Проект в районе Бизнес-Бэй
The Quayside
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Ellington Properties is launching The Quayside at Business Bay that will showcase luxury design apartments with first-rate amenities. Contact us for details.
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОхранаКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнClose to Metro StationВид на достопримечательность
План оплаты
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Quayside и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 386 кв. фут | AED 3 783 828 | AED 2 730 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 384 кв. фут | AED 3 488 828 | AED 2 521 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 728 кв. фут | AED 4 631 828 | AED 2 681 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 985 кв. фут | AED 2 092 842 | AED 2 124 |
| 10 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 566 кв. фут | AED 3 975 828 | AED 2 539 |
| 31 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 566 кв. фут | AED 4 289 828 | AED 2 739 |
| 29 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 384 кв. фут | AED 3 491 828 | AED 2 523 |
| 20 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 386 кв. фут | AED 3 559 828 | AED 2 568 |
| 1 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 566 кв. фут | AED 3 900 000 | AED 2 490 |
| 10 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 773 кв. фут | AED 1 815 828 | AED 2 350 |
| 4 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 384 кв. фут | AED 3 516 828 | AED 2 541 |
| 3 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 384 кв. фут | AED 3 492 828 | AED 2 523 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Business Bay
Откройте для себя исключительное расположение The Quayside в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Downtown DubaiDubai International AirportDubai MallDubai Water CanalБурдж-ХалифаВид на каналCommunity View
О проекте
Обзор
The Quayside в Business Bay
The Quayside — бутик-проект Ellington Properties на набережной Dubai Water Canal в Business Bay. Проект находится на стадии off-plan с плановой передачей в I квартале 2026 года. В исходном описании указано около 118 резиденций, включая студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и крупный пентхаус, а база данных фиксирует диапазон цен от AED 3 700 000 до AED 7 400 000. Платежная структура в базе: 10% первоначальный платеж, 60% во время строительства и 30% при передаче.
Ellington известен как дизайн-ориентированный девелопер, поэтому The Quayside делает акцент на интерьерах, качестве отделки и камерном масштабе. Малое количество юнитов для Business Bay создает более приватную среду по сравнению с крупными башнями на сотни квартир. Расположение на Canal Boardwalk добавляет прямой доступ к пешеходной набережной, ресторанам, прогулочным маршрутам и видам на водный канал, что важно как для конечных пользователей, так и для арендаторов премиального сегмента.
Business Bay обеспечивает быстрый доступ к Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC, City Walk, Jumeirah и Business Bay Metro Station. Удобства в базе включают премиальную отделку, тренажерный зал, охрану, CCTV, общий бассейн, близость к метро и виды на достопримечательности. The Quayside подходит покупателям, которым нужен waterfront-адрес Ellington в центральной части Дубая. Перед покупкой следует проверять конкретную планировку, площадь, этаж, вид, график строительства, сервисные сборы и финальные спецификации отделки.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Quayside?
The Quayside от Ellington Properties в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Quayside?
The Quayside предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Quayside?
The Quayside запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Quayside хорошей инвестицией?
The Quayside от Ellington Properties в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Quayside?
The Quayside разработан Ellington Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Quayside?
The Quayside предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, CCTV Cameras, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.