Проект в районе Бизнес-Бэй
Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views)
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2013
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Water's Edge is an upscale residential development located in the vibrant Business Bay district of Dubai, offering stunning views of the Dubai Canal.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2013
Всего юнитов
222
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Тренажёрный залОхранаПолностью меблированаСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисомОборудованная кухняВид на достопримечательностьРестораны в зданииЛобби в зданииОбщественный центрДоступна сетьСервис уборки номеровLaundry/Dry Cleaning
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views) в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadБурдж-ХалифаDowntownDowntown DubaiDubai International Financial CentreDubai MallE-11 Villa EntranceThe Address Hotel
О проекте
Обзор
Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views): Обслуживаемая Роскошь в Бизнес Бэй
Краткое резюме
- Застройщик: DAMAC Properties — мировой лидер люксовой недвижимости.
- Расположение: Бизнес Бэй, непосредственно на Дубайском водном канале.
- Статус: Полностью завершён (сдача Q4 2013) — нулевой риск.
- Профиль: Высотная башня под брендом DAMAC Maison как гостиничный апарт-комплекс.
Ключевые характеристики
- Застройщик: DAMAC Properties
- Бренд: DAMAC Maison Canal Views
- Расположение: Бизнес Бэй, Дубайский водный канал
- Статус: Готово (Q4 2013)
- Тип: Обслуживаемые гостиничные апартаменты
Расположение: Бизнес Бэй
- Непосредственно на Дубайском водном канале
- Бизнес Бэй — главный деловой район
- DIFC: 5–10 мин
- Метро Business Bay: рядом
- Downtown Dubai: рядом
Инвестиционный потенциал
- DAMAC Maison — гостиничный бренд высокого уровня
- Нулевой строительный риск: зрелый объект 2013 г.
- Прямой вид на Дубайский канал
- Пассивный доход через гостиничный пул
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views) — зрелый гостиничный апарт-комплекс 2013 г. непосредственно на Дубайском водном канале. Обслуживаемые апартаменты под брендом DAMAC Maison с пассивным доходом в Бизнес Бэй.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views)?
Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views) от Damac Properties в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views)?
Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views)?
Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views) запланирован к завершению в Q4 2013. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views) хорошей инвестицией?
Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views) от Damac Properties в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views)?
Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views) разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views)?
Уотерс Эдж (DAMAC Maison Canal Views) предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Fully Furnished, Supermarket Nearby, Central A/C и 12 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.