Загрузка объекта
Готов
The Vision Tower
Бизнес-Бэй · Dubai Holding · 1-й кв. 2011ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 1-й кв. 2011
Ориент. валовая доходность5,5 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в The Vision Tower?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес Бэй
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте The Vision Tower
Кратко: The Vision Tower от Dubai Properties — 60-этажный знаковый коммерческий небоскрёб Grade A в Бизнес Бэй, Дубай. Высота: 260 м. Завершён: 2011 год. 650 000 кв. фут офисных площадей freehold: этажи от 5 000 до 12 000 кв. фут. Знаменитый изогнутый стеклянный фасад. Прямой пешеходный мост к Executive Towers (торговый центр Bay Avenue), метро Business Bay. 16 скоростных лифтов, 1 420 парковочных мест, вертолётная площадка.
Введение
The Vision Tower от Dubai Properties — один из наиболее архитектурно узнаваемых коммерческих небоскрёбов Дубая: 60-этажная башня Grade A в Бизнес Бэй с уникальным изогнутым стеклянным фасадом, ставшим постоянным элементом горизонта финансового района эмирата. Завершённый в 2011 году, объект остаётся одним из наиболее престижных коммерческих адресов Бизнес Бэй — с 16 скоростными лифтами, 1 420 парковочными местами и вертолётной площадкой.
Расположение и транспортная доступность
Бизнес Бэй — главный деловой район Дубая, непосредственно примыкающий к Даунтаун Дубай вдоль Dubai Water Canal.
Ключевые преимущества локации:
- Прямой пешеходный мост к Executive Towers (торговый центр Bay Avenue)
- Метро Business Bay — в пешеходной доступности
Время в пути:
- Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа — ~5 минут
- DIFC — ~5–10 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~15 минут
Архитектура и дизайн
60-этажный «изогнутый стеклянный» фасад — уникальная в коммерческом портфеле Дубая архитектурная форма — обеспечивает мгновенную узнаваемость и институциональный имидж здания. Высота 260 м и Grade A-стандарты создают корпоративную среду мирового уровня.
Технические характеристики:
- Высота: 260 м
- Этажность: 60 этажей
- Офисные площади: 650 000 кв. фут
- Этажи: 5 000–12 000 кв. фут
- Лифты: 16 скоростных
- Парковка: 1 420 мест
- Вертолётная площадка: да
Типы юнитов и план оплаты
Офисные конфигурации freehold:
- Этажи от 5 000 до 12 000 кв. фут
Объект полностью завершён (2011 год). Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Dubai Properties
Dubai Properties — один из ведущих застройщиков ОАЭ, дочерняя структура Dubai Holding. The Vision Tower является флагманским коммерческим объектом компании в Бизнес Бэй.
Инвестиционный потенциал
The Vision Tower предлагает институциональным и корпоративным инвесторам редкое сочетание: уникальный архитектурный статус, Grade A-стандарты, прямое метросоединение и вертолётная площадка в центре Бизнес Бэй. Устойчивый дефицит качественных коммерческих площадей Grade A в Дубае обеспечивает долгосрочную ликвидность и арендную стабильность объекта.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Vision Tower?
The Vision Tower от Dubai Holding в районе Бизнес-Бэй начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Vision Tower?
The Vision Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Vision Tower?
The Vision Tower запланирован к завершению в Q1 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Vision Tower хорошей инвестицией?
The Vision Tower от Dubai Holding в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Vision Tower?
The Vision Tower разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Vision Tower?
The Vision Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.