Проект в районе Дамак Хиллс
01 / 06
Akoya Park от Damac
ГотовАпартаментыПередача ключей: Dec 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Akoya Park by Damac offers limited number of 200 villas have been made available.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Dec 2019
Право собственности
Фрихолд
18-hole international golf courseБассейнMalibu-Bay recreation areaJogging trailsBiking trailsBarbecue areasPlaygroundsSports groundsRetail storesРестораныKindergartensSchoolLandscaped pedestrian promenadesWater features
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дамак Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 590 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Объём сделок в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — AED 5,4 млрд.
1 048 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40%
40% продаж в районе Дамак Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дамак Хиллс зарегистрировано 2 013 сделок DLD на сумму AED 5,4 млрд, медианная цена — AED 1 545 за кв. фут. 40% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 545
Ликвидность рынка
2 013 сделок
Спрос на офф-план
40%
Динамика цен
+15,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дамак Хиллс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 26 | AED 1 513 | AED 86,4 млн | 2 153 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 122 | AED 1 680 | AED 345,3 млн | 1 614 кв. фут |
| март 2026 г. | 110 | AED 1 640 | AED 283,8 млн | 1 560 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 161 | AED 1 698 | AED 568,4 млн | 2 013 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 1 563 | AED 288 млн | 1 465 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 178 | AED 1 678 | AED 528,4 млн | 1 643 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 326 | AED 1 699 | AED 737,5 млн | 1 355 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 258 | AED 1 656 | AED 586,9 млн | 1 375 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 158 | AED 1 554 | AED 386,1 млн | 1 503 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 92 | AED 1 460 | AED 352 млн | 2 379 кв. фут |
| июль 2025 г. | 124 | AED 1 476 | AED 386,4 млн | 2 106 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 148 | AED 1 533 | AED 467,4 млн | 1 998 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
DAMAC Hills
Откройте для себя исключительное расположение Akoya Park от Damac в DAMAC Hills с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Akoya Park by Damac — Комплексный обзор субсообщества Damac Hills
Краткое резюме
- Проект: Akoya Park by Damac
- Застройщик: Damac Properties
- Местоположение: Damac Hills (бывший AKOYA by Damac), Dubailand, Дубай
- Статус: Готовый объект (завершён в декабре 2019 г.)
- Цены: от 2 000 000 дирхамов (таунхаусы) до 4 600 000 дирхамов (виллы)
- Тип: 3-комнатные и 4-комнатные виллы и таунхаусы (прибл. 2200–6000+ кв. фут BUA)
- Уникальность: прямой выход в парковую зону площадью около 4 млн кв. фут с прудами, пляжами и скейт-парками
Обзор проекта
Akoya Park — одно из наиболее ценимых субсообществ Damac Hills — это образцовый пример ландшафтного урбанизма, где жители вилл и таунхаусов живут в прямом соприкосновении с одним из крупнейших частных парков Дубая. В то время как Damac Hills широко известен своим гольф-клубом, люкс-прогулочной аллеей The Drive и зоной отдыха Malibu Bay, Akoya Park предлагает иную ценность: полное погружение в природу — почти 4 млн кв. фут ухоженного паркового пространства с естественными прудами, песчаными пляжными зонами, пикниковыми лужайками и скейт-парком прямо у порога.
Завершённый в декабре 2019 года, Akoya Park является готовым к заселению сообществом с проверенным рынком аренды, установившейся историей коммунальных платежей и зрелостью сообщества, полностью заселённого более пяти лет. Сочетание владения виллой, частного открытого пространства и природного парка в качестве буквального заднего двора — убедительный образ жизни, доступный по ценам от 2 млн дирхамов за таунхаусы до 4,6 млн дирхамов за виллы, что значительно ниже, чем у сопоставимых природных продуктов в Дубае.
Местоположение и транспортная доступность — Damac Hills
Damac Hills расположен в Dubailand, примерно в 25 километрах от Downtown Dubai, с доступом через Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road (D63):
- Downtown Dubai / Burj Khalifa: ~25 км, около 25–30 минут
- Dubai Marina / JBR: ~18 км, около 20 минут
- Mall of the Emirates: ~14 км, около 15 минут
- Dubai International Airport (DXB): ~30 км, около 30 минут
- Al Maktoum International Airport (DWC): ~18 км, около 20 минут
- Motor City / Dubai Autodrome: ~5 км, около 8 минут
- Dubai Hills Mall: ~10 км, около 12 минут
Внутри Damac Hills:
- Trump International Golf Club Dubai: 10 минут по внутренней дороге
- The Drive (lifestyle-аллея): 5 минут
- Malibu Bay (волновой бассейн и пляж): 8 минут
- Магазины и рестораны сообщества: 5–10 минут
Природная среда: 4 миллиона кв. фут паркового пространства
Отличительная особенность Akoya Park заключается в его непосредственной связи с зелёным поясом Damac Hills — масштабным природным парком, включающим:
- Естественные пруды: озёрные виды прямо из задних садов
- Песчаные пляжные зоны: уникальная особенность для villa-сообщества вдали от моря
- Пикниковые лужайки: зелёные пространства для семейного отдыха
- Скейт-парк: активная зона для детей и подростков
- Ухоженный ландшафт: 4 млн кв. фут парка вокруг жилых кластеров
Типы вилл и цены
| Тип | Площадь | Цена | |---|---|---| | Таунхаус 3 спальни | от 2200 кв. фут | от 2 000 000 дирхамов | | Вилла 4 спальни | до 6000+ кв. фут | до 4 600 000 дирхамов |
Инфраструктура Damac Hills
Все резиденты Akoya Park имеют полный доступ к инфраструктуре Damac Hills:
- Trump International Golf Club Dubai: 18-луночное поле для гольфа
- Malibu Bay: волновой бассейн и пляжная зона
- The Drive: прогулочная аллея с магазинами и ресторанами
- Сообщества Damac Hills: школы, клиники, мечеть, салоны красоты
- 24/7 охрана: полностью охраняемое гейтед-коммьюнити
Инвестиционный потенциал
- Готовый объект: устойчивый арендный рынок с 5+ лет истории спроса
- Уникальное предложение: вилла с выходом в природный парк по доступной цене редка в масштабах Дубая
- Сильный бренд: Damac — один из наиболее узнаваемых застройщиков в ОАЭ, обеспечивающий управление сообществом на уровне премиум
- Фрихолд: полное право собственности для всех национальностей
Заключение
Akoya Park by Damac — это редчайший вид недвижимости в Дубае: виллы и таунхаусы с 3–4 спальнями от 2 млн дирхамов в непосредственном окружении 4 млн кв. фут паркового пространства с прудами, пляжами и скейт-парком в охраняемом Damac Hills с доступом к Trump Golf Club и Malibu Bay. Для семей, ценящих природу, пространство и бренд Damac на разумной ценовой отметке, Akoya Park предлагает наилучший lifestyle-баланс в Dubailand.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Akoya Park от Damac?
Akoya Park от Damac от Damac Properties в районе Damac Hills начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Akoya Park от Damac?
Akoya Park от Damac предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Akoya Park от Damac?
Akoya Park от Damac запланирован к завершению в December 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Akoya Park от Damac хорошей инвестицией?
Akoya Park от Damac от Damac Properties в районе Damac Hills предлагает сильный инвестиционный потенциал. Damac Hills — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Akoya Park от Damac?
Akoya Park от Damac разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Akoya Park от Damac?
Akoya Park от Damac предлагает удобства мирового класса, включая 18-hole international golf course, Swimming pool, Malibu-Bay recreation area, Jogging trails, Biking trails и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.