Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Spacious apartments are available for sale & rent at The Vision Tower - Business Bay Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2011
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2006
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Сделки DLD, связанные с проектом The Vision Tower и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 6 199 кв. фут | AED 26 000 000 | AED 4 194 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 5 934 кв. фут | AED 26 000 000 | AED 4 382 |
| 5 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 11,1 тыс. кв. фут | AED 55 000 000 | AED 4 974 |
| 27 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 2 658 кв. фут | AED 9 100 000 | AED 3 424 |
| 19 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 4 393 кв. фут | AED 17 572 000 | AED 4 000 |
| 19 мая 2025 г. | Готово | - | - | 4 386 кв. фут | AED 19 755 392 | AED 4 504 |
| 19 мая 2025 г. | Готово | - | - | 6 160 кв. фут | AED 27 744 606 | AED 4 504 |
| 17 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 10,1 тыс. кв. фут | AED 38 000 000 | AED 3 754 |
| 11 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 5 674 кв. фут | AED 11 500 000 | AED 2 027 |
| 9 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 3 927 кв. фут | AED 15 200 000 | AED 3 871 |
| 5 мар. 2025 г. | Готово | - | - | 4 011 кв. фут | AED 10 567 057 | AED 2 635 |
| 4 мар. 2025 г. | Готово | - | - | 5 787 кв. фут | AED 15 245 825 | AED 2 635 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The Vision Tower в Бизнес Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Кратко: The Vision Tower от Dubai Properties — 60-этажный знаковый коммерческий небоскрёб Grade A в Бизнес Бэй, Дубай. Высота: 260 м. Завершён: 2011 год. 650 000 кв. фут офисных площадей freehold: этажи от 5 000 до 12 000 кв. фут. Знаменитый изогнутый стеклянный фасад. Прямой пешеходный мост к Executive Towers (торговый центр Bay Avenue), метро Business Bay. 16 скоростных лифтов, 1 420 парковочных мест, вертолётная площадка. Цены от AED 27 900 000.
The Vision Tower от Dubai Properties — один из наиболее архитектурно узнаваемых коммерческих небоскрёбов Дубая: 60-этажная башня Grade A в Бизнес Бэй с уникальным изогнутым стеклянным фасадом, ставшим постоянным элементом горизонта финансового района эмирата. Завершённый в 2011 году, объект остаётся одним из наиболее престижных коммерческих адресов Бизнес Бэй — с 16 скоростными лифтами, 1 420 парковочными местами и вертолётной площадкой.
Бизнес Бэй — главный деловой район Дубая, непосредственно примыкающий к Даунтаун Дубай вдоль Dubai Water Canal.
Ключевые преимущества локации:
Время в пути:
60-этажный «изогнутый стеклянный» фасад — уникальная в коммерческом портфеле Дубая архитектурная форма — обеспечивает мгновенную узнаваемость и институциональный имидж здания. Высота 260 м и Grade A-стандарты создают корпоративную среду мирового уровня.
Технические характеристики:
Офисные конфигурации freehold:
Цены: от AED 27 900 000
Объект полностью завершён (2011 год). Право собственности freehold.
Dubai Properties — один из ведущих застройщиков ОАЭ, дочерняя структура Dubai Holding. The Vision Tower является флагманским коммерческим объектом компании в Бизнес Бэй.
The Vision Tower предлагает институциональным и корпоративным инвесторам редкое сочетание: уникальный архитектурный статус, Grade A-стандарты, прямое метросоединение и вертолётная площадка в центре Бизнес Бэй. Устойчивый дефицит качественных коммерческих площадей Grade A в Дубае обеспечивает долгосрочную ликвидность и арендную стабильность объекта.
The Vision Tower от Dubai Holding в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The Vision Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The Vision Tower запланирован к завершению в Q1 2011. Проект готов к немедленному заселению.
The Vision Tower от Dubai Holding в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The Vision Tower разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The Vision Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.