Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 10
Urban Oasis от Missoni
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2024
Цена от
AED 1,375,000
10 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Urban Oasis by Missoni: Атмосфера Майами на канале Дубая Введение и краткое описание Urban Oasis by Missoni — ультрасовременная жилая башня от Dar Global (международного подразделения Dar Al Arkan) с первоклассным расположением прямо на набережной Dubai Water Canal в Business…
Застройщик
Dar Al Arkan
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2024
Всего юнитов
467
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2017
Тренажёрный залОхранаКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнВид на достопримечательностьБереговая линия
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 2.3M
Developed by Dar Al Arkan
Expected completion: Q2 2024
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,4 млн
Диапазон цен по 10 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Urban Oasis от Missoni и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 632 кв. фут | AED 1 290 000 | AED 2 040 |
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 165 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 1 845 |
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 632 кв. фут | AED 1 325 000 | AED 2 095 |
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 166 кв. фут | AED 2 827 915 | AED 2 425 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 847 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 2 003 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 2 654 кв. фут | AED 13 500 000 | AED 5 087 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 166 кв. фут | AED 2 141 130 | AED 1 836 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 172 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 920 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 969 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 2 168 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 893 кв. фут | AED 4 896 118 | AED 2 586 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 117 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 2 149 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 439 кв. фут | AED 1 135 000 | AED 2 584 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
467
Юниты в реестре
467
Здания
1
Макс. этажей
39
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
324-3 799 sq ft
Парковочные места
544
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R163 юнитов · 774 sq ft
2 B/R175 юнитов · 1 117 sq ft
3 B/R56 юнитов · 1 899 sq ft
4 B/R1 юнитов · 3 799 sq ft
NA2 юнитов · 2 255 sq ft
Studio70 юнитов · 424 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 465Shop · 2
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,4 млн – AED 5,4 млн | - | 10 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Business Bay
Откройте для себя исключительное расположение Urban Oasis от Missoni в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Downtown DubaiDubai International AirportE 11 (Sheikh Zayed Road)CanalCommunity View
Обзор
О проекте
Urban Oasis by Missoni: Атмосфера Майами на канале Дубая
Введение и краткое описание
Urban Oasis by Missoni — ультрасовременная жилая башня от Dar Global (международного подразделения Dar Al Arkan) с первоклассным расположением прямо на набережной Dubai Water Canal в Business Bay. Готовый к заселению, проект привносит особую «атмосферу Майами» в сердце Дубая: яркие, авторские интерьеры и общественные пространства, созданные легендарным итальянским домом моды и дизайна Missoni. Студии, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями и частными лифтами. Апартаменты с 1 спальней от около AED 1 800 000. Urban Oasis — надёжный трофейный актив класса люкс, органично соединяющий высокую моду и набережный городской комфорт.
Ключевые характеристики:
- Застройщик: Dar Global (Dar Al Arkan)
- Дизайн: Missoni (Италия)
- Расположение: Dubai Water Canal, Business Bay
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Urban Oasis от Missoni?
Urban Oasis от Missoni от Dar Al Arkan в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,375,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Urban Oasis от Missoni?
Urban Oasis от Missoni предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Urban Oasis от Missoni?
Urban Oasis от Missoni запланирован к завершению в Q2 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Urban Oasis от Missoni хорошей инвестицией?
Urban Oasis от Missoni от Dar Al Arkan в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Urban Oasis от Missoni?
Urban Oasis от Missoni разработан Dar Al Arkan, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Urban Oasis от Missoni?
Urban Oasis от Missoni предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, CCTV Cameras, Shared Pool, Landmark View и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.