Проект в районе Калчер-Виллидж
01 / 06
Настаран Тауэр
ГотовАпартаментыПередача ключей: Nov 2016
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Nastaran Tower is situated in Culture Village Dubai. Nastaran consists of residential and commercial units and offers lots of amenities to its residents.
Застройщик
Raam Limited
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Nov 2016
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залКруглосуточная охранаКрытая парковкаHigh-speed lifts
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 629
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Калчер-Виллидж за 12 месяцев.
В среднем AED 1 693 / кв. фут
Ликвидность рынка
89 сделок
Объём сделок в районе Калчер-Виллидж за последние 12 месяцев — AED 422,7 млн.
45 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+25,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Калчер-Виллидж зарегистрировано 89 сделок DLD на сумму AED 422,7 млн, медианная цена — AED 1 629 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 629
Ликвидность рынка
89 сделок
Динамика цен
+25,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Настаран Тауэр и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 июн. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 июн. 2025 г. | Готово | - | - | 23,9 тыс. кв. фут | AED 200 000 000 | AED 8 365 |
| 17 нояб. 2008 г. | Готово | - | - | 23,9 тыс. кв. фут | AED 78 315 000 | AED 3 276 |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Culture Village
Откройте для себя исключительное расположение Настаран Тауэр в Culture Village с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Настаран Тауэр - готовый жилой комплекс в Culture Village у Dubai Creek
Настаран Тауэр — готовый жилой проект от Raam Limited в районе Culture Village, Дубай. В базе проекта указаны апартаменты в жилой башне у набережной Dubai Creek, ценовой диапазон от 3 105 286 до 5 589 515 AED и завершение строительства в ноябре 2016 года. Culture Village расположен в зоне Al Jaddaf Waterfront и сочетает культурную идентичность исторического залива Дубая с доступом к центральным деловым и городским районам.
Локация на Dubai Creek делает проект отличным от более плотных городских башен: здесь важны водные виды, спокойная атмосфера и близость к историческому контексту Дубая. Из района удобно добираться до Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Downtown Dubai, Burj Khalifa, DIFC, Dubai Healthcare City и международного аэропорта DXB. Близость к Al Jaddaf и культурной набережной добавляет району гостиничную, прогулочную и общественную инфраструктуру.
В проекте представлены студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Такой набор планировок подходит как для индивидуальных покупателей, так и для небольших семей или инвесторов, рассматривающих аренду. Среди удобств указаны бассейн, тренажерный зал, круглосуточная охрана, крытая парковка и скоростные лифты. Готовый статус объекта позволяет оценивать не только обещания застройщика, но и фактическое состояние здания, управление, обслуживание и привлекательность локации.
Для покупателя Настаран Тауэр — это нишевый вариант в Culture Village: готовые апартаменты у воды с культурной атмосферой, быстрым доступом к центру города и более спокойной жилой средой. Для инвестора ценность проекта заключается в фактической эксплуатации с 2016 года, ограниченности качественных объектов у Dubai Creek и потенциальной поддержке спроса со стороны арендаторов, которым важны вид, транспортная доступность и характер района.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Настаран Тауэр?
Настаран Тауэр от Raam Limited в районе Culture Village начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Настаран Тауэр?
Настаран Тауэр предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Настаран Тауэр?
Настаран Тауэр запланирован к завершению в November 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Настаран Тауэр хорошей инвестицией?
Настаран Тауэр от Raam Limited в районе Culture Village предлагает сильный инвестиционный потенциал. Culture Village — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Настаран Тауэр?
Настаран Тауэр разработан Raam Limited, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Настаран Тауэр?
Настаран Тауэр предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pool, Gym, 24-hour security, Covered parking, High-speed lifts. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.