Загрузка объекта
Готов
XL Тауэр от DAMAC
Бизнес-Бэй · Дамак Пропертиз (Damac Properties) · 4-й кв. 2010ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2010
Ориент. валовая доходность4,3 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты165Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · дек. 2025 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с XL Тауэр от DAMAC
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж1 823 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в XL Тауэр от DAMAC?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в XL Тауэр от DAMAC, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 823 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по февр. 2026 г.
Последняя продажа20 февр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 20 февр. 2026 г. | XL Tower | 850 кв. фут | 1,4 млн дирх. | 1 647 |
| 19 февр. 2026 г. | XL Tower | 941 кв. фут | 1,98 млн дирх. | 2 099 |
| 18 дек. 2025 г. | XL Tower | 850 кв. фут | 1,45 млн дирх. | 1 706 |
| 15 дек. 2025 г. | XL Tower | 941 кв. фут | 1,5 млн дирх. | 1 594 |
| 26 нояб. 2025 г. | XL Tower | 1 209 кв. фут | 2,2 млн дирх. | 1 823 |
| 8 окт. 2025 г. | XL Tower | 971 кв. фут | 1,77 млн дирх. | 1 824 |
| 7 окт. 2025 г. | XL Tower | 941 кв. фут | 1,72 млн дирх. | 1 825 |
| 30 сент. 2025 г. | XL Tower | 862 кв. фут | 1,85 млн дирх. | 2 145 |
- 20 февр. 2026 г.850 кв. фут1,4 млн дирх.
- 19 февр. 2026 г.941 кв. фут1,98 млн дирх.
- 18 дек. 2025 г.850 кв. фут1,45 млн дирх.
- 15 дек. 2025 г.941 кв. фут1,5 млн дирх.
- 26 нояб. 2025 г.1 209 кв. фут2,2 млн дирх.
- 8 окт. 2025 г.971 кв. фут1,77 млн дирх.
- 7 окт. 2025 г.941 кв. фут1,72 млн дирх.
- 30 сент. 2025 г.862 кв. фут1,85 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · XL Тауэр от DAMAC · июль 2025 г. – февр. 2026 г.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес Бэй
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте XL Тауэр от DAMAC
XL Tower от DAMAC Properties: Коммерческий престиж в Business Bay
Краткое резюме
- Застройщик: DAMAC Properties
- Расположение: Business Bay, Дубай
- Статус: Завершён
- Этажность: 25 этажей
- Тип объекта: Коммерческий
Введение
XL Tower — завершённый 25-этажный коммерческий небоскрёб от DAMAC Properties в Business Bay. DAMAC — один из наиболее известных международных застройщиков Дубая с глобальным брендом. Коммерческий объект в сердце Business Bay.
Расположение: Business Bay
Business Bay — главный деловой квартал Дубая с развитой корпоративной инфраструктурой.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Downtown Dubai | 5–10 мин | | Бурдж-Халифа | 5–10 мин | | DIFC | 10–15 мин | | Метро Business Bay | В пешей доступности | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Инвестиционный потенциал
XL Tower — завершённый коммерческий актив DAMAC в Business Bay с немедленным доходом от корпоративной аренды. Бренд DAMAC обеспечивает надёжную ликвидность.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
- Gym
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Valet Parking
- Equipped Kitchen
- Landmark View
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для XL Тауэр от DAMAC?
XL Тауэр от DAMAC от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для XL Тауэр от DAMAC?
XL Тауэр от DAMAC предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён XL Тауэр от DAMAC?
XL Тауэр от DAMAC запланирован к завершению в Q4 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли XL Тауэр от DAMAC хорошей инвестицией?
XL Тауэр от DAMAC от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик XL Тауэр от DAMAC?
XL Тауэр от DAMAC разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает XL Тауэр от DAMAC?
XL Тауэр от DAMAC предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Valet Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.