D1 Tower

Кратко: D1 Tower (Dubai Number One) от Enshaa PSC — завершённый 80-этажный жилой небоскрёб на набережной Дубай Крик в Culture Village (Jaddaf Waterfront). Высота: 284 м. 528 юнитов: студии – пентхаусы с 7 спальнями с панорамными видами на Крик. Соседство с Palazzo Versace Dubai. Сдан: 2015 год. Дизайн Holfords Associates, концептуально связан с Q1 в Австралии. Удобства: крытый и открытый бассейны, спа, частный кинотеатр, лаундж «Skyrise» для резидентов.

Введение

D1 Tower (Dubai Number One) — монументальный 80-этажный жилой небоскрёб на набережной Дубай Крик в Culture Village (Jaddaf Waterfront): одной из наиболее самобытных прибрежных резиденциальных зон Дубая. Разработанный Enshaa PSC — создателем иконического Palazzo Versace Dubai — и спроектированный Holfords Associates, этот 284-метровый объект является сестринским проектом Q1 в Австралии: в период своей реализации — самого высокого жилого небоскрёба в мире. Уникальная архитектурная концепция D1 Tower органично сочетает современный минимализм с традиционными элементами эмиратского дизайна (вдохновлённый рыбацкими сетями навес подиума), создавая редкое ощущение культурной преемственности в высотном жилом формате.

Расположение и транспортная доступность

Culture Village (Jaddaf Waterfront) расположен на берегу Дубай Крик, к югу от исторического центра Дейры и Дубая.

Время в пути:

• Palazzo Versace Dubai — непосредственная близость
• Исторический Дубай (Дейра, Бур Дубай) — ~10 минут
• DIFC — ~15 минут
• Даунтаун Дубай — ~15 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~15 минут
• Дубай Марина — ~30 минут

Архитектура и дизайн

Архитектурная концепция D1 Tower объединяет высотный современный минимализм с деталями, отсылающими к эмиратскому историческому наследию. Подиумный навес, вдохновлённый традиционными рыбацкими сетями, создаёт культурно значимый переход от уличного уровня к жилым этажам. Апартаменты — от компактных студий до роскошных пентхаусов с 7 спальнями — оснащены панорамным остеклением с видами на Дубай Крик, городской горизонт и исторический центр.

Удобства и образ жизни

• Крытый и открытый бассейны
• Люкс-спа
• Частный кинотеатр для резидентов
• Лаундж «Skyrise» — эксклюзивное общественное пространство для резидентов
• Полностью оснащённый тренажёрный зал
• Охрана 24/7, консьерж
• Подземная парковка

Типы юнитов

528 юнитов: студии — пентхаусы с 7 спальнями

Объект полностью завершён (сдан в 2015 году). Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Enshaa PSC

Enshaa PSC — институциональный застройщик ОАЭ, специализирующийся на создании «ультра-люксовых landmark-объектов». Портфолио включает Palazzo Versace Dubai и ряд коммерческих объектов высшего класса.

Инвестиционный потенциал

D1 Tower занимает уникальную нишу: знаковый жилой небоскрёб на набережной Дубай Крик рядом с Palazzo Versace по ценам, как правило, более доступным по сравнению с объектами аналогичного уровня в Даунтауне Дубай. Высокий арендный спрос обусловлен удобным доступом к DXB (~15 минут), культурно насыщенной атмосферой района и уникальными видами на исторический Дубай.