Проект в районе Калчер-Виллидж
01 / 09
Айрис Эмбер в Калчр Виллидж
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2018
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
IRIS amber is built over 911,497 sq. ft. area with a total of 90 apartments ranging from spacious studios, 1 and 2 bedroom apartments.
Застройщик
Sol Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2018
Всего юнитов
95
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Тренажёрный залОбщий бассейнПарковка с сервисом
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 629
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Калчер-Виллидж за 12 месяцев.
В среднем AED 1 693 / кв. фут
Ликвидность рынка
89 сделок
Объём сделок в районе Калчер-Виллидж за последние 12 месяцев — AED 422,7 млн.
45 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+25,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Калчер-Виллидж зарегистрировано 89 сделок DLD на сумму AED 422,7 млн, медианная цена — AED 1 629 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 629
Ликвидность рынка
89 сделок
Динамика цен
+25,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Айрис Эмбер в Калчр Виллидж и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 539 кв. фут | AED 1 020 000 | AED 1 891 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 662 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 511 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 632 кв. фут | AED 1 030 000 | AED 1 629 |
| 5 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 765 кв. фут | AED 1 120 000 | AED 1 465 |
| 29 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 868 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 324 |
| 22 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 662 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 208 |
| 22 июл. 2025 г. | Готово | - | 0 | 402 кв. фут | AED 630 000 | AED 1 566 |
| 11 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 966 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 449 |
| 12 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 633 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 659 |
| 23 апр. 2025 г. | Готово | - | 1 | 967 кв. фут | AED 1 370 000 | AED 1 417 |
| 26 мар. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 222 кв. фут | AED 1 365 000 | AED 1 117 |
| 25 дек. 2024 г. | Готово | - | 1 | 1 702 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 823 |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
8 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Калчр Виллидж (Набережная Аль-Джаддаф), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Айрис Эмбер в Калчр Виллидж в Калчр Виллидж (Набережная Аль-Джаддаф), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al JaddafHealth Care City
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Айрис Эмбер от Sol Properties — полностью завершённый 9-этажный фрихолд-объект в Калчр Виллидж (Набережная Аль-Джаддаф), Дубай. Запущен Q4 2008, сдан Q3 2018. 183 167 кв. футов, 95 резиденций — студии, апарт. до 4-сп. + ритейл. Цены 1,9–3,8 млн AED (вторичный: 1 сп. от ~800 000 AED). Кровельный инфинити-бассейн, арабеск-архитектура с ветровыми башнями и куполами, тренажёрный зал, сауна, ароматные арабские сады, Pet-friendly. Метро Аль-Джаддаф (Красная линия): 11 мин пешком. Высокая доходность.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Sol Properties
- Расположение: Калчр Виллидж, Набережная Аль-Джаддаф, Дубай
- Статус: Готово (Q3 2018)
- Этажи: 9
- Всего: 95 резиденций
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп., 4 сп. + ритейл
- Pet-friendly: Да
Расположение: Калчр Виллидж
- Набережная Аль-Джаддаф — культурный квартал Дубая
- Дубай Крик: рядом
- Метро Аль-Джаддаф (Красная линия): 11 мин пешком
- DIFC: 10–15 мин
Инвестиционный потенциал
- Sol Properties (Bhatia Group) — опытный застройщик
- Нулевой строительный риск: зрелый объект 2018 г.
- Pet-friendly + арабские сады — привлечение арендаторов
- Метро пешком — стабильный арендный спрос
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Айрис Эмбер от Sol Properties — Pet-friendly фрихолд-объект 2018 г. в Калчр Виллидж с арабеск-архитектурой, кровельным бассейном и метро в 11 мин пешком. 95 резиденций от студий до 4 сп. с арабскими садами.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Айрис Эмбер в Калчр Виллидж?
Айрис Эмбер в Калчр Виллидж от Sol Properties в районе Culture Village начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Айрис Эмбер в Калчр Виллидж?
Айрис Эмбер в Калчр Виллидж предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Айрис Эмбер в Калчр Виллидж?
Айрис Эмбер в Калчр Виллидж запланирован к завершению в Q3 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Айрис Эмбер в Калчр Виллидж хорошей инвестицией?
Айрис Эмбер в Калчр Виллидж от Sol Properties в районе Culture Village предлагает сильный инвестиционный потенциал. Culture Village — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Айрис Эмбер в Калчр Виллидж?
Айрис Эмбер в Калчр Виллидж разработан Sol Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Айрис Эмбер в Калчр Виллидж?
Айрис Эмбер в Калчр Виллидж предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Pool, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.