai / Burj Khalifa: ~25 км, около 25–30 минут
• Dubai Marina / JBR: ~18 км, около 20 минут
• Mall of the Emirates: ~14 км, около 15 минут
• Dubai International Airport (DXB): ~30 км, около 30 минут
• Al Maktoum International Airport (DWC): ~18 км, около 20 минут
• Motor City / Dubai Autodrome: ~5 км, около 8 минут
• Dubai Hills Mall: ~10 км, около 12 минут

Внутри Damac Hills:

• Trump International Golf Club Dubai: 10 минут по внутренней дороге
• The Drive (lifestyle-аллея): 5 минут
• Malibu Bay (волновой бассейн и пляж): 8 минут
• Магазины и рестораны сообщества: 5–10 минут

Природная среда: 4 миллиона кв. фут паркового пространства

Отличительная особенность Akoya Park заключается в его непосредственной связи с зелёным поясом Damac Hills — масштабным природным парком, включающим:

• Естественные пруды: озёрные виды прямо из задних садов
• Песчаные пляжные зоны: уникальная особенность для villa-сообщества вдали от моря
• Пикниковые лужайки: зелёные пространства для семейного отдыха
• Скейт-парк: активная зона для детей и подростков
• Ухоженный ландшафт: 4 млн кв. фут парка вокруг жилых кластеров

Инфраструктура Damac Hills

Все резиденты Akoya Park имеют полный доступ к инфраструктуре Damac Hills:

• Trump International Golf Club Dubai: 18-луночное поле для гольфа
• Malibu Bay: волновой бассейн и пляжная зона
• The Drive: прогулочная аллея с магазинами и ресторанами
• Сообщества Damac Hills: школы, клиники, мечеть, салоны красоты
• 24/7 охрана: полностью охраняемое гейтед-коммьюнити

Инвестиционный потенциал

• Готовый объект: устойчивый арендный рынок с 5+ лет истории спроса
• Уникальное предложение: вилла с выходом в природный парк по доступной цене редка в масштабах Дубая
• Сильный бренд: Damac — один из наиболее узнаваемых застройщиков в ОАЭ, обеспечивающий управление сообществом на уровне премиум
• Фрихолд: полное право собственности для всех национальностей

Заключение

фут паркового пространства с прудами, пляжами и скейт-парком в охраняемом Damac Hills с доступом к Trump Golf Club и Malibu Bay. Для семей, ценящих природу, пространство и бренд Damac на разумной ценовой отметке, Akoya Park предлагает наилучший lifestyle-баланс в Dubailand.