Загрузка объекта
На этапе строительства
The Quayside
Бизнес-Бэй · Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) · 1-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,37 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты70/30
Сдача1-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность5,6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты119Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
70/30 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 60 %During Construction
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Quayside
Цена предложения1,37 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 538 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в The Quayside, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 538 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев10Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа18 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 18 июн. 2026 г. | The Quayside | 774 кв. фут | 1,96 млн дирх. | 2 537 |
| 11 июн. 2026 г. | The Quayside | 771 кв. фут | 1,82 млн дирх. | 2 366 |
| 10 июн. 2026 г. | The Quayside | 1 481 кв. фут | 7,5 млн дирх. | 5 063 |
| 4 июн. 2026 г. | The Quayside | 771 кв. фут | 1,88 млн дирх. | 2 436 |
| 12 мар. 2026 г. | The Quayside | 1 386 кв. фут | 3,78 млн дирх. | 2 730 |
| 9 февр. 2026 г. | The Quayside | 1 384 кв. фут | 3,49 млн дирх. | 2 521 |
| 3 февр. 2026 г. | The Quayside | 1 728 кв. фут | 4,63 млн дирх. | 2 681 |
| 20 янв. 2026 г. | The Quayside | 985 кв. фут | 2,09 млн дирх. | 2 124 |
- 18 июн. 2026 г.1 спальня · 774 кв. фут1,96 млн дирх.
- 11 июн. 2026 г.1 спальня · 771 кв. фут1,82 млн дирх.
- 10 июн. 2026 г.1 481 кв. фут7,5 млн дирх.
- 4 июн. 2026 г.1 спальня · 771 кв. фут1,88 млн дирх.
- 12 мар. 2026 г.2 спальни · 1 386 кв. фут3,78 млн дирх.
- 9 февр. 2026 г.2 спальни · 1 384 кв. фут3,49 млн дирх.
- 3 февр. 2026 г.3 спальни · 1 728 кв. фут4,63 млн дирх.
- 20 янв. 2026 г.1 спальня · 985 кв. фут2,09 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Quayside · окт. 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Business Bay
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)Готово проектов: 29 из 73 · каталог AiGents
Все проекты (73)О проекте The Quayside
The Quayside в Business Bay
The Quayside — бутик-проект Ellington Properties на набережной Dubai Water Canal в Business Bay. Проект находится на стадии off-plan с плановой передачей в I квартале 2026 года. Платежная структура в базе: 10% первоначальный платеж, 60% во время строительства и 30% при передаче.
Ellington известен как дизайн-ориентированный девелопер, поэтому The Quayside делает акцент на интерьерах, качестве отделки и камерном масштабе. Малое количество юнитов для Business Bay создает более приватную среду по сравнению с крупными башнями на сотни квартир. Расположение на Canal Boardwalk добавляет прямой доступ к пешеходной набережной, ресторанам, прогулочным маршрутам и видам на водный канал, что важно как для конечных пользователей, так и для арендаторов премиального сегмента.
Business Bay обеспечивает быстрый доступ к Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC, City Walk, Jumeirah и Business Bay Metro Station. Удобства в базе включают премиальную отделку, тренажерный зал, охрану, CCTV, общий бассейн, близость к метро и виды на достопримечательности. The Quayside подходит покупателям, которым нужен waterfront-адрес Ellington в центральной части Дубая. Перед покупкой следует проверять конкретную планировку, площадь, этаж, вид, график строительства, сервисные сборы и финальные спецификации отделки.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Security
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Close to Metro Station
- Landmark View
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Quayside?
The Quayside от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,370,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Quayside?
The Quayside предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Quayside?
The Quayside запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Quayside хорошей инвестицией?
The Quayside от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Quayside?
The Quayside разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Quayside?
The Quayside предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, CCTV Cameras, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.