Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 10
В-Сьютс Анакс Бизнес Бэй Дубай
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
AED 1,686,777
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
V-Suites — бутиковый жилой проект от ANAX Developments, расположенный в Бизнес Бэй — деловом и финансовом центре Дубая на берегу Dubai Water Canal, в непосредственной близости от Downtown Dubai и DIFC. Проект позиционируется под девизом «Адрес влияния» (The Address of…
Застройщик
Anax Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0, 1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Зона барбекюOutdoor loungeOpen-air cinemaPool barSunloungersMeditation zoneBilliardsТренажёрный залSeparate male and female studiosCold plunge loungeСад в стиле дзенReflective poolsCo-working spacesAcoustic office podsMeeting roomsConference facilitiesBusiness cafeОхрана 24/7Консьерж-сервисPackage handling
План оплаты
30% during construction and 70% on handover, as stated on the official developer project page.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,7 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,7 млн – AED 2,8 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Бизнес-Бэй
Откройте для себя исключительное расположение В-Сьютс Анакс Бизнес Бэй Дубай в Бизнес-Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
V-Suites — бутиковый жилой проект от ANAX Developments, расположенный в Бизнес Бэй — деловом и финансовом центре Дубая на берегу Dubai Water Canal, в непосредственной близости от Downtown Dubai и DIFC. Проект позиционируется под девизом «Адрес влияния» (The Address of Influence), что точно отражает его целевую аудиторию: состоятельные профессионалы, топ-менеджеры и инвесторы, для которых местоположение недвижимости является частью личного бренда.
ANAX Developments — девелоперское подразделение ANAX Holding, одного из динамично развивающихся конгломератов ОАЭ. Портфель компании превышает 1 миллион квадратных футов проектов в ключевых локациях Дубая — Бизнес Бэй, Аль-Фурджан и Dubai Islands. Статус бутикового девелопера означает не только ограниченный тираж проектов, но и повышенное внимание к качеству отделки, архитектурной концепции и сервису. Для инвестора это сигнал: уникальный продукт в дефицитной нише.
Бизнес Бэй — это не просто адрес, это символ деловой состоятельности в Дубае. Район объединяет штаб-квартиры международных корпораций, люксовые отели, фешенебельные рестораны и жилые башни премиум-класса. Набережная Dubai Water Canal создаёт уникальную атмосферу: вид на воду в сочетании с городским ритмом делают здесь проживание особенно привлекательным. Близость к Downtown Dubai, Dubai Mall и DIFC обеспечивает жильцам максимальный доступ к деловой и культурной жизни города.
V-Suites — флагманский продукт ANAX в Бизнес Бэй, предназначенный для покупателей, которые ценят не просто квадратные метры, но и статус, эстетику и расположение. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован с III квартала 2026 года, что открывает окно возможностей для инвесторов, желающих зафиксировать цену на этапе строительства и получить прирост капитала к моменту сдачи. Рынок аренды в Бизнес Бэй традиционно демонстрирует высокий спрос и устойчивые арендные ставки.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для В-Сьютс Анакс Бизнес Бэй Дубай?
В-Сьютс Анакс Бизнес Бэй Дубай от Anax Developments в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,686,777. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для В-Сьютс Анакс Бизнес Бэй Дубай?
В-Сьютс Анакс Бизнес Бэй Дубай предлагает структуру платежей 30% during construction and 70% on handover, as stated on the official developer project page.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён В-Сьютс Анакс Бизнес Бэй Дубай?
В-Сьютс Анакс Бизнес Бэй Дубай запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли В-Сьютс Анакс Бизнес Бэй Дубай хорошей инвестицией?
В-Сьютс Анакс Бизнес Бэй Дубай от Anax Developments в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик В-Сьютс Анакс Бизнес Бэй Дубай?
В-Сьютс Анакс Бизнес Бэй Дубай разработан Anax Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает В-Сьютс Анакс Бизнес Бэй Дубай?
В-Сьютс Анакс Бизнес Бэй Дубай предлагает удобства мирового класса, включая BBQ area, Outdoor lounge, Open-air cinema, Pool bar, Sunloungers и 15 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.