Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 06
Цена от
AED 2,200,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Introducing VYB, a 21-storey residential building planned for Dubai's vibrant Business Bay district. Elevate your urban lifestyle in the heart of Dubai.
Застройщик
Ginco
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Всего юнитов
181
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
Тренажёрный залОхранаОбщий бассейнКрытая парковкаТеннисный корт
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,2 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом ВИБ в Бизнес Бэй и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 231 кв. фут | AED 750 000 | AED 3 250 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 655 кв. фут | AED 2 010 000 | AED 3 070 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 839 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 2 085 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 652 кв. фут | AED 1 470 000 | AED 2 254 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 652 кв. фут | AED 1 320 000 | AED 2 024 |
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 655 кв. фут | AED 1 455 449 | AED 2 223 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 648 кв. фут | AED 1 125 000 | AED 1 736 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 732 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 187 |
| 23 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 839 кв. фут | AED 1 640 000 | AED 1 954 |
| 23 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 652 кв. фут | AED 1 279 231 | AED 1 961 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 648 кв. фут | AED 1 267 236 | AED 1 956 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 652 кв. фут | AED 1 279 231 | AED 1 961 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
32 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
12 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,2 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Бизнес Бэй
Откройте для себя исключительное расположение ВИБ в Бизнес Бэй в Бизнес Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
VYB: Современный Молодёжно-Ориентированный Проект в Business Bay
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Business Bay, Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Введение
VYB — жилой проект в Business Bay. «VYB» — молодёжная аббревиатура, апеллирующая к динамичному и современному образу жизни. Business Bay — главный деловой квартал Дубая на берегу Дубайского водного канала с молодым профессиональным населением.
Расположение: Business Bay
Business Bay расположен к югу от Downtown Dubai — главный корпоративный и жилой квартал с молодой профессиональной демографией.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро Business Bay | 5–8 мин | | Downtown Dubai | 8–10 мин | | DIFC | 10–12 мин | | Аэропорт DXB | 18–22 мин |
Инвестиционный потенциал
VYB в Business Bay — жилой актив для молодых профессионалов в главном деловом квартале Дубая с устойчивым корпоративным арендным спросом.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для ВИБ в Бизнес Бэй?
ВИБ в Бизнес Бэй от Ginco в районе Business Bay начинается от AED 2,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ВИБ в Бизнес Бэй?
ВИБ в Бизнес Бэй предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ВИБ в Бизнес Бэй?
ВИБ в Бизнес Бэй запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли ВИБ в Бизнес Бэй хорошей инвестицией?
ВИБ в Бизнес Бэй от Ginco в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ВИБ в Бизнес Бэй?
ВИБ в Бизнес Бэй разработан Ginco, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ВИБ в Бизнес Бэй?
ВИБ в Бизнес Бэй предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Shared Pool, Covered Parking, Tennis Court. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.