Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
A 30-storey tower, the Vera Residences by Damac Properties offer a range of life-enhancing amenities at Business Bay Dubai.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2022
Всего юнитов
526
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2016
100%
Full Payment
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Vera Residences и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 905 кв. фут | AED 2 118 000 | AED 2 341 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 897 кв. фут | AED 1 950 000 | AED 2 173 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 513 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 2 243 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 905 кв. фут | AED 500 000 | AED 553 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 475 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 2 527 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 483 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 2 278 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 906 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 098 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 906 кв. фут | AED 1 640 000 | AED 1 811 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 902 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 608 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 485 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 2 164 |
| 10 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 899 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 668 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 475 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 2 527 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
1 спальня
-
21 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
16 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 315 – 315 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 474 – 474 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 901 – 901 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Vera Residences в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Vera Residences воплощает отточенный, современный подход к городской прибрежной жизни в самом сердце главного коммерческого центра Дубая. Разработанный DAMAC Properties и завершённый в начале 2022 года, этот поразительный 30-этажный жилой небоскрёб расположен в одном из наиболее ярких уголков Business Bay. Намеренно сосредоточив инвентарь на высокоэффективных, роскошных апартаментах, девелопер идеально нацелился на ключевую демографию района: молодых корпоративных специалистов, динамичные пары и проницательных инвесторов, ищущих высокодоходные активы.
Как полностью зрелый, завершённый проект, Vera Residences устраняет все риски, связанные с инвестициями в недвижимость на стадии строительства. Потенциальные арендаторы и покупатели могут физически осмотреть впечатляющее качество строительства и современную внутреннюю отделку перед принятием решения.
Vera Residences была воплощена в жизнь компанией DAMAC Properties — бесспорным лидером в секторе роскошной недвижимости. DAMAC Properties обслуживает Vera Residences через свою профессиональную платформу управления недвижимостью, обеспечивая операционные стандарты, соответствующие репутации бренда.
Ключевые расстояния:
Архитектура Vera Residences отражает современную, утончённую чувственность, соответствующую водной обстановке Business Bay. Фасад из стекла и стали использует угловую геометрию для максимизации видов на Canal и городской пейзаж.
Арендные ставки Business Bay:
Business Bay остаётся одним из наиболее ликвидных арендных рынков Дубая с устойчивым корпоративным спросом. Завершённый статус объекта и управление DAMAC обеспечивают доверие покупателей и конкурентоспособную занятость.
Vera Residences от Damac Properties в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Vera Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Vera Residences запланирован к завершению в Q1 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Vera Residences от Damac Properties в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Vera Residences разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Vera Residences предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, Security, Concierge Service, Supermarket Nearby и 12 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.