Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Ellington Properties is launching The Quayside at Business Bay that will showcase luxury design apartments with first-rate amenities. Contact us for details.
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Сделки DLD, связанные с проектом The Quayside и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 386 кв. фут | AED 3 783 828 | AED 2 730 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 384 кв. фут | AED 3 488 828 | AED 2 521 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 728 кв. фут | AED 4 631 828 | AED 2 681 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 985 кв. фут | AED 2 092 842 | AED 2 124 |
| 10 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 566 кв. фут | AED 3 975 828 | AED 2 539 |
| 31 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 566 кв. фут | AED 4 289 828 | AED 2 739 |
| 29 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 384 кв. фут | AED 3 491 828 | AED 2 523 |
| 20 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 386 кв. фут | AED 3 559 828 | AED 2 568 |
| 1 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 566 кв. фут | AED 3 900 000 | AED 2 490 |
| 10 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 773 кв. фут | AED 1 815 828 | AED 2 350 |
| 4 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 384 кв. фут | AED 3 516 828 | AED 2 541 |
| 3 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 384 кв. фут | AED 3 492 828 | AED 2 523 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The Quayside в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
The Quayside — бутик-проект Ellington Properties на набережной Dubai Water Canal в Business Bay. Проект находится на стадии off-plan с плановой передачей в I квартале 2026 года. В исходном описании указано около 118 резиденций, включая студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и крупный пентхаус, а база данных фиксирует диапазон цен от AED 3 700 000 до AED 7 400 000. Платежная структура в базе: 10% первоначальный платеж, 60% во время строительства и 30% при передаче.
Ellington известен как дизайн-ориентированный девелопер, поэтому The Quayside делает акцент на интерьерах, качестве отделки и камерном масштабе. Малое количество юнитов для Business Bay создает более приватную среду по сравнению с крупными башнями на сотни квартир. Расположение на Canal Boardwalk добавляет прямой доступ к пешеходной набережной, ресторанам, прогулочным маршрутам и видам на водный канал, что важно как для конечных пользователей, так и для арендаторов премиального сегмента.
Business Bay обеспечивает быстрый доступ к Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC, City Walk, Jumeirah и Business Bay Metro Station. Удобства в базе включают премиальную отделку, тренажерный зал, охрану, CCTV, общий бассейн, близость к метро и виды на достопримечательности. The Quayside подходит покупателям, которым нужен waterfront-адрес Ellington в центральной части Дубая. Перед покупкой следует проверять конкретную планировку, площадь, этаж, вид, график строительства, сервисные сборы и финальные спецификации отделки.
The Quayside от Ellington Properties в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The Quayside предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The Quayside запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
The Quayside от Ellington Properties в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The Quayside разработан Ellington Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The Quayside предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, CCTV Cameras, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.