Загрузка объекта
На этапе строительства
ВИБ в Бизнес Бэй
Бизнес-Бэй · Ginco · 1-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,25 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача1-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность5,6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты181Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · дек. 2025 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с ВИБ в Бизнес Бэй
Цена предложения1,25 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 054 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в ВИБ в Бизнес Бэй, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 054 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев17Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа28 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | VYB | 825 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 1 333 |
| 27 окт. 2026 г. | VYB | 825 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 1 333 |
| 25 сент. 2026 г. | VYB | 731 кв. фут | 1,25 млн дирх. | 1 709 |
| 8 апр. 2026 г. | VYB | 231 кв. фут | 750 тыс. дирх. | 3 250 |
| 30 мар. 2026 г. | VYB | 655 кв. фут | 2,01 млн дирх. | 3 070 |
| 25 мар. 2026 г. | VYB | 839 кв. фут | 1,75 млн дирх. | 2 085 |
| 25 мар. 2026 г. | VYB | 652 кв. фут | 1,47 млн дирх. | 2 254 |
| 18 мар. 2026 г. | VYB | 652 кв. фут | 1,32 млн дирх. | 2 024 |
- 28 окт. 2026 г.1 спальня · 825 кв. фут1,1 млн дирх.
- 27 окт. 2026 г.1 спальня · 825 кв. фут1,1 млн дирх.
- 25 сент. 2026 г.1 спальня · 731 кв. фут1,25 млн дирх.
- 8 апр. 2026 г.231 кв. фут750 тыс. дирх.
- 30 мар. 2026 г.1 спальня · 655 кв. фут2,01 млн дирх.
- 25 мар. 2026 г.1 спальня · 839 кв. фут1,75 млн дирх.
- 25 мар. 2026 г.1 спальня · 652 кв. фут1,47 млн дирх.
- 18 мар. 2026 г.1 спальня · 652 кв. фут1,32 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · ВИБ в Бизнес Бэй · янв. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес Бэй
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте ВИБ в Бизнес Бэй
VYB: Современный Молодёжно-Ориентированный Проект в Business Bay
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Business Bay, Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Введение
VYB — жилой проект в Business Bay. «VYB» — молодёжная аббревиатура, апеллирующая к динамичному и современному образу жизни. Business Bay — главный деловой квартал Дубая на берегу Дубайского водного канала с молодым профессиональным населением.
Расположение: Business Bay
Business Bay расположен к югу от Downtown Dubai — главный корпоративный и жилой квартал с молодой профессиональной демографией.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро Business Bay | 5–8 мин | | Downtown Dubai | 8–10 мин | | DIFC | 10–12 мин | | Аэропорт DXB | 18–22 мин |
Инвестиционный потенциал
VYB в Business Bay — жилой актив для молодых профессионалов в главном деловом квартале Дубая с устойчивым корпоративным арендным спросом.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
- Gym
- Security
- Shared Pool
- Covered Parking
- Tennis Court
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для ВИБ в Бизнес Бэй?
ВИБ в Бизнес Бэй от Ginco в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,245,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ВИБ в Бизнес Бэй?
ВИБ в Бизнес Бэй предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ВИБ в Бизнес Бэй?
ВИБ в Бизнес Бэй запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли ВИБ в Бизнес Бэй хорошей инвестицией?
ВИБ в Бизнес Бэй от Ginco в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ВИБ в Бизнес Бэй?
ВИБ в Бизнес Бэй разработан Ginco, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ВИБ в Бизнес Бэй?
ВИБ в Бизнес Бэй предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Shared Pool, Covered Parking, Tennis Court. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.