Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 05
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious apartments are available for sale & rent at Windsor Manor - Business Bay Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2010
Всего юнитов
346
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Windsor Manor и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 22 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 639 кв. фут | AED 2 458 530 | AED 1 500 |
| 23 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 099 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 092 |
| 19 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 111 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 080 |
| 18 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 114 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 436 |
| 10 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 098 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 093 |
| 27 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 114 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 436 |
| 7 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 2 503 кв. фут | AED 3 294 797 | AED 1 316 |
| 1 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 087 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 104 |
| 25 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 119 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 296 |
| 12 мая 2025 г. | Готово | - | 1 | 2 503 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 799 |
| 18 апр. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 667 кв. фут | AED 2 325 000 | AED 1 395 |
| 14 апр. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 111 кв. фут | AED 1 275 000 | AED 1 148 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Business Bay
Откройте для себя исключительное расположение Windsor Manor в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadE 11 (Sheikh Zayed Road)Spinneys/ Ontario Tower
О проекте
Обзор
Windsor Manor — Комплексный обзор объекта
Краткое резюме
- Название проекта: Windsor Manor
- Расположение: Business Bay, Дубай
- Девелопер: Deyaar
- Статус: Готово
- Начальная цена: от AED 1 600 000 до AED 3 600 000
- Тип недвижимости: Премиальный высотный жилой апартаментный комплекс
- Ключевые особенности: Ключевое расположение у канала в Business Bay, доступная цена входа, исторически эффективные планировки, высокий потенциал рентабельности инвестиций (ROI) и доходности аренды.
Введение
Windsor Manor — исключительно заметный, хорошо обжитый и визуально поразительный высотный жилой комплекс в самом сердце ярко живущего, глобально знакового района Business Bay в Дубае. Мастерски задуманный и реализованный высоко авторитетным девелопером Deyaar, этот исключительный проект воплощает совершенное слияние просторного архитектурного дизайна, глубокого городского удобства и высококомфортной, активной современной роскошной жизни по весьма конкурентным ценам для района.
Расположение и транспортная доступность
Windowmanor расположен с невероятным стратегическим преимуществом в самом сердце Business Bay, предлагая прямой доступ к прекрасным набережным Dubai Water Canal. Жители пользуются полностью бесшовным, ультра-быстрым, прямым доступом к станции метро Business Bay.
Ключевые расстояния:
- Даунтаун Дубай / Dubai Mall: ~5–7 минут
- Прогулочная зона Dubai Water Canal: непосредственно прилегает
- DIFC: ~7–10 минут
- Дубай Марина: ~20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB): ~20 минут
- Станция метро Business Bay: ~5 минут пешком
Архитектура и дизайн
Архитектурный дизайн Windsor Manor — привлекательное свидетельство классической, современной эстетики Business Bay, органично сочетающейся с высокофункциональной, невероятно просторной инженерией. Здание характеризуется исключительно высококачественными материалами: элегантной современной облицовкой, просторными стеклянными балконами и тёплыми фактурными фасадами.
Удобства и образ жизни
Windsor Manor оснащён базовым набором удобств для Business Bay, включая бассейн, тренажёрный зал, зоны отдыха и круглосуточную охрану. Окружающий Business Bay обеспечивает обширную дополнительную lifestyle-инфраструктуру через набережные Dubai Water Canal, международные рестораны, торговые пространства и ночную жизнь.
Типы апартаментов
Windsor Manor предлагает конфигурации апартаментов для широкого круга покупателей: от студий до двухспальных апартаментов по ценам от AED 1 600 000 до AED 3 600 000. Как готовый объект, Windsor Manor предоставляет покупателям немедленный арендный доход без ожидания сдачи.
Профиль девелопера: Deyaar
Deyaar является одним из наиболее авторитетных и хорошо капитализированных застройщиков жилой недвижимости среднего и высокого ценового сегмента в ОАЭ. Их присутствие в Business Bay с Windsor Manor отражает понимание компанией стабильного корпоративного арендного спроса района.
Инвестиционный потенциал
Business Bay остаётся одним из наиболее ликвидных арендных рынков Дубая. Windsor Manor, расположенный вблизи Canal и с конкурентными ценами в контексте Business Bay, предоставляет инвесторам доступ к высококлассному адресу с потенциалом доходности выше среднего уровня по района. Ценовой диапазон AED 1,6–3,6 млн делает Windsor Manor одной из наиболее доступных точек входа на рынок Business Bay.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Windsor Manor?
Windsor Manor от Deyaar в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Windsor Manor?
Windsor Manor предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Windsor Manor?
Windsor Manor запланирован к завершению в Q4 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Windsor Manor хорошей инвестицией?
Windsor Manor от Deyaar в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Windsor Manor?
Windsor Manor разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Windsor Manor?
Windsor Manor предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.